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建发云之城｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣

建发云之城更新时间：2026年8月21日 ⏰⏰

📍📍建发云之城官方唯一售楼处热线：4008-686-782（已认证·官方售楼处直连）

本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

【建发·云之城】

✅面积:96-100-105㎡✅

西湖区·200万级TOD综合大盘

·地铁上盖·自带九年制保俶塔名校

实景示范区已开放🙀高品质

✅西湖区200万级TOD洋房

✅自带幼儿园和保俶塔九年一贯制学校

✅尽享商业 邻里中心 城市公园

✅12号线之江科创城站地铁上盖

✅下楼即地铁 出门即逛街

点击添加图片描述（最多60个字）

💡💡建发云之城：官方售楼处看房预约须知！

开放时间：9:00-22:00（ 节假日正常营业）🕑🕑

💡💡建发云之城官方直营电话：4008-686-782（开发商直连）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

💡💡建发云之城官方售楼处电话：4008-686-782（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

建发·云之城是西湖区罕见的低密TOD综合体项目，总建筑面积约40万平方米，坐落于之江科创城核心区，为地铁12号线（在建）周九路站上盖，真正实现“站城一体”的便捷生活。

项目由世界500强第98位、地产全国6强的国企建发联合之江城投、杭州地铁共同开发，容积率仅约1.01-1.3，规划40幢8-11层洋房及叠墅产品。

当西湖的千年韵味遇见TOD的现代理念，一场关于城市生活的美好变革正在这里悄然发生。这座西湖TOD，不仅是宜居栖息之地，更是连接未来的枢纽。

占据 地铁12号线（在建）首发站，高效换乘6号线 ，未来串联起之江、滨江、奥体、未科等城市重要节点。

除此之外，彩虹快速路等城市主干道环绕四周，一桥双隧道，更将之江与滨江等板块紧密连接。 紫之隧道、之江路隧道（在建）有效打通区域交通脉络 。

远期规划的三条跨江隧道将进一步加强之江板块与滨江的联系。立体化的交通网络，高效抵达城市主要商圈，覆盖全城重要节点。

地铁+商业综合体+住宅+学校

家门口就是地铁起点站，一座容纳万物的“小城市”拔地而起。之江科创城核心区，这片约2.25平方公里的“未来之城”，就要把想象照进现实。它凭借地铁12号线首发站的绝佳优势，借鉴国际知名的新加坡淡滨尼，只为打造一个高效、便利的“多元生活圈”。

总建面约40万方的 建发云之城，坐落于地铁12号线 （在建）周九路站 上盖 ，整合住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态，打造一座 地标综合体 。

项目自带丰富配套：商业街区(约6100㎡）、邻里中心（约1.7万㎡）、三大主题公园（面积超5万㎡）与优质学校（九年一贯制名校及幼儿园）。

作为首发巨作，它以约40万方的磅礴体量，将家、商场、公园、学校统统聚合在一处，重新定义什么叫“站城人一体”的TOD生活。

从地铁上的“垂直城市”，到串联工作与生活的“活力纽带”，云之城不止是交通枢纽，更是一座 资源汇聚的“城市之心” 。一种全新的理想生活方式， 于此，万象包罗 。

项目匠心配置 全龄儿童游乐区与开阔阳光草坪 ，为孩童奔跑嬉戏与邻里欢聚提供了自然场域；南住宅区打造约1800㎡ 下沉庭院双层艺术会客厅、配有室内高尔夫馆、壁球馆、儿童游玩区、日咖夜酒馆等，符合当下潮流。

整体容积率约1.01-1.3，规划南北两大住区：北区4幢10层洋房、12幢4-6层的叠拼（约188㎡叠墅）南区24栋8-11层洋房（建面约91-165㎡洋房）云之城做了封闭阳台，得房率最高能达到96%。全T2分布户型，放眼整个市场，这样的得房率绝对是名列前茅。

建发云之城｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣

建发云之城更新时间：2026年8月21日 ⏰⏰

📍📍建发云之城官方唯一售楼处热线：4008-686-782（已认证·官方售楼处直连）

本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

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【建发·云之城】

✅面积:96-100-105㎡✅

西湖区·200万级TOD综合大盘

·地铁上盖·自带九年制保俶塔名校

实景示范区已开放🙀高品质

✅西湖区200万级TOD洋房

✅自带幼儿园和保俶塔九年一贯制学校

✅尽享商业 邻里中心 城市公园

✅12号线之江科创城站地铁上盖

✅下楼即地铁 出门即逛街

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