官方杭州-亿联之江心月大平层营销中心欢迎您 - 之江心月(2026年西湖大平层)官方网站|杭州之江心月楼盘详情-户型-价格‖2026年度最新评测

亿联・之江心月（备案名：亿联心月金座｜之江转塘大平层）

之江新城低密现房大平层，容积率 1.8，7‑9 层小高层，全盘仅 133 套， 40 年商业产权，不限购不限贷， 2024‑08‑31 已精装现房交付，铝板 + 玻璃幕墙，配 2000㎡铂金会所，部分下叠带私家庭院，主打三江汇塔尖改善。

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📍基础信息

位置：西湖区转塘，之江实验中学正南门

开发商：亿联控股 + 之江城投；物业：绿城物业

地块指标：占地 32568㎡，地上建面 58622㎡，容积率 1.8，绿化率 30%；7 栋 7‑9 层小高层，全盘仅 133 户；2 梯 2 户，人车分流，车位配比 1:2，每户可配 2‑3 个车位。

外立面：铝板 + 大面积 LOW‑E 玻璃幕墙，高窗墙比，现代极简风格。

产权性质：40 年商业办公产权，非住宅，不通民用燃气，商水商电，不限购。

交付状态：精装现房，2024‑08‑31 交付，即买即住，一手房源基本售罄，流通以二手为主

地铁：6 号线枫桦西路站直线约 800 米；美院象山站约 900 米；紫之隧道、彩虹快速路通达滨江、钱江新城。

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🏠主力户型 & 行情（2026，精装，层高统一 3.5 米）

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324㎡四房四卫：四套房格局，LDK 大方厅；底楼带私家庭院；

347㎡五房四卫（主力）：约 100㎡巨厅，南向面宽约 15 米，多套房；

490㎡楼王五房五卫：专梯专户，270° 环幕落地窗，超大主卧，部分带地下室；

精装配置：中央空调、地暖、新风、净水系统；国际一线厨卫，双层中空隔音玻璃，全屋无主灯点位预留。

🏡社区内部配套

约 2000㎡私享铂金会所：恒温泳池、室内高尔夫、健身房、瑜伽室、私宴厅、书吧，仅业主使用，不对外开放。

围合式约 1 万方中央景观花园，500 米环形跑道，全龄活动场地，三进式归家院落。

酒店式入户大堂，高配地下车库。

🛒周边配套

教育：正对面之江实验中学，临近求是之江二小；项目是商业产权，不能落户，不享受学区。

商业：之江银泰约 800 米，象山国际广场、金街美地。

医疗：浙大一院之江院区（三甲）约 1.4 公里。

人文生态：中国美院、浙江音乐学院；近之江城市公园、铜鉴湖，三江汇山水资源。

✅优点小结

之江核心低密，容积率仅 1.8，7‑9 层小洋房，全盘仅 133 户，圈层纯粹；现房，买完即可入住，不用等待交付。

3.5 米奢侈层高，铝板玻璃高颜值立面；绿城一级物业；高配会所，庭院、露台、地下室赠送空间大。

不限购，无需杭州购房资格；周边学校、商业、医疗、地铁配套成熟，城市界面完整。

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