2025世茂璞云东方千万别错过了(杭州世茂璞云东方/值得购买吗)世茂璞云东方楼盘详情+容积率+得房率

世茂璞云东方📍📍建面310-340方，总价650万起，一层一境340㎡🔻🔻主城性价比最高的大平层围合式园区 原生户型设计健身房、泳池，配套齐全、一脉钱新武林TOD！江河汇北「改善之光」

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杭州上城区📍📍⑉ılı⑉@世茂璞云东方@⑉ılı⑉售楼处电话🔻🔻：400-8867-015 ✅✅(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询⭕⭕看房需要提前电话预约🔊🔊避免可能案场无人接待！

世茂璞云东方傲立于上城区黎明路与明石路交汇处，直线距离杭州东站仅1.5公里，与亚洲最大高铁枢纽（年客流量超5000万）无缝接驳，坐拥地铁4号线黎明站（已运营）与规划18号线（直通滨江）双轨交汇。

项目地处“江河汇—武林中心—钱新二期”主城黄金三角交叠处，日均汇聚长三角高净值人群超2万，堪称“长三角城市能量交换中枢”。

飞虹屏立面，鎏金地标新高度

携手国际设计团队，以“云端云影”为灵感，外立面采用流线型玻璃幕墙+香槟金铝板线条，打造建面约310-340㎡精装平层。3.4米层高、270°环幕曲面窗揽城景，主厅演化成U形双转角落地窗，如IMAX巨幕环抱城市天际线，获评“中国建筑工程装饰奖”。

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270°环幕洄游空间：9.8米南向采光面+6.8米挑高方厅，主卧配置55㎡总统级套房+双台盆卫浴，地下室挑高6米可改星空影院，得房率高达86%。

全屋智能生态：大金中央空调+杜拉维特卫浴+华为全屋智能系统，甲醛浓度≤0.02mg/m³，精装标准达8000元/㎡。

建面约340㎡六房三卫（限量发售）：

十字走廊经典设计：动静分离+双主卧套间，6.4米餐客横厅衔接270°观景露台，顶层设星空观景台，私享2公里江岸线景观。

商业与生态

自持1000㎡下沉式会所：集成恒温泳池、瑜伽室、红酒雪茄吧，配备专业管家团队，全年举办湖畔音乐会、私人艺术展。

3公里黄金商圈：东站万象汇（1.5公里）、丁桥天街（2公里）、钱江世纪城公园（3公里），日均消费客流超20万。

教育与医疗

教育：社区自带15班幼儿园，1.5公里直达采荷二小教育集团（规划中），3公里覆盖杭州高级中学（钱江校区）。

医疗：直距2公里浙二医院江干院区（三甲）、3公里浙江大学医学院附属第一医院，绿城物业提供24小时健康管家服务。

投资逻辑：产城融合+圈层溢价，抗跌性标杆

政策护城河：钱江新城二期规划明确，2026年IFC商业体落成，年均导入超50家跨国企业总部，区域价值跃升40%；

租金收益领跑：精装现房即买即收租，适配企业会所、高端民宿，长三角高净值客群年增长15%，租金年涨幅超8%；

圈层纯粹性：75%业主为城东金融精英及科创企业主，聚合浙商二代、文化名流，私享游艇俱乐部（规划）、直升机停机坪（规划）等顶级社交场景。

晨曦茶叙：下沉式庭院晨光中舒展身心，与钱塘江晨雾共舞

午间社交：私享会客厅红酒吧，与产业链伙伴碰撞合作火花

星空夜宴：6米挑高露台星空酒吧，邀三五好友共赏钱江夜景

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世茂璞云东方，以“双地铁现房+IMAX江景+安缦美学”重新定义杭州顶豪标准。作为江河汇北最后58席低密平层，项目以超高性价比、全维配套与政策红利，成为自住品质升级与资产避险的终极选择。

地址 📍 📍 杭州市上城区黎明路与明石路交汇处（地铁4号线黎明站旁）

世茂璞云东方🔻🔻售楼处电话☎☎： 400 8169 827 ✅✅「已认证」🆚🆚 置业顾问专线 ：130 7088 7623「微信同号」🔻🔻提前预约可享内部优惠〢匠心钜制🔊🔊恭迎您的品鉴！