和萃揽悦园(2025年杭州市余杭区良渚白洋TOD·和萃揽悦园)首页网站|和萃揽悦园楼盘详情-户型-价格‖2025年度最新评测

#和萃揽悦园

抢占四房改善 自住才是硬道理

绕城内｜地铁口｜𝟐字头榜单𝐓𝐎𝐏𝟏

#和萃揽悦园 杭州高性价比改善大盘

📍📍建面约𝟏𝟐𝟓-𝟏𝟔𝟖㎡四房 热势加推

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▰▰ 杭州余杭 和萃揽悦园 火热销售中 ▰▰ 在杭州余杭区北部新城核心区域，一个由建杭、招商、滨江、绿城四家品质房企联合打造的高端住宅项目——和萃揽悦园正吸引着全城目光。

项目坐落于庄墩路与白洋港路交叉口，总建筑面积约21万平方米，规划21幢16-26层精装高层，共计1215户，容积率2.5，绿化率35%，打造兼具品质与性价比的高端居住社区。

作为区域内的“2字头卷王”，和萃揽悦园主打建面约96-168平方米的精装户型，预计2027年6月交付。项目距地铁2号线白洋站仅约300米，步行即可到达，可换乘4、5、10号线等8条地铁线路，交通便利性突出。

四面铝板外立面、约330米地铁口、四房企联袂打造，这座建面约21万㎡滨水住区，正成为杭城精英的改善之选。

和萃揽悦园位于余杭区北部新城（勾庄）板块，地处庄墩路与白洋港路交叉口北侧，属于城西三墩板块范畴。这一区域是杭州城市发展的重要方向，也是未来城市建设的重点区域之一。

项目所在板块正处于快速发展阶段，城市基础设施和配套设施不断完善，区域价值持续提升。北部新城作为杭州城北区域的城市副中心，规划定位较高，未来发展潜力可观。该区域承接了杭州核心区人口和产业外溢的需求，同时又具备相对完善的城市功能，逐渐成为杭州新兴的宜居板块。

和萃揽悦园的建筑外立面采用四面铝板结合玻璃幕墙的设计，局部搭配石材和涂料，形成极简现代的立面风格。这种立面配置在同价位项目中较为罕见，体现了开发商对产品品质的重视。

铝板立面具有耐久性好、维护成本低、观感高级等特点，能够长期保持建筑外观的新颖度。结合玻璃幕墙的设计，既保证了立面的现代感，又为室内提供了良好的采光条件。建筑细节处理精致，体现了设计师的用心和施工工艺的精良。

建筑造型采用现代简约风格，线条流畅，体量关系协调，符合当代审美趋势。立面色彩搭配和谐，材质对比恰到好处，整体呈现出高端住宅的品质感。这种建筑风格不仅具有时代感，也能够经得起时间考验，避免过快过时。

单价2万+的和萃揽悦园,产品好到什么程度? 这两年一直在卷的气派门头,和萃揽悦园当然也少不了,约60米宽的超长门头拉出了磅礴的气场,约5米高的十扇石材屏风,在转折之间渲染出了中国园林曲径通幽的意境

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和萃揽悦园提供的户型面积跨度较大，从96平方米的三房到168平方米的四房，可满足不同家庭结构的需求。96平方米户型设计为三房两卫，采用三开间朝南布局，U型厨房设计，空间利用率高。

108平方米左右户型通常为三房两卫，部分户型做到四开间朝南，双阳台设计，提升了居住舒适度。125-139平方米户型主要为四房两卫，四开间朝南，双阳台设计，部分户型实现南北通透，空间布局更为优越。

168平方米户型为四房三卫，采用边厅设计，视野开阔，并配备独立电梯厅，私密性和舒适性进一步提升。每种户型都注重功能性和舒适性的平衡，空间布局合理，动线清晰。全屋收纳系统配置齐全，如96平方米户型收纳容量约1.6万L，解决了日常生活的储物需求。

项目主力户型建面约96-168方，户型格局全面升级，堪称城西楼市“碾压

约96平的户型做了三房两厅两卫，三开间朝南，客餐厅连接阳台，虽是入门级产品，但空间感丝毫不输大面积。

双卫配置、主卧套房、S墙预留空间。

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约107平的户型边套，同样做了三房两厅两卫，两房朝南，客餐厅一体，横厅设计，双阳台双飘窗，实用又舒适。

每个户型主打高赠送高得房率，居住的尺度感相当豪横。

好比这个爆款四房户型，用约168方面积，过出约200方的奢华感。

四开间朝南，约16米的面宽，配以双联阳台，不仅采光充足，坐在客厅休憩，也能感受到清风徐徐的爽感。

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在精装修标准上，项目也是满格配置，比如中央空调，客厅岩板背景墙、墙面高档墙布；厨房老板四件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机）、可移动插座、多功能大尺寸水槽；卫生间方面，双智能马桶、暖风机、双面镜柜……

和萃揽悦园说，它想要做到的，就是能让你「拎包入住」的状态。

所以单价2万+、总价200万+的和萃揽悦园，几乎把门头、园区、户型、装修都做到了无懈可击，就连外立面都特地请了当红大师蒋愈来操刀。

产品跟价格之间的反差，会让每一个想买它的人，都有种赚到了的满足感。

不止，这种感觉更像是你只花10万块钱，就买到了一辆最新款的特斯拉model3——赚大了。

产品力这么出色，单价依然只要2万+，这跟它的拿地时间很有关系。

这宗地块是建杭在去年9月份拿下的，之后跟招商、滨江、绿城三家头部房企联手合作开发。当时杭州的土地市场，还远远没有现在这么火爆，所以建杭几乎是接近底价拿下了这宗地块，拿地时间卡得非常好。

这么一来，产品上的发挥空间自然就更大了，房价也可以更可控。

假如今天重新把这块地拿出来拍卖，那溢价率或许就不可控了，毕竟杭州的「地王」已经屡见不鲜，再加上它的地段优势也很明显——

地铁2号线白洋站就在边上，往南1站有金地广场，3站范围内有紫荆天街和城北万象城，5站有城西银泰城……无论你想逛什么样的购物中心，随时都能满足；想要去申花或是老城西文教区，六七站地铁之内都能搞定，往南还能一线直达杭州大厦、杭州万象城。

无论是生活的丰富性还是通勤的幸福感，它都可以两手抓。

哪怕想要逛公园和博物馆，玉鸟集、良渚古城遗址公园、良渚博物院、国家版本馆……这些无数人向往的网红打卡地，都在举步之外。

更重要的是，春节之后声名大噪的「杭州六小龙」之一——云深处，就在它边上，两站地铁就能到；被很多人称为「六小龙超级大脑」的浙江大学，也在它南面。

对于和萃揽悦园而言，现在它们都是嵌刻在它身上的无形光辉。

假如这宗地块现在重新拍卖，地价不会止步于1万出头，要想把产品做到现在的豪华程度，房价也更不可能只控制在2万+。

实景示范区才刚刚开放，和萃揽悦园的首张预售证，也很快要接踵而至。

这个集齐了建杭、招商、滨江、绿城四家房企各家之所长的全新标杆楼盘，对于杭州楼市来说，它亮起了2万+产品力的灯塔；对购房者而言，它用产品力浇灌的，是为无数人的理想生活而绽放的「理想之花」。

#和萃揽悦园

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