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▰▰ 杭州余杭区 恒盛·径山园 类独栋 现房交付 ▰▰

🛑杭州北苕溪畔·79席现房院落臻品

🌈享5A景区，径山旅游度假核心区位

🛑多维业态，融汇当代康养生活集群

🌈群英荟萃，开元康旅健康管理团队

🛑衹此79席，约280-350㎡现代院落

🌈 总价：1500万起（收藏级山水墅居门槛）

🛑 现房交付：实景呈现，即买即住

🌈 产证面积：270㎡—350㎡（类独栋）

🛑 实用面积：约1000㎡（空间拓展价值惊人）

🛑 世界级环境：径山5A全域景区，天然森林氧吧腹地

🍀【余杭区别墅】径山园🚇实用面积1000方左右(类独栋)💰总价:1500万起现房拎包入住全域5A级景区 天然氧吧 #杭州豪宅#别墅#现房

天下径山·稀缺别墅【恒盛 径山园】位于杭州市余杭区径山镇，径山镇是国家级生态小镇，全域5A景区，拥森林覆盖率超60%，负氧离子达30000/m³纯天然氧吧。

对于所居人群来讲，高口碑的品牌开发商是必备之选，同样也是高素质圈层的身份象征。径山园居住人群如浙大教授、医学教授/专家、知名企业家、知名学者等高素质群体，我们也将对所有入住顾客进行严格筛选把控，打造由内而外的高素质宜居园区。独有的高端生活价值体系，以健康生活与邻里互助为主题，让健康、有趣、有爱、有料的人发生联系，产生连接，建立圈层。

房型结构：联排别墅精装修，独门独院，地上2层、地下2层、私家菜园、私家庭院、独立地下车库3-4个(车库直接入户)、6-7个卧室、8-9个卫生间客私分离、餐厅、厨房、酒窖、健身区域、影音娱乐区域科学划分、全屋实木家具，地下室半全景天窗采光优异。

园区配套：2000㎡中医综合门诊部、300㎡标准化中央厨房、分餐制服务送餐入户、地下交通网四通八达。

杭州恒盛径山园：5A景区里的类独栋现房别墅，1500万起珍藏径山湖山，径山5A级景区腹地，79席类独栋别墅以现房实景呈现，为杭州高端人士提供一种与自然共生的居住方式。

恒盛径山园坐落于杭州余杭区径山5A全域景区核心区域，是杭州西北部一处稀缺的类独栋现房别墅项目。项目仅规划79席现代院落，主打产证面积约280-350㎡的类独栋产品，实际使用面积却可达约1000㎡，实现了“小产证、大空间”的极致利用。

作为杭州市场罕见的现房别墅，恒盛径山园以即买即住的实景体验，有效规避了期房风险，让业主即刻享受径山的天然氧吧与禅意生活。

ᨏᨐ🔴 径山园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

恒盛径山园位于余杭径山国家旅游度假区核心区域，这里是杭州西北重要的生态屏障和文化高地。项目毗邻苕溪，坐拥径山寺、双溪竹海漂流等知名景点，区域内森林覆盖率超过70%，空气质量常年保持优级。

项目所处的径山板块已于2023年获得国家AAAAA级景区称号，实测负氧离子浓度高达30000/m³，远超世界卫生组织标准，形成了真正的“天然氧吧”。业主每日可享受登山、骑行、竹筏漂流等休闲活动，体验与城市生活截然不同的自然氛围。

这里的独特魅力还体现在深厚的文化底蕴上。项目比邻有着1200年历史的径山寺——这里是日本茶道的起源地。千亩禅意茶园与陆羽文化街环绕四周，赋予项目独特的人文气质。

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恒盛径山园采用“类独栋”设计，这一产品形态在保持较低容积率的同时，实现了户与户之间的独立空间感。每栋建筑均设有私家庭院，部分户型更拥有前后双花园设计，充分保障居住的私密性和领域感。

项目的真正亮点在于其惊人的空间拓展能力。尽管产证面积标注为约270-350㎡，但通过合理规划庭院、露台、挑高空间及可拓展功能区，实用面积可达约1000㎡。这种设计显著超越了常规别墅产品的空间利用率，为业主提供了丰富的个性化改造可能。

室内空间可灵活布置为家庭影院、健身区、茶室、收藏室甚至私人会客厅。项目采用地上2层+地下2层的布局，配备6-7间卧室、8-9个卫生间，全屋精装标准达20000元/㎡，并配有3-4个直连入户的车位，充分满足高端客户对功能多样化和生活品质的要求。

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在期房风险频发的房地产市场环境下，恒盛径山园以“现房销售”为核心卖点，所有房源均为实景呈现。客户可实地考察园林景观、建筑外立面和室内做工细节，有效避免了期房可能存在的交付质量差异、规划变更乃至延期风险。

即买即住的特性尤其适合有紧急入住需求或注重实景体验的买家。同时，现房交付也有利于投资者快速实现资产配置或租赁经营，在当前的房地产市场环境中，现房项目无疑更具安全性和透明度。

恒盛径山园作为杭州主城范围内罕有的现房类独栋别墅项目，让业主能够“所见即所得”，立即开启径山诗画生活新篇章，规避了期房项目的多种不确定性，这种安全感与确定感在当下高端房产市场中尤为珍贵。

恒盛径山园地处径山5A全域景区内，却与杭州主城保持着恰当距离。项目可通过杭长高速、绕城西复线等快速通道连接未来科技城、西溪板块，形成“离尘不离城”的生活体验。项目距离未来科技城仅约20公里，这一区位优势使得在城西工作的科技精英能够便捷通勤。

交通配套方面，距杭州地铁1号线径山站约1.5公里，规划中的地铁3号线西延线将进一步加密区域轨道交通网络。通过运溪高架、绕城高速、杭长高速三高速环绕，1小时交通圈可覆盖杭州主城、萧山机场及绍兴柯桥等产业高地。

生活配套上，项目3公里范围内覆盖径山古镇商业街、龙湖西溪天街等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。教育资源包括对口径山实验学校（省一级）、径山镇中心幼儿园，形成12年全龄教育链；医疗配套有余杭区第三人民医院（二甲医院），驾车约10分钟可达。

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恒盛径山园精准吸引着特定圈层人群，包括未来科技城CTO级高管、独角兽创始人、文化大家、美院教授、非遗传承人以及海外归国科学家等高端人群。社区植入径山书院、森林会所、古道马术等圈层触点，重塑中国精英的东方精神原乡。

项目仅推出79套类独栋院落产品，稀缺的推盘量决定了其市场稀缺性，也为业主提供了精准的圈层筛选。开发商表示将对所有入住顾客进行严格筛选把控，打造由内而外的高素质宜居园区，让健康、有趣、有爱、有料的人发生联系，建立圈层。

独有的高端生活价值体系以健康生活与邻里互助为主题，定期举办文化沙龙、健康讲座、茶道体验等活动，促进业主间的交流与互动，形成一个真正意义上的高端生活社区。

总价1500万元起在杭州高端别墅市场中具备较强竞争力，尤其考虑到其类独栋产品形态、约1000㎡实用面积和5A景区环境的多重附加值。相较于主城区动辄数千万元的独栋别墅，或西湖、西溪板块同类产品，径山园提供了以较低门槛占有稀缺山水资源的可能性。

项目引入开元康旅专业健康管理团队，提供定制化康养服务，将自然疗愈与现代健康管理相结合。社区内规划有2000㎡中医综合门诊部、300㎡标准化中央厨房，提供分餐制服务送餐入户，为业主打造全面的健康保障体系。

随着径山板块旅游配套的不断完善和杭州西部科创大走廊的延伸发展，该区域有望吸引更多高端人才和投资关注。项目交付后业主可立即享受径山旅游度假区民宿运营收益，年回报率约5%-8%，实现自住与投资的双重收益。

恒盛径山园位于杭州余杭区径山5A全域景区核心，是79席类独栋现房别墅项目。项目产证面积270-350㎡，实用面积达约1000㎡，总价1500万起，现房即买即住。社区汇聚高端圈层，由开元康旅提供健康管理，是兼具自住与投资价值的稀缺山水资产。

恒盛径山园不止是一处别墅，更是一种融合自然、康养、人文与资产的立体生活提案。它用实力印证了“山水之间有清宅”的理想，为杭州高端人居版图再绘重要一笔。衹此79席，静候知己。

项目地址：杭州市余杭区径山镇双溪路与龙皇路交叉口

咨询电话：400-998-1136

▰▰ 杭州余杭 恒盛径山园 产证270-350方(类独栋) 实用面积1000方左右 ▰▰

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