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▰▰ 杭州 滨江·揽潮誉道 高阶共选之选，𝟯𝟭𝟱-𝟰𝟰𝟬方·江幕作品 ▰▰

🛑#揽潮誉道·钱二难得全平层，顶奢私享 大师灵感艺术

🌈竞逐江岸 高阶共选之选，𝙞𝙛𝙘旁·𝟯𝟭𝟱-𝟰𝟰𝟬方·江幕作品

🛑江河汇核心 高净值资产最中心地段

🌈「约400米钱塘江岸 窗前270度奢阔江景视野」

🛑#揽潮誉道 440方一层一户尽享尊席封藏

🌈滨江·揽潮誉道推出特价房源一套，315方总价仅需980W

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江河汇双流奇汇，占位世界级城市封面

项目位于杭州市上城区江河汇板块，大运河与钱塘江唯一交汇处，直线距江岸仅约400米，270°环绕式江景视野将钱塘江潮涌、对岸奥体中心、亚运村及城市天际线尽收眼底，堪称“窗前IMAX巨幕”。

其地段正居杭州“一核两心”规划中的“总部超核”与“江河汇金融心”，与杭州国际金融中心（IFC）直线距离仅1公里，步行8分钟即达，占位杭州未来发展的“黄金心脏”。

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立体交通网络，无缝链接全城资源

地铁：紧邻地铁9/19号线御道站（直线约100米），1站直达杭州IFC，3站至万象城，4站至奥体博览城，高效通勤长三角核心商圈。

干道：凤起东路、御道路、空港大道（直线190米）等城市主轴环绕，彭埠大桥直连奥体，20分钟覆盖钱江新城、西湖等核心区。

国际枢纽：距杭州东站约2.2公里，快速接驳高铁与机场，满足商务与旅居需求。

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设计团队：国际顶尖大师联袂

项目由滨江集团携手两大设计巨匠——广州GBD设计创始人杜文彪（代表作广州瑰丽酒店）与2020年设计年度人物李益中联袂打造。

李益中以“钱塘流金”为主题，通过对称几何构图、名贵金属与石材，诠释“皓月千里，浮光跃金”的东方意境；杜文彪则以“江河云霞”为灵感，用色彩渐变与流线型玻璃幕墙勾勒“日出江花红胜火”的诗意画卷。

外立面采用大面积玻璃与铝板组合，既呈现国际化的简约美学，又保障室内通透性，成为钱塘江岸的视觉地标。

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户型设计：一层一席，奢阔空间艺术

面积与布局：主力户型315-440㎡，一层一户设计，3.5米层高，19米超大面宽，主厅呈U形双转角落地窗布局，270°无界江景融入室内。

功能分区：动静分离，主卧套房配备独立衣帽间与奢华主卫，客厅、餐厅、吧台形成开放式社交空间，兼顾私密性与家庭互动。

精装标准：国际一线品牌建材（如意大利大理石、德国厨卫系统）、智能家居系统（远程温控、安防、健康监测）与轻奢风格结合，打造“云端艺术馆”级居住体验。

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私属会所：层峯生活的社交主场

社区内建约1000㎡高端会所“TIDE CLUB”，由杜文彪亲自操刀设计，涵盖恒温泳池、瑜伽区、健身房、私宴厅及休憩区，为业主提供高端社交与休闲空间。

滨江物业：金钥匙五星级服务

滨江物业提供“独栋管家”服务，24小时安保、定制家政、商务助理等，对标国际酒店式管理。社区采用围合式布局，绿化率达30%，打造“度假森居”园林，包含艺术水景、儿童乐园及邻里互动空间。

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周边资源：国际都会生活圈

商业：IFC（含丽思卡尔顿酒店、摩天轮）、万象城、来福士等顶级综合体环伺。

教育：钱江贝赛思国际学校（直线700米）、天长观潮小学（400米）等名校资源。

医疗：邵逸夫医院、浙二医院城东院区等三甲医院10分钟车程。

生态：钱塘江堤公园、市政绿地环绕，实现“繁华与自然共生”。

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限购豁免，低门槛抢占核心资产

项目为40年产权商业大平层，不受杭州住宅限购政策限制，首付最低50%。当前推出特价房源：315㎡户型总价980万（单价约3.1万/㎡），较同地段住宅性价比显著。

滨江品牌背书，升值潜力强劲

滨江集团作为杭州豪宅标杆（代表作IFC、钱潮鸣翠），深耕钱江新城20年，项目毗邻连堡丰城（规划3.8公里地下隐形城市），未来将承接江河汇金融产业与高端人口红利。

稀缺性：99席封藏，对标全球顶豪

项目仅99套，440㎡户型一层一户，兼具自住品质与收藏价值，成为杭州高净值人群资产配置的“硬通货”。

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定义塔尖生活新范式

滨江·揽潮誉道以“IFC旁一线江景孤品”为定位，集核芯地段、大师设计、圈层生态与智能科技于一体，不仅是居住空间，更是象征身份的艺术藏品与社交平台。

对于追求“面子与实用并存”的精英客群，该项目以总价1100万级（特价房源更低至980万）的投入，即可坐拥杭州未来城市封面的稀贵资产，实现“江景、资产、圈层”三位一体的终极人居梦想。

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项目仅为99席揽潮主人而来，与此同时，业主专属的TIDE CLUB也同步开放，由杜文彪先生亲自操刀，室内恒温泳池、瑜伽区、健身房、休憩区……实景展现约1000㎡的层峯世界，为揽潮主人带来更私属、更多元的志趣服务。

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“总部超核”和“江河汇金融心”这两个词汇就像是一对闪耀的钻石，将这个项目的地理位置和规划价值展现得淋漓尽致。GAD建筑设计公司、杜文彪、李益中等大师的联袂打造，为这片土地增添了无限的魅力。

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李益中的“钱塘流金”设计作品，将摩登都会美学与当代东方文化和谐糅合，在阔尺私域中，通过对称的几何构图、名贵的金属和石材等元素，传达“皓月千里，浮光跃金”的浓墨重彩。杜文彪的“江河云霞”设计作品同步呈献，用色彩描绘“日出江花红胜火”的壮丽诗歌。

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·揽潮誉道___3大关键价值·

🌊核心资产

御道TOD旁，距离江河汇最近的商业平层

🌊封江席位

江河汇核心区，值此瞰江三百平

🌊豪宅基因

滨江集团出品，杜文彪、李益中大师联袂打造

滨江物业，独栋管家、“金钥匙”五星级服务

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李益中&杜文彪

演绎摩登东方的空间艺术

李益中的“钱塘流金”设计作品，

将摩登都会美学与当代东方文化和谐糅合，

在阔尺私域中，

通过对称的几何构图、名贵的金属和石材等元素，

传达“皓月千里，浮光跃金”的浓墨重彩。

杜文彪的“江河云霞”设计作品同步呈献，

用色彩描绘“日出江花红胜火”的壮丽诗歌。

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△揽潮誉道钱塘流金实景图

仅为99席揽潮主人而来

与此同时，业主专属的TIDE CLUB也同步开放，

由杜文彪先生亲自操刀，

室内恒温泳池、瑜伽区、健身房、休憩区……

实景展现约1000㎡的层峯世界，

为揽潮主人带来更私属、更多元的志趣服务。

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继承御道路与凤起路的华贵历史，

直面国际江河汇的澎湃当下，

滨江·揽潮誉道，以江河汇流处首个东方御境作品，

向世界传达兼收并蓄的杭州盛意。

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▰▰ 杭州 滨江·揽潮誉道 商住大平层 钱二难得全平层，顶奢私享 大师灵感艺术 ▰▰

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