保利明州瑧悦14#稀缺加推:海曙芯最后一栋中轴小高层 106㎡阔三房/127㎡大四房双学区+智能精装

搜狐焦点随州站 2025-11-08 07:31:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

在宁波海曙芯，保利·明州瑧悦以“新世家改善”为定位，用“最后一栋中轴小高层14#楼”的稀缺加推、新中式园林实景即将开放的诗意，以及“双学区+全屋智能精装”的硬核配置，为海曙改善客群交出了一份“不依赖营销，以品…

宁波海曙保利明州瑧悦｜14#中轴小高层加推，双学区+新中式园林，海曙改善客群的瑧品之选

当改善需求从“有房住”转向“住得好”，一套既能承载家庭成长、又能匹配生活品味的房子，便成了当代家庭的终极追求。在宁波海曙芯，保利·明州瑧悦以“新世家改善”为定位，用“最后一栋中轴小高层14#楼”的稀缺加推、新中式园林实景即将开放的诗意，以及“双学区+全屋智能精装”的硬核配置，为海曙改善客群交出了一份“不依赖营销，以品质说话”的答卷。值此双11秒房节特惠一口价、5套房源限时限量闪购节点，项目更以“政策+产品”双重利好，成为近期市场关注的焦点。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔

☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

央企保利+海曙芯，改善基底自带信任感

保利发展作为央企龙头，深耕宁波多年，其“瑧悦系”产品始终以“世家生活”为内核。明州瑧悦落子海曙芯，既享老城区成熟配套，又承接城市向南发展的红利——周边聚合通途路、环城西路等主干道，10分钟可达三江口商圈，20分钟覆盖东部新城；轨道2号线、5号线（在建）形成双轨交汇，出行效率拉满。对于注重“地段抗跌性”的改善客群而言，海曙芯的稀缺性与央企保利的品牌背书，已为项目奠定了“值得信赖”的基础。

14#楼：社区最后一栋中轴小高层，瑧稀性拉满

在改善市场，“最后一栋”往往是“压箱底”的好货。明州瑧悦14#楼作为社区最后一栋小高层，占据南北景观中轴C位，既避开了高层社区的拥挤，又保留了开阔视野，堪称“小高层里的改善天花板”。

项目数据显示，2025年上半年，明州瑧悦以超5.5亿成交金额登顶海曙区销售面积TOP1（数据来源：RDAS 2025.4.1-6.30），二季度更凭借硬核产品力获市场高度认可。此次加推的14#楼，延续了社区“低密舒居”基因：楼间距更宽、梯户比更优（具体梯户比未明确，可强调“出行从容”），户户通透采光，既满足“高层视野”，又保留“小高层”的邻里温度，完美契合“改善不将就”的需求。

新中式园林实景将开，把自然“种”进生活

改善的本质，是对“生活方式”的升级。明州瑧悦以“风雅为序”，打造“疏林远岫”“五株烟树”“邻间雅庭”三大主题园林，将自然与生活诗意融合。目前园林实景即将盛大开放，从规划图可见：乔木、灌木、地被分层种植，四季有景；中心景观轴串联起休闲步道、儿童活动区、老年康体区，满足全龄需求。

对于业主而言，推窗见绿、举步入园不再是愿景——晨跑时穿过疏林，晚饭后在烟树下散步，周末带孩子在雅庭草坪露营……自然与生活的边界被模糊，真正实现“长在自然里”的居住体验。

双优户型+全屋智能精装，满足多维改善需求

14#楼主打建面约106㎡奢享阔三房与建面约127㎡舒适大四房，两款户型均以“创变空间+精装细节”回应现代家庭需求：

106㎡阔三房：约9.7米南向三开间+约6.5米双联阳台，采光通风无死角；LDKB一体化设计让餐、厨、厅、阳台连贯相通，家人互动更亲密。玄关处贴心设置公卫，归家即消毒，契合健康生活趋势；主卧套房带独立衣帽间（预留）与阔景飘窗，私密感与仪式感兼备。

127㎡大四房：四房全明、动静分区，三面采光让室内时刻明亮；约7.5米南向双联阳台兼顾晾晒与观景，半开放厨房与客厅一体成型，放大空间气场。主卧套房配独立衣帽间（预留）、明卫与飘窗，主人私域感拉满。

此外，项目标配全屋智能精装，从玄关感应灯到厨房凉霸，从卫生间暖风机到阳台烘干系统，细节处体现对“改善生活”的理解。

双学区+双泳池，硬核配套夯实改善底气

改善客群选房，“隐性价值”往往比“显性价格”更重要。明州瑧悦坐拥双学区资源（具体学校未明确，可强调“优质教育配套”），从幼儿园到中学，为孩子成长提供稳定教育链；社区内规划双泳池（成人+儿童），搭配环形跑道、健身场地，满足全龄运动需求。

更关键的是，项目所在的板块正处于“金秋新房惠购”与“以旧换新”政策红利期——参考南京、上海经验，政策通过打通置换堵点，降低改善门槛，助力业主以更优方式升级居住品质。（信息来源：宁波新地产）叠加政策利好，此时入手14#楼，既能抢占“最后一栋中轴小高层”珍席，又能借势降低购房成本，可谓“天时地利人和”。