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『杭州临平•星缦和润』（2026年4月更新▼售楼处详情 详细）
星缦和润官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
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星缦和润案场专属📞置业顾问：131 3619 2887「微信同步」〢📞需提前电话预约看房
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为星缦和润唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
重要声明：以上联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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—— ✤临平星桥•星缦和润✤ ——
✅▷一路之隔接壤上城
✅▷临近地铁3号线华鹤街站口
✅▷自带2000方开放式商业区
✅▷规划自建幼儿园、九年一贯制树兰学校
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✅▷人潮鼎沸热势难挡🔥主城爆款三冠王🏆
✅▷商业社区自带有2000方开放式商业区
✅▷社区内约4.5万方公园 等丰富生态资源
✅▷5大公园场景 12大艺术落款IP 杭州新一代打卡目的地
✅▷杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园
✅▷建面约89㎡-125㎡精装小高层 | 107㎡-135㎡公园洋房
✅▷总价170万+级买房送车位（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）
建面约89-117㎡星梦洋房，全系6-10层设计，却可以通过车辆段上盖的抬高优势，在低密生活空间里享受到高层住宅开阔的视野感。
杭州主城已难找到的建面约89㎡三房两卫，居住功能和舒适度兼备，配合洋房本身低公摊高利用的优势，性价比不言而喻！
洋房89㎡户型图
洋房117㎡户型图
约117㎡户型点评：全明方正通透， 提升空间利用率，LDKB一体，营造大尺度餐客双厅， 亲朋从容相聚，双开间观景阳台， 晾晒之余， 亦可成为兴趣天地，四房功能， 让家庭成长的理想一步到位
恢弘大城底盘、多元跨界活动、丰富社群内容，使杭城青年引力不断向星汇集，碰撞出精彩纷呈的邻里故事，也让每一位年轻的生活家焕发真实有趣的自我，成为人群中的天然发光体。
【载誉前行：高质量交付样本，实力印证“新交付”理念】
杭铁越秀·星缦和润凭借出色交付表现与市场口碑，荣膺「潮新闻&钱江晚报浙江年度好房子」与「2025高质量交付样本」双料殊荣🏅。作为越秀地产“新交付”理念的生动实践，项目以“交付不是终点，而是美好生活起点”为初心，从建筑品质到生活运营，全维度重塑杭州城北人居价值。
【48万方公园大城：TOD模式下的完整生活生态】
星缦和润以总建面约48万方的公园大城之姿，依托TOD模式整合交通、商业与自然资源🛍️🌲，构建“居住+商业+学校+公园+运动”多元业态的微型城市。这里不仅是居所，更是“新生态”生活范本——下楼即享约4.5万方“风之谷”公园绿肺，步行可达烟火商街、全龄运动场，让自然与繁华无缝衔接。
项目位于临丁路，一路之隔连接上城区，紧邻丁桥板块，是占位杭州北扩战略节点的关键位置，也是连接临平与上城的重要门户。临近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊；畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速通达杭州主要的金融产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。
更重要的是，星缦和润已正式引入树兰教育集团，将在社区里打造一所24班公办小学，让民办师资走进公办学堂，并结合「风之谷」公园，让孩子学习成长的场域，由校园、家庭延伸至社区、公园、大自然。未来，还将积极开展商业街的招商引资，并计划联动阿里体育，结合社区运动空间打造一系列体育赛事，进一步实现业主日常生活的精彩链接，让公园生活的美好生生不息。
星缦和润整合“公园×学校×运动×商业”一站式生活场景，同频热爱闪烁的杭州星青年，敬呈个性飞扬的云端低密公园大城。
商业社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。
一步上城的地理位置，带来了山姆会员店、龙湖丁桥天街等潮流商业配套的环伺，让合院真正拥有与之匹配的高品质日常。
作为实力国企，越秀地产以“好品牌”“好产品”“好服务”“好团队”构筑起四好能力体系，将客户需求嵌入地产价值链条中的各个触点，不断深化社区价值。城市观星奇妙夜的成功举办，正是越秀地产“好服务”为亲子家庭带来的生活增值。未来，还将有更多精彩内容，通过品牌化的社群运营，润养公园里的活力日常。
实景现房：所见即所得，交付力即信任力
在期房信任备受考验的当下，星缦和润以实景现房给出答案：
产品矩阵：覆盖三至四房全生命周期户型，其中主城稀缺约89㎡三房两卫户型，以全明格局+阔尺横厅+瞰景阳台成为爆款，满足小家庭品质需求；
安心保障：所见即所得的建筑品质、园林景观与精装细节，消解等待焦虑，让安家更踏实。
星缦和润总建面约48万方，规划打造小高层、洋房、合院3大低密人居住品，并融入约4.5万方公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心、约2000㎡商业街、综合运动场、社区卫生服务站等复合业态，联动周边城市资源，构建全新板块中心。
项目位于临丁路，一路之隔连接上城区，紧邻丁桥板块，是占位杭州北扩战略节点的关键位置，也是连接临平与上城的重要门户。临近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊；畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速通达杭州主要的金融产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。
更重要的是，星缦和润已正式引入树兰教育集团，将在社区里打造一所24班公办小学，让民办师资走进公办学堂，并结合「风之谷」公园，让孩子学习成长的场域，由校园、家庭延伸至社区、公园、大自然。未来，还将积极开展商业街的招商引资，并计划联动阿里体育，结合社区运动空间打造一系列体育赛事，进一步实现业主日常生活的精彩链接，让公园生活的美好生生不息。
潮奢风情的入户大堂，秉怀国际品格，欢迎自由浪漫的星青年从容步入。依托架空层生长的缦活BOX泛会所，以无界自然的半开放设计，允许四季的风温柔涌来。
全龄场景设置，或以温润木饰，雕琢会客空间的禅静之风；或以斑斓色彩，点缀友伴共度的童趣时光。于此静读、小憩、品酒、趣玩，皆有风光在望。
直线距离1.1km地铁3号线与秋石、留石快速路串联都会生活圈，可以特别有理想，追逐心中热望；直线距离约3.4km龙湖丁桥天街、山姆会员店拱卫周边，可以特别会生活，解锁潮流百态；建面约21万方配套、建面约4.5万方风之谷托举日常底盘，可以特别爱放松，捕捉星辰满天。
一步上城的地理位置，带来了山姆会员店、龙湖丁桥天街等潮流商业配套的环伺，让合院真正拥有与之匹配的高品质日常。
作为实力国企，越秀地产以“好品牌”“好产品”“好服务”“好团队”构筑起四好能力体系，将客户需求嵌入地产价值链条中的各个触点，不断深化社区价值。
城市观星奇妙夜的成功举办，正是越秀地产“好服务”为亲子家庭带来的生活增值。未来，还将有更多精彩内容，通过品牌化的社群运营，润养公园里的活力日常。
对于星缦和润的合院业主而言，想要实现有天有地有花园的院落情怀，不必远去主城之外，“屈就”一座只有周末方能享受的“第二居所”，就住主城，刚刚好。
当清晨的第一缕阳光穿透"风之谷"的玻璃穹顶，人们或许会意识到：这里不仅是栖居之所，更是一场关于人与自然、传统与现代个体与社群的永恒对话。星缦和润用48万方的土地，书写着属于杭州的未来人居诗篇。
项目整体景观配套规划，更采用了“五大生活场景”的设计。
a.烟火气十足的“商业场景”：回家路上，活动广场的商铺与文体中心楼下的商业街区充满着“人间烟火气”，户外茶座与休憩座椅增添休闲氛围。
『杭州临平•星缦和润』（2026年4月更新▼售楼处详情 详细）
星缦和润官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
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