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✅广宇・塘颂（杭州临平・塘栖古镇现房合院）

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✅广宇・塘颂（杭州临平・塘栖古镇现房合院）

主城现房合院

院启新岁，赓续家族源点

世遗头排视野·纯粹合院住区

🔰🔰 建筑面积约170-230㎡纯粹中式合院

庭院定制：最大80-150㎡私家庭院，可改造为茶室、花廊或亲水平台

地下室开发：5.6米挑高空间，可规划酒窖、影音室、工作室等

会所：规划雅颂会所，配备恒温泳池、私宴厅等高端设施

主城低密合院土地资源稀缺，2024年杭州主城别墅用地供应趋零

“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉！”林语堂先生这样描述理想生活。中国人，自古以合为贵，以院为梦。广宇·塘颂，落款运河畔，精研多幅宋画与多首宋词，以一席宋风雅院，还原烙刻在中国人骨子里的院落生活。

塘颂就刚刚好——与世界遗产大运河为伴，与热闹的古镇为邻，与繁华的都市也密切关联。文化遗产、自然风光、城市资源、新兴产业，都在不断叠加。

广宇这家在杭州经营了39年的老字号，砸入重金与大量风雅，才能最终呈现出了这么一座中式大宅。关键是，它还用650万起的总价，让更多人，有了踏入这道门槛的机会。

有天有地，一线运河，很多人的dream house，又有了新的选择。

广宇塘颂 纯粹宋风合院

独门独院 有天有地 实景现房

广宇塘颂 | 纯粹宋风合院 院藏千年古镇风华

千年塘栖 文脉贵脉

塘栖，这座始建于北宋时期的江南古镇，距今已有千余年历史。作为京杭大运河杭州段的起点，塘栖曾是“江南十大名镇”之首，富甲一方，商贾云集。广宇塘颂便坐落于这片文脉深厚的土地之上，既承载着千年古镇的历史底蕴，又坐享现代城市的发展红利。项目择址塘栖核芯区位，运河水脉穿境而过，枇杷林海环绕四周，既有“小桥流水人家”的江南意韵，又有“市列珠玑户盈罗绮”的繁华气象，为层峰人士呈献一方兼具文化厚度与生活品质的理想居所。

广宇匠造 品质传承

广宇集团作为深耕杭州本土的实力房企，深谙这座城市的人居需求与文化脉络。三十余载发展历程中，广宇始终秉持“品质为先”的开发理念，在住宅、商业、养老等领域积累了丰富经验，塑造了良好的市场口碑。广宇塘颂作为集团旗下高端产品线的代表之作，集萃品牌营造精髓，以“纯粹宋风合院”为产品定位，在建筑形制、园林造景、空间营造等方面精益求精，致敬杭州千年文脉，礼献城市进阶者的理想栖居。

纯粹宋风 院启东方

在中国传统建筑美学中，宋代建筑以其典雅简约、意境深远而著称于世。广宇塘颂深入研究宋代建筑规制与美学特征，将“极简即极美”的宋韵精髓融入现代居住空间，打造真正意义上的纯粹宋风合院。

在建筑形制上，项目采用青瓦白墙、悬山屋顶、格子门窗等经典宋式元素，线条简洁流畅，比例恰到好处，呈现出素雅清丽的美学气质。在园林营造上，项目遵循“一步一景、移步换景”的传统造园理念，以假山叠石、水池曲桥、花木竹石点缀其间，再现《清明上河图》中的市井繁华与文人雅趣。坊巷布局曲折幽深，青石板路蜿蜒伸展，两旁院墙黛瓦、漏窗花影，营造“曲径通幽处，禅房花木深”的诗意意境。居住于此，仿佛穿越千年时光，与宋代文人雅士共赏明月清风。

独门独院 有天有地

广宇塘颂以独门独院、有天有地的产品形态，兑现都市人关于院居生活的终极想象。区别于市场上常见的联排或叠拼产品，项目每一户均为独立院落，私密性极佳，尊崇感油然而生。

在庭院空间打造上，项目不惜成本，以大面积私家庭院呈献有天有地的院居体验。庭院可莳花弄草、种植果蔬，让孩子在泥土芬芳中感知四季更迭；可设置户外茶室、烧烤区，与三五好友品茗畅谈、欢聚时光；亦可布置太极广场、瑜伽草坪，于晨曦暮霭中舒展身心。屋顶露台则可打造星空花园，夜幕降临之际，仰望繁星点点，俯瞰万家灯火，尽享都市难得的静谧与浪漫。

实景现房 即买即享

区别于期房销售的不确定性，广宇塘颂实景现房呈现，所见即所得。购房者可实地考察房屋品质、园林实景、采光视野，亲身感受社区氛围与邻里圈层。无需漫长等待，购房后即可着手装修入住，让归家的期待不再焦虑。同时，现房销售也让购房者能够直观评估空间尺度与装修条件，决策更加安心从容。

户型空间 舒居典范

在户型设计上，广宇塘颂精心规划建面约170-230㎡的合院产品，空间布局科学合理，居住舒适度极高。户型整体遵循“前庭后院”的传统格局，客餐厅一体化设计连接庭院，室内外空间自然延伸；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私密舒适；全明厨卫、干湿分离，细节考量周到。地下室空间可灵活改造，满足收藏室、茶室、酒窖、健身房等个性化需求。此外，项目甄选高端品牌建材，匠心打磨每一处细节，呈现经得起时间检验的品质居所。

价格解读 价值凸显

从价格维度审视，广宇塘颂展现出极具竞争力的性价比。总价560万-800万的定价区间，在杭州主城区几乎难以觅得同等品质的低密合院产品。对比未来科技城、良渚等板块的别墅项目，总价普遍在千万以上，而广宇塘颂以更为理性的价格门槛，让城市精英能够轻松入主宋风合院，实现院落生活的梦想。以一套市区高层住宅的价格，即可拥有有天有地的纯正合院，这无疑是一次难得的改善良机。

功能设计

庭院定制：最大80-150㎡私家庭院，可改造为茶室、花廊或亲水平台；

地下室开发：5.6米挑高空间，可规划酒窖、影音室、工作室等。

会所：规划雅颂会所，配备恒温泳池、私宴厅等高端设施。

稀缺性支撑：杭州广宇塘颂主城低密合院土地资源稀缺，2024年杭州主城别墅用地供应趋零；

文旅赋能：大运河科创城建设与塘栖古镇升级，推动区域价值提升。

✅广宇・塘颂（杭州临平・塘栖古镇现房合院）

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