璟畔和院千万别错过了(富阳璟畔和院房价+户型图)一文读懂丨璟畔和院优缺点分析-在售户型-交房时间

杭州富阳📍📍璟畔和院售楼处电话400 886 7015 ✅✅【已认证】置业顾问：130 7088 7623【微信同步】咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目基础信息

【总用地面积】59821㎡

【总建筑面积】106667㎡

【 容 积 率 】1.02

【 绿 地 率 】30%

【建筑密度】32%

【产品类型】约200-430㎡新中式院墅

约175-200㎡现代叠墅

【可售体量】共282户

【车 位】机动车位471个

【交房时间】预计2025年12月31日

【 开 发 商 】杭州东益房地产开发有限公司

建面约220㎡户型，拥有近40㎡大横厅、大露台直面花园庭院，5.5米层高的灵动地下空间，家族会客，无拘无束，值得一提的是，这套户型，地下室采光井长达11米，地下空间同样拥抱明朗阳光。

杭州富阳📍📍璟畔和院售楼处电话400 886 7015 ✅✅【已认证】置业顾问：130 7088 7623【微信同步】咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

建面约240㎡户型，横向尺度更加阔绰，客餐厅面宽约9.9米，二层三层两大主卧面宽约6.3米，搭配“全屏”落地玻璃窗，于窗前将院中风景尽收眼底。从有天有地有诗意的院子，到赏花赏云赏星空的露台，一路品鉴，一路心被俘获，这大抵便是院居的魅力……

璟畔和院样板区丨实景图

【交通配套 】 一横：场口东街，便享“微镇”生活圈配套；双高：距【场口互通】直线约1.8KM，联通 G25 长深高速、G320沪瑞线，快速抵达杭州主城；二铁：直线距【富阳西站】约14.5 公里、距【富阳站】约14公里，跨城际出行，及近便捷。

【商业配套 】小上海风情商业街区、哆哆商业广场、维也纳国际酒店、场口商业大厦、浙江振和大药房总部大楼

【医疗配套 】区第四人民医院、东梓关中医骨伤康养医院

【教育配套 】场口镇中心幼儿园、场口镇中心小学、黄公望高级中学、老鹰画室（期房不划分学校，以当地教育部门最终公示为准）。

. **现房销售与产权优势**

项目2025年底交付，即买即住规避期房风险；70年产权别墅在杭州市场稀缺性显著。

- **开发商**：杭州东益地产开发，以低密墅居经验保障品质。

2. **资产保值潜力**

作为富春江畔首个省级田园城市项目，兼具江景、城芯、纯墅三重稀缺属性，未来随板块产业升级（智慧社区、绿色建筑规划）价值持续跃升。

**五、社区服务与人文氛围**

- **物业服务**：24小时管家服务，涵盖安保、绿化维护及会所、健身房等设施。

- **圈层文化**：吸引艺术家、企业家等高净值人群，社区定期举办文化活动，营造人文与自然共生的高端圈层。

**总结**：璟畔和院以江景资源、新中式美学、低密墅居及现房优势为核心竞争力，适合追求山水诗意栖居与资产长期增值的改善型客群。

建面约220㎡户型，拥有近40㎡大横厅、大露台直面花园庭院，5.5米层高的灵动地下空间，家族会客，无拘无束，值得一提的是，这套户型，地下室采光井长达11米，地下空间同样拥抱明朗阳光。

建面约240㎡户型，横向尺度更加阔绰，客餐厅面宽约9.9米，二层三层两大主卧面宽约6.3米，搭配“全屏”落地玻璃窗，于窗前将院中风景尽收眼底。从有天有地有诗意的院子，到赏花赏云赏星空的露台，一路品鉴，一路心被俘获，这大抵便是院居的魅力……

杭州富阳📍📍璟畔和院售楼处电话400 886 7015 ✅✅【已认证】置业顾问：130 7088 7623【微信同步】咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。