2025钱塘区(天阳湖与舍)售楼处_天阳湖与舍首页推荐-杭州天阳湖与舍-房天下|天阳湖与舍楼盘详情-最新房价+户型图+交通

▰▰ 杭州钱塘区 天阳·湖与舍 # 主城一线湖景房 # 人生难得一片湖 ▰▰

🌈总价200万级住在公园旁，项目还自带小公园，你离理想生活只差一套

🛑全维实景 ｜ 现在买明年住🛑毗邻东沙湖，地铁口100米，精装带地暖

🌈公园旁的房子为何备受青睐？天阳湖与舍给出了它的答案

🛑值此湖畔公园洋房 铸就价值恒产🌈毗邻东沙湖｜地铁口 ｜带地暖

🌈装标天花板+全屋地暖+地铁1站龙湖天街+2站宝龙广场+一线湖景

🛑助力置业大江东🌈5万让你无负担购车位🛒#精装带地暖 高品质更省心

为数不多的限价红利，杭州最后的湖居性价比！ 在这个普遍卷品质的时代，湖与舍在很多维度，卷出了自己的诚意和新意。立面是一个楼盘的面子。湖与舍不仅豪横配置四面大面铝板，更以纵向建筑线条、机翼型铝板建筑符号等向高技派大师致敬，如今实景已然呈现，一眼望去高级感拉满，当仁不让的东沙湖颜值担当。要知道，不少4字头甚至5字头楼盘，北立面还是舍不得做铝板的，这就是湖与舍的品质坚持。

项目总价217万起，一线湖景房，在售面积约：100㎡三开间朝南、105㎡270度采光、128㎡南向双开间大阳台，距离江东二路地铁口，不到100米、区府旁，精装3000装标，带地暖，一站可到达江东龙湖天街；东沙湖最后一块限价洼地正在清零 ！天阳湖与舍，主城区祇此「正地铁口 + 一线湖景」双王炸盘，100-128㎡准现房，今年入住！ᨏᨐ 🔴 天阳·湖与舍 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

#瞰湖奢居 清栋时刻 房源递减中

#谁能抢占 最后席位

#天阳湖与舍 22240 元 /㎡限价末班车

#入住东沙湖的最后机会

#主城一线湖景房 #人生难得一片湖

作为众所周知的“户型专家”，天阳在杭州的户型设计领域拥有不可撼动的地位，曾经开创出很多爆款户型。这一次，我们看到了天阳·湖与舍非常亮眼的建面约100方户型，拥有罕见的四开间朝南，整体面宽超12米，客厅与三个卧室的尺度都很舒适，厨房放进了一个实体双开门冰箱后依然很阔绰。天阳让年轻人的首套房绝不将就。

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| 建面约100方户型

约100㎡户型点评：三房两厅两卫，南向四开间阳光户型，完整功能大三房 双飘窗，南向双开间 大阳台套房式主卧 全明双卫；

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有边套情节的，也可以放心选择建面约105㎡边套户型，270°景观视野，打开门就是餐客厅一体化的敞亮家庭活动区，双开间阳台、大飘窗。

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| 建面约105方户型

为了满足改善型的需求。建面约128㎡户型采用“4+1”房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，更比同类面积多了一个储藏空间。因为得房率高，所以整体尺度与功能空间堪比140方以上的户型。这样一套功能强大、设计舒适的改善户型，让生活一步到位。

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| 建面约128方户型

在精装方面，天阳·湖与舍加装了地暖这一硬核配置，在2万这个价格层级中显得非常奢侈。另外考虑到后期不同住户对空间的多元化需求，天阳·湖与舍特意将飘窗高度设置为约45厘米这一人体工程学高度，

让飘窗不止可以放置生活用品，还能舒服地坐下来，整个家居空间瞬间多了N种可能。天阳·湖与舍还对客厅等区域的金属踢脚线阳角处做了弧形处理，更安全也更耐用。还有厨房空间、卫浴空间等多个人性化细节，不胜枚举。

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核心区位与交通优势

天阳湖与舍位于杭州钱塘区政务核心区，占据城市发展前沿阵地。项目南向直面东沙湖约300米天然湖岸线，东侧紧邻天然河道，形成“双水岸”生态格局。

交通方面，项目直线距离地铁7号线江东二路站约100米，可快速换乘地铁8号线，通达主城核心区；地铁1站直达龙湖江东天街商圈，2站至钱塘智慧谷，形成高效通勤网络。

周边主干道江东大道、青六路贯穿全区，自驾出行便捷。此外，项目与钱塘区政府仅一路之隔，政务资源触手可及，兼具城市繁华与自然静谧的双重属性。

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产品设计特色与建筑美学

项目以“高技派”建筑理念为核心，外立面采用多面铝板与大面玻璃组合，突破传统住宅设计，形成极具辨识度的现代美学风格。

北立面楼梯间创新性运用大面玻璃包裹金属线条，搭配机翼型铝板切分空间，既提升私密性又彰显科技感。景观设计灵感源自曼谷四季酒店，通过叠瀑、镜面水景等手法打造“微缩东沙湖”景观，社区内部设置中央景观轴、樱花径及亲子活动区，形成全龄友好型生态空间。

此外，项目容积率仅1.8，绿化率达35%，低密规划保障居住舒适度，架空层泛会所植入书吧、共享办公等主题功能，延伸生活场景。

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精装标准与居住品质

天阳湖与舍以3000元/㎡的精装标准交付，配置国际一线品牌家电，如方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统等，兼顾实用性与品质感。

全屋配备地暖系统，采用均匀散热技术，解决杭州冬季湿冷问题，尤其适合老人及儿童家庭。户型设计以“南向四开间”为核心亮点，建面约100㎡户型南向面宽达12.4米，主卧、客厅、书房全南向采光，空间利用率高，实现杭城罕见的通透格局。

此外，项目为准现房交付，2026年9月可交付，规避期房风险，实现“即买即住”。

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周边配套与生活便利性

项目周边商业、教育、医疗资源密集。商业配套方面，地铁1站直达龙湖江东天街（约1.5公里），2站至宝龙广场，满足购物、餐饮、娱乐需求。

教育资源涵盖杭州高级中学启成学校、文海实验中学及规划中的崇德外国语学校，形成全龄教育体系。医疗配套包括杭州第九人民医院（二甲）及规划中的浙大一院钱塘院区（三甲），保障健康管理。

生态资源方面，东沙湖水域开阔，社区自带约3万㎡中央园林，形成“大湖景+小公园”双重生态，适合散步、慢跑等户外活动。

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市场定位与性价比优势

天阳湖与舍定位“主城一线湖景房”，总价200万级起，精装限价22240元/㎡，首付比例低至28万，成为钱塘区刚需及改善客群的优选。对比周边同类型项目，其优势在于：

价格优势：2万+单价低于钱塘区新房均价（约2.5万/㎡），且含地暖、铝板立面等高端配置；

地段稀缺性：区政府旁+地铁口+湖景资源三重加持，区域内同类产品稀缺；

投资潜力：江海新城为钱塘区重点发展板块，未来配套升级空间显著。

项目还推出车位优惠政策，5万元即可购置车位，进一步降低居住成本。

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天阳湖与舍凭借核心区位、高颜值设计、精装品质及完善配套，成为杭州钱塘区改善型住宅的标杆。其“地铁+湖景+低密”的组合优势，精准契合主城外溢客群及本地家庭需求。

尽管项目距离传统主城有一定距离，但依托江海新城发展红利及自身产品力，仍是预算有限群体实现“湖居理想”的高性价比选择。

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