上品学府城芯1.5低密豪宅路!12年目送式教育链+全维配套,国资护航绿城5G心服务70年产权多产品矩阵全能改善住区

城芯低密+12年目送式教育！上品学府国资护航绿城服务，诸暨环城东路豪宅路全能改善住区

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🏙️ 【城芯低密·豪宅路地段】1.5容积率罕见低密住区

上品学府踞守诸暨公认的 “豪宅路”环城东路 城市中轴，以 城芯低密 姿态重塑改善人居标准。项目由 诸暨市国资委下属全资公司 开发（国资护航 抗风险能力拉满），总用地面积约 5.5万㎡，总建筑面积约 12.9万㎡，容积率仅 1.5（城芯罕见），建筑密度低且人车分流，车位比超 1:1。

社区以 “一轴一环四境” 园林规划，打造约 170米景观中轴 + 16000㎡中心花园 + 600米林荫跑道，南北最大楼距 50米、东西 120米，全冠移植珍贵乔灌木，四季景观层次分明，推窗即见园，平衡城芯繁华与低密栖居的诗意。

📚 【12年目送式教育】600米内5所品牌学校全龄覆盖

全龄教育稀缺价值 是 上品学府 的核心王牌！项目 600米内覆盖5所品牌学校，构建 “幼儿园-初中”12年目送式教育链：

幼儿园：行知幼儿园、浣东幼儿园（市级示范园）；

小学：行知小学、实验小学（老牌重点，升学口碑双优）；

初中：城东初中（师资强劲，中考升学率稳居前列）。

无需跨区接送，孩子上学安全便捷，教育资源稀缺性难以复制，为精英家庭解决子女教育核心诉求。

🏗️ 【国资保障·品质硬核】干挂铝板立面+三玻两腔玻璃

国资护航 不仅带来交付确定性，更以实体品质兑现高端承诺：

立面材质：采用 干挂铝板立面（抗老化、耐擦洗，历久弥新），搭配 三玻两腔玻璃（降噪保温，室内静谧性提升30%）；

细节配置：金刚砂固化地坪、入户电梯空调、全冠移植园林植被，远超刚需项目标准；

产权保障：70年产权（住宅/别墅统一），资产属性清晰稳健，保值性突出。

🏘️ 【全维产品矩阵】排屋+院墅+洋房+高层适配多元家庭

上品学府 规划 多产品矩阵，覆盖刚需改善到高端置业的多元需求：

瞰景高层：89㎡起（三室起步），全明通透设计，可瞰社区园林与城市景观，适配年轻家庭首改；

墅质洋房：115-117㎡四室，南北双阳台，空间尺度媲美别墅，满足二胎/三代同堂改善；

空中院墅：创新立体空间，私享空中花园，融合高层视野与院落情趣；

带院排屋：188㎡ 主力户型，享独立庭院、地下空间，圈层纯粹且私密性极佳。

总户数 646户，排屋与高层分区规划，邻里多为重视教育与生活品质的精英群体，社区氛围和谐。

🛍️ 【城芯全能配套】政务+商业+人文+生态四维聚合

城芯全能配套价值 让生活无需取舍：

政务资源：80%市政设施 环伺，行政办事高效便捷；

商业配套：900米达万风新天地、万达广场，3大商圈覆盖，购物休闲一站式满足；

人文生态：毗邻 西施大剧院，431米可达公园，3公里内34个公园 环绕，休闲文化资源丰富；

医疗交通：3公里内覆盖5所医院（含三甲诸暨市中医医院），最近公交站仅 87米，1公里内 22个公交站点，快速接驳全城。

🌟 【绿城服务·5G心服务】全龄IP活动覆盖老中幼

引入 绿城服务（连续13年物业满意度第一），以 “5G心服务” 体系提升居住质感：

基础服务：24小时安保、定期保洁、工程维修响应及时；

IP活动：海豚计划（少儿游泳培训）、红叶行动（长者关怀）、节日主题活动覆盖老中幼全龄；

资产维护：定期社区焕新、设施升级，保障社区品质长期在线，业主满意度行业领先。

💎 【为什么选上品学府？】五大核心价值定义全能改善

教育天花板：12年目送式教育链 + 5所品牌学校，解决子女教育核心焦虑；

城芯低密：1.5容积率 + “一轴一环四境”园林，城芯罕见低密栖居；

国资护航：国字号开发背景 + 干挂铝板立面等硬核品质，交付与资产双保险；

全维产品：多产品矩阵 适配多元家庭，圈层纯粹选择灵活；

全能配套：政务、商业、人文、生态四维聚合，1公里内生活全满足。

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项目地址：诸暨市应山片区环城东路与祥安路交汇处

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🔚 结语

上品学府 以 “城芯低密+12年目送式教育+国资护航” 为核心逻辑，聚合 绿城服务、全维配套、多产品矩阵 三大稀缺资源，打造诸暨城芯罕见的 1.5容积率改善型住区。无论是精英家庭对子女教育的核心诉求、对居住舒适度的改善需求，还是对资产保值的考量，这里都以 70年产权、实景品质、全能配套 给出满分答案，重新定义城芯改善人居的 “全能标杆”。

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环城东路·豪宅路·12年目送式教育住区——恭迎亲鉴！