杭州临平瑞临府售楼处官方电话|新城芯纯改善大平层 近地铁银泰城 建面 199-258㎡奢宅
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坐落于杭州临平新城核芯腹地，为纯改善低密大平层住区，占位临平城市原点，坐拥成熟全能配套。
紧邻地铁 9 号线，一路之隔临平银泰城，近享优质学府、医疗、文体全维资源，地处城芯繁华正席，是临平高端改善置业优选藏品住区。
官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
一、项目核心概览
楼盘定位：临平新城核心纯改善大平层豪宅，临平 “原点” 地标作品。
物业：滨江物业（武林壹号原班团队）。
地址：临平区世纪大道与新城路交叉口（原汽车南站地块）。
规模：占地约 1.9 万㎡，建面约 5.7 万㎡，4 幢 21-23F 高层，共 168 户。
容积率 / 绿化率：2.05/35%。
产品：建面约 199㎡四房、258㎡五房，纯大平层，无小户型。
均价 / 总价：均价约 34879 元 /㎡
开盘：2026 年 4 月 29 日首开，推 1#、3# 楼共 86 套。
二、地段与配套（核心优势）
1. 交通
地铁：距 9 号线约 246 米、3 号线换乘站近，步行可达。
自驾：世纪大道、留石 / 东湖 / 秋石高架，快速对接主城。
2. 商业
一路之隔临平银泰城，地下通道直达；近余之城、欢乐城。
自带约 6500㎡商业，满足日常消费。
3. 教育（期房以官方为准）
临平一小、信达外国语、余杭高级中学等优质学区环绕。
4. 医疗 / 人文
医疗：临平区一院、妇幼保健院等。
人文：临平大剧院、文化艺术中心、图书馆、体育中心近在咫尺。
三、产品力亮点（改善标杆）
1. 建筑与户型
立面：玻璃幕墙 + 金属线条，公建化现代风格，大师团队设计。
层高：约 3.3 米（市面少见），类一梯一户，私密感强。
得房率：超 92%，258㎡南向面宽约 23 米，采光视野极佳。
户型：199㎡四房（双套间）、258㎡五房（三套房 + 中西厨），全明通透。
2. 会所与园林
会所：约 1600㎡下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室等。
园林：“一轴二园四境十二景” 度假式园林，配风雨连廊，全龄景观。
3. 精装标准
品牌：博世厨具、杜拉维特、高仪等国际一线，精装交付。
四、销售与热度
验资：400 万，首开预约超 1000 组，5 人抢 1 套，临平顶流红盘。
房源：全盘仅 168 套，圈层纯粹，高净值人群聚集地。
五、优劣总结
地段绝版：临平核心 CBD，银泰城 + 地铁双加持，十年难出核心宅地。
产品纯粹：纯大平层 + 滨江物业 + 大师设计，改善天花板。
配套成熟：商业、教育、医疗、人文全维度，无需等待发展。
超1600㎡奢质会所，涵盖泳池、健身、私宴、瑜伽、会客、茶室、休憩等多功能空间，打造高净值圈层的社交聚场。甄选古奇黑、莫奈花园、潘多拉等18种进口奢石，倾注万千匠心，雕琢此前未见的的永恒质感。
若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。
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