滨江区壹号院臻奥院:奥体核心区现房大平层,230-390方,近大小莲花/奥体公园,TOD地铁上盖(6/7号线)+百万商业,总价900万起至4300万

滨江区壹号院臻奥院｜奥体核心区现房大平层，230-390方地标江景，总价900万起

在杭州奥体中心，“壹号院臻奥院”以现房大平层的姿态，将“地标视野”“核心地段”与“TOD便捷”熔铸为一体。这里距大小莲花仅百米，既是亚运盛会的见证地，更是世界看向杭州的第一眼。作为臻奥院|VISTAR之后，杭州核心区地标的绝版资产，项目以信达、滨江、融创三大品牌联袂的开发实力，为高净值家庭提供了一种“站在城市C位”的居住可能。售楼处VIP：4009633309 置业电话：13073678721「微信同步」

【基本信息：现房大平层 地标视野的稀缺性】

壹号院臻奥院落子奥体核心区，以现房实景的确定性，即买即享。项目主力面积约230-280-390方，总价900多万起至4300万灵活搭配，涵盖多元居住需求。由信达、滨江、融创三大品牌联盟开发，以“站城人一体化”TOD4.0设计理念，邀请全球TOD专家「日建设计」担纲，打造国际化生活方式的标杆之作。无论是230方的精致四居，还是390方的阔绰大平层，均以“无界视野”为核心，让居住与城市地标、自然江景无缝衔接。

【区位价值：奥体核心区 世界看向杭州的第一眼】

壹号院臻奥院的区位，是杭州的“城市名片级”存在。项目位于奥体中心核心，距大小莲花体育场馆仅百米，既是2022年亚运盛会的举办地，更是杭州向世界展示城市能级的“第一窗口”。周边聚集化蝶游泳馆、日月同辉（杭州大剧院、国际会议中心）、杭州之门、国博中心、玉琮等城市地标，形成“沿江地标群”的独特景观——这里的每一扇窗，都是杭州的“城市封面”，居住的视野，直接定义了房子的品级。

更值得关注的是，作为奥体核心区“绝版资产”，项目周边已无可开发同类地块，稀缺性不言而喻。无论是资产的保值性，还是居住的尊崇感，都因“核心区+无新增供应”的双重属性，成为塔尖家庭的必争之选。

【交通网络：TOD地铁上盖 畅达全城的便捷性】

壹号院臻奥院的交通，以“TOD4.0”理念重新定义“便捷”：项目为百万方奥体中心TOD上盖资产，负二层直通地铁6、7号线，12分钟直达杭州东站，20分钟接驳萧山国际机场。无论是日常通勤，还是跨城出行，都能高效切换。

除了地铁，项目的“全维交通”更体现在生活场景的自由切换：

步行即达奥体公园地下商业，吃喝玩乐购一站式满足；

地铁二层直接入户，或通过首层大堂、屋顶花园等多元路径归家，仪式感与便利性兼备；

1站直达市民中心，无缝对接钱江新城“大金球”商务圈，事业与生活自由切换；

与百万方奥体“地下城”联通，文体盛宴、潮流活动触手可及。

正如项目所倡导的：“你可以不需要坐地铁，但你的父母孩子可能需要。”TOD的设计，让便捷覆盖全家庭成员的生活需求。

【生活配套：百万商业+文体盛宴 自成一体的繁华场】

壹号院臻奥院的生活圈，是“自给自足”与“城市联动”的完美融合：

商业：楼下自带约百万方商业体，涵盖购物、餐饮、健身等多元业态，下楼即享缤纷生活；奥体公园地下商业更与项目无缝衔接，形成“一站式消费圈”；

文体：距大小莲花体育场馆仅百米，观赛、看演奏会、参与大型活动，别人的向往都在脚下；周边更有奥体中心、运河文化带等文体资源，生活充满仪式感；

办公：奥体总部经济林立，家门口即可无缝切换办公场景，事业与生活的边界在此模糊，效率与品质同步提升。

无论是周末遛娃、朋友聚会，还是商务洽谈、休闲健身，这里都能满足，真正实现“下楼即生活”的理想。

【户型亮点：地标视野 空间的仪式感与功能性】

壹号院臻奥院的户型设计，以“视野”为核心，将居住空间与城市景观深度融合：

230方精致四居：约3.6米层高，双开间朝南，客厅与主卧均享开阔视野，可远眺大小莲花与钱塘江；空间布局兼顾功能性与仪式感，适合三代同堂的改善家庭；

280方阔绰三居：LDK一体化设计，客餐厅连通景观阳台，将城市地标与江景纳入日常视野；主卧套房配独立衣帽间与卫浴，私密性与舒适度拉满；

390方顶奢大平层：作为项目“旗舰户型”，390方的空间可灵活改造为五房或多功能厅；360°环幕视野将大小莲花、日月同辉、杭州之门等地标尽收眼底，配独立家政间与收藏室，满足高净值家庭对“身份感”与“生活品质”的双重追求。

项目更以“无界商业星空草坪”“屋顶花园”等设计，将居住场景从室内延伸至户外——无论是与家人在星空草坪露营，还是在屋顶花园俯瞰城市夜景，生活的美好都能在此自然生长。

结语：奥体核心区现房大平层，此刻正是入席时

壹号院臻奥院，以“现房实景”的确定性、“奥体核心区”的稀缺性、“地标江景”的视野高度，以及TOD交通与百万商业的配套优势，成为杭州改善型市场的“顶流资产”。无论是追求“站在城市C位”的身份感，还是向往“下楼即生活”的便利性，亦或是对“地标视野”的执着，这里都能给出满分答案。

目前，项目230-390方现房大平层总价900多万起至4300万灵活搭配，以奥体核心区的绝版资源与三大品牌的品质保障，为城市塔尖阶层提供了一个不可复制的理想选项。

售楼处VIP：4009633309 置业电话：13073678721「微信同步」

抢占奥体芯地标资产，与城市繁华共生长，壹号院臻奥院，恭迎亲鉴。