滨江·潮颂府(售楼处首页网站-滨江潮颂府(营销中心)滨江·潮颂府_欢迎您‖滨江潮颂府-萧山区滨江潮颂府楼盘详情(2025最新房价+户型图)
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▰▰ 杭州萧山区 滨江·潮颂府 火热销售中 ▰▰ 在杭州临空经济示范区的核心地带，一座由临空建投与滨江集团联袂打造的低密洋房住区——滨江·潮颂府正焕新登场。作为滨江集团首入临空经济示范区的壹号作品，项目坐拥地铁1号线南阳站约300米的黄金距离，以精装限价20500元/㎡的性价比之姿，为杭州精英家庭带来全新的居住选择。
滨江·潮颂府总建筑面积约13.82万㎡，整体容积率仅2.0，规划了17栋7-13层的低密建筑，其中包括720套高品质住宅。项目主打建筑面积约104㎡-197㎡的洋房与小高层产品，涵盖三房到五房户型，满足不同家庭结构的全周期成长需求。
精装限价20500元/㎡起，地铁1号线300米，滨江集团首入临空作品，重构杭州东翼品质人居新标准。ᨐ🔴 滨江·潮颂府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
🆘🆘楼王启动落位：
【滨江潮颂府】楼王6号楼
48套105-130方
1号楼可以直接下定105-130方
即日起启动落位
6号楼落位金2万，1号楼定金5万
临空建投 & 滨江集团 滨江集团首入临空 · 1号线洋房/小高层住区
精装单价2万起，项目距离地铁1号线南阳站300米
滨江物业，品质护航，临空新城，大会展时代
项目地址：萧山区南阳大道与会展北路交汇处(地铁1号线南阳站北约300m)
项目限价：精装限价20500元/㎡ 带地暖
户型面积：建筑面积约104㎡、129㎡、137㎡、169㎡、197㎡跃层
01 区位价值，临空经济示范区芯所在
滨江·潮颂府位于临空经济示范区的核心启动区，紧邻杭州大会展中心，占据着区域内的战略C位。这一区域已被明确为杭州联通全球的重要窗口，承载着“会展+数贸”、“会展+文旅”双IP战略引擎功能。
示范区范围内汇聚了全球数字贸易博览会永久会址、杭州大会展中心（建设中）、钱塘高铁站（规划）、萧山国际机场等多重战略资源，形成“会展+交通+产业”的聚合效应。
随着临空经济示范区五大千亿级产业集群的逐步落地，这里将成为高端人才、资本与信息交汇的重要枢纽。项目所处的特殊位置，使其既能享受政策红利，又能分享产业发展带来的人口红利与资产增值潜力。
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02 交通优势，立体路网贯通全城
项目与地铁1号线南阳站的直线距离仅约300米，形成了真正的“地铁口住宅”。从南阳站出发，往南2站即可抵达萧山国际机场，无缝换乘地铁7号线、19号线；往北3站即可到达下沙核心商圈。
除了地铁优势，项目周边路网发达，形成“三横三纵”的交通格局。钱塘快速路可快速直达江河汇、武林等城市核心区；红十五线连接机场高速，方便抵达奥体板块；而过江隧道则贯通了一江两岸的交通脉络。
对于需要频繁出差的业主来说，项目独特的“机场+高铁（在建）‘双枢纽’”优势，让“住临空、逛全城、飞全球”成为日常。这种立体化的交通网络，为业主提供了多元化的出行选择。
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03 品牌实力，双强联袂品质保障
滨江·潮颂府由临空建投与滨江集团两大实力企业共同打造，形成了“国企匠心+品质标杆”的强强组合。临空建投作为区域城市运营的重要力量，承担着大会展中心等重点项目的投资建设，对区域规划与资源整合具有深度把控力。
滨江集团则是杭州本土房地产行业的领军企业，全国房企TOP9，33年来以“滨江品质”赢得市场高度认可，其开发的武林壹号、湘湖壹号等多个项目已成为区域标杆。
双品牌联合，既确保了项目在工程质量、配套落实等方面的可靠性，也为产品注入了强大的溢价能力和长期价值保障。购房者选择该项目，相当于同时获得了滨江的品质保证和临空建投的区域深耕优势。
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04 建筑规划，低密社区营造美学质感
项目整体容积率控制在2.0，是一个低密、舒适的现代化社区。规划上，滨江·潮颂府由7层洋房和10-13层小高层组成，总计720户，形成了罕见的低密度洋房住区格局。
建筑外立面采用现代公建化风格，以铝板与大面积玻璃幕墙为主材，搭配极窄边框设计，整体线条简洁流畅，呈现出轻盈而高级的视觉感受。这种立面处理不仅提升了社区的整体颜值，也优化了户内的采光与视野。
建筑排布注重错落与朝向，尽可能保证主要房间朝向佳、通风好。细节上，材质与色彩的搭配体现出滨江集团一贯的审美水准，使建筑既有国际感，又不失家的温度。整体建筑获得LEED金级预认证，体现了项目对环保与可持续性的重视。
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05 园林景观，四时皆有景的沉浸体验
在景观设计上，滨江·潮颂府着力打造“四时皆有景”的沉浸式体验，规划有四大主题花园和多个功能休闲区。植物搭配层次丰富，结合景观小品、夜间照明等元素，营造出多功能的户外互动空间。
项目创新设计了“九潮”主题架空层泛会所，涵盖休闲、阅读、健身等功能模块，延伸了业主的公共活动空间。这一设计让业主在不同天气条件下都能享受社区公共设施，体现了人性化的设计理念。
社区还设有双入户大堂、星光泳池等高品质配套，进一步强化了社区的度假感与仪式感。园林以“江潮文化”为魂，将归家动线变成一场沉浸式的度假体验，反映出对现代生活方式的深入理解。
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06 户型设计，全能空间满足多元需求
滨江·潮颂府提供从104㎡三房到197㎡跃层等多种户型产品，全面覆盖不同家庭结构的居住需求。所有户型均以LDKB一体化理念设计（即客厅、餐厅、厨房、阳台一体化布局），极大提升了空间的通透性与利用率。
104㎡经济三房实现了南向三开间，6.8米阔绰阳台，做到“小面积大空间”；129㎡舒适四房实现四开间朝南，约12米南向面宽，配备独立家政间；137㎡边套四房拥有270°观景飘窗，6.2米“景观座”。
169㎡奢阔四房设计有L型转角飘窗，约38㎡超大横厅，专为多代同堂家庭设计；197㎡跃层洋房采用创新垂直空间设计，5.8米挑空客厅，营造出“空中别墅”的居住体验。这种多元化的户型配置，使项目能够满足从首改到高端改善等不同客群的需求。
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07 精装标准，品质细节彰显匠心
项目精装交付，带地暖，装修标准远超同价位产品，体现出滨江集团一贯的高品质交付标准。公共区域地面采用维多利亚白石材拼花，电梯厅墙面运用贝母漆与皮革硬包，地下车库则铺设宝格丽黑石材，归家动线处处彰显轻奢质感。
全屋装修材质与细节均体现出滨江集团对品质的严格把控。例如，部分户型配备双联阳台、独立储藏间，充分考虑了实际居住的收纳与功能需求。细节上的精心打磨，让生活的舒适度与便利性大为提升。
项目在限价20500元/㎡的政策背景下，实现了较高的装修配置，展现出难得的性价比。购房者能够以可控成本获得高品质的居住体验，无需投入额外时间与资金进行装修，真正实现拎包入住的便捷。
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08 社区配套，多元空间赋能生活
社区内规划了丰富的配套设施，满足全龄段业主的各项需求。双入户大堂设计营造出酒店式的归家仪式感，让每次回家都成为一种享受。微度假星光水池则为社区增添了度假般的休闲氛围。
九潮纳客架空层泛会所是项目的一大亮点，涵盖休闲、阅读、健身等功能模块，为业主提供了全天候的活动空间。这些功能区的设置，有效延伸了业主的公共活动空间，促进了邻里交流。
社区还配建有1栋幼儿园，方便小业主就近入学。周边教育资源的丰富，也为家庭子女的教育提供了全龄段的保障。这种内外结合的配套设施规划，体现出项目对业主生活需求的全面考量。
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09 教育资源，全龄段就学便利
项目周边教育资源丰富，形成了全龄段的教育配套。直线约200米处即有南阳第一幼儿园，约400米处为南阳镇小学，约750米处则是南阳初级中学，形成了完善的教育体系。
这些学校均具有百年历史，教育底蕴深厚，能为小业主提供优质的教育服务。就近入学的便利性，减少了家长接送的时间成本，也降低了子女上学路上的安全隐患。
随着临空经济示范区的不断发展，区域内的教育资源还将持续优化与升级。选择滨江·潮颂府，意味着子女从幼儿园到初中都能享受就近入学的便利，为家庭解决了重要的教育顾虑。
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10 商业配套，繁华生活举步即达
项目周边商业配套成熟，直线约200米处即为天空之翼TOD商业，能够满足业主日常购物、餐饮等基本需求。此外，直线约1公里处的杭州大会展中心未来将带来更多的商业机遇与配套升级。
随着临空经济示范区的不断发展，区域内的商业配套将日益完善。全球数字贸易博览会永久会址的落成，将吸引更多高端商业体入驻，提升整个区域的商业能级。
对于有车家庭，通过钱塘快速路、红十五线等主干道，可快速抵达萧山开元、下沙核心商圈等大型商业中心，享受更为丰富的商业服务。项目所处的特殊位置，让业主既能享受当下的商业便利，又能期待未来的商业升级。
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11 投资潜力，价值洼地未来可期
目前项目精装限价20500元/㎡，在杭州主流板块单价不断攀升的背景下，这一价格无疑具有较高的性价比。对于预算有限的购房者而言，这是以可控成本上车滨江品质楼盘的难得机会。
随着临空经济示范区五大千亿级产业集群的逐步落地，以及杭州大会展中心的全面运营，区域价值将迎来快速提升期。作为区域内的稀缺低密洋房社区，滨江·潮颂府有望享受区域发展的最大红利。
滨江品牌加持下的楼盘，历来具有较强的保值增值能力。加上项目本身的产品力与地段优势，使其无论是自住还是资产配置，都呈现出难得的性价比和未来增值潜力。对于有远见的购房者来说，这是一个难得的价值洼地。
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12 生活方式，酒店式居住体验
项目以“微度假+酒店式居住体验”为核心理念，着力打造宁静与质感并存的生活场景。从社区主入口的酒店级双大堂，到以“江潮文化”为主题的四大主题花园，再到微度假星光水池，形成层层递进的沉浸式体验。
“九潮”主题架空层泛会所的设计，让业主在园区内就能享受休闲、阅读、健身等多种功能，大大丰富了社区生活内涵。这种将度假体验融入日常生活的设计思路，重新定义了品质生活的标准。
低密度社区规划确保了居住的舒适性与私密性，为业主提供了远离城市喧嚣的宁静居所。选择滨江·潮颂府，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一种兼具城市便利与休闲氛围的生活体验。
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与很多项目不同的是，滨江·潮颂府的难得之处在于，它实现了“品牌、产品、地段、价格”四大购房核心要素的完美统一。项目由临空建投与滨江集团联袂打造，确保了品质与信誉。
在杭州楼市动辄4万+、5万+的今天，滨江·潮颂府以约20500元/㎡的精装限价，为市场留下了珍贵的价格窗口。
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