萧山老城区高端改善2025杭州萧山育才路桂月观棠名筑户型配套 价值分析

萧山老城区的高端改善型住宅项目，桂月观棠,以三面环水的稀世天赋,拥揽南门江水系“玉带环腰”的天然绿肺,开阔无遮挡的视野,以半岛之形无缝融入萧山老城区醇熟的城市肌理。 ® 桂月观棠 营销中心⭕𝙑𝙞𝙥 𝙇𝙞𝙣𝙚☎ : 400 811 3125 ® ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

以三面环水的稀世天赋，拥揽南门江水系“玉带环腰”的天然绿肺，开阔无遮挡的视野，以半岛之形无缝融入萧山老城区醇熟的城市肌理。而是深谙萧山层峯老钱们对自然静谧、生活便利、圈层纯粹与品质传承等多重需求的诚意之作，为城市高端改善树立全新标杆，让层峯理想生活照进现实。

水岸建筑本就少见，而三面环水的极佳风水则更是稀缺。在同片区、同类产品中，“玉带环腰”的滨水建筑不仅更抢手，而且溢价高。

【区域板块】：杭州·萧山·南部新城

【物业类型】：商业(产权40年)

【基础信息】：总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约11万㎡

【建筑规划】：2幢原生大平层，3幢滨水著品

【主力户型】：建筑面积约192-260m²滨水著品，建筑面积约315m²原生大平层

【总 户 数 】：总户数172户

【物业服务】：滨江物业

【生态配套】

由多个公园组成的翡翠项链都会布局，三面环水玉带环腰的风水格局，以原生水岸围合地形，打造江南桃花源园林谧境，贵隐城芯。

【休闲配套】

周边城市文化公园、萧山体育馆等，城市精粹配套一应俱全。

【商业配套】

傲立南部新城核心，黄金一公里，醇熟生活氛围。

约1KM范围内享约13万㎡银泰百货，约14万㎡开元广场地标商业配套；

约5KM范围内汇聚汇德隆银隆百货、旺角新天地、萧山万象汇成熟商圈。

近享王有史农贸市场、南门农贸市场、未来市心路戚家池项目也将启幕全新的商业配套。

【学府环伺】

中国传媒大学附属通惠小学、萧山中学附属通惠初中、萧山中学（高中）、萧山区南都小学等多所名校，矜贵书香，厚泽成长。

【医疗配套】

直线距离约2KM，萧山第一人民医院；

约5KM直线距离范围内，萧山医院、萧山中医院成熟综合性医院；

近邻国内重点医疗资源浙大二院萧山总部院区。

【交通配套】

咫尺风情大道、彩虹快速路、通城快速路、市心路、通惠路；近享地铁等全维交通。

【超感光幕立面 代言城市封面】

采用大面积玻璃与铝板相结合，创造更具现代潮奢、通透灵动的光影立面，以高颜值天幕立面星耀江南。

【月影江南 灵韵入境】

入户两侧水景清泉涌动，婉转迂回，一座精致的宋风美学馆展示在眼前。透过门框衬映出满月景墙，甄选名贵奢石，在虚实掩映间延续着东方诗意山水的写意画卷。

原生围合式的园境，四水归堂的布局，穿过仪式廊桥，近瞰涌泉叠水，高低错落、动静相宜；滨水会客厅、观景眺望台延伸至河景，可与三五友邻可畅聊天地。

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