颂香望庐-临平杰立颂香望庐(2025房价+户型)杭州房产天下(杰立·颂香望庐售楼处)首页网站丨2025临平【杰立·颂香望庐】颂香望庐售楼处→楼盘百科

▰▰ 杭州临平 杰立·颂香望庐 火热销售中 ▰▰ 在繁华与宁静交织的都市生活中，找到一方既能享受自然静谧又不远离城市繁华的居所，已成为众多都市精英的理想追求。位于杭州临平山南、上塘河畔的杰立·颂香望庐，正是这一生活理想的现实注解。

项目由杰立地产打造，以1.2超低容积率、35%高绿化率规划25幢纯低密墅区，仅设276席精工院墅，融合叠墅与洋房等多种产品类型。建筑外立面采用四面铝板+三玻两腔玻璃结合爱马仕灰和蓝眼睛石材，重现宋式美学风韵。

叠墅立面四面铝板、石材加上大面积玻璃。项目四层叠墅的每一幢都是私梯入户，上下叠电梯都是分开的，隐私性比较好。项目主力户型的建筑面积约143-199平方米，精装限价2万+，为更多的人提供了入手低密的机会。

四面铝板与蓝眼睛石材筑就的宋式美学建筑，与临平山自然景观相映成趣，这座容积率仅1.2的低密墅区，重新定义了杭州高端改善住宅的标准。ᨏᨐ 🔴 杰立·颂香望庐 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈杭州✿# 杰立・颂香望庐 🌿 揽风入户，烦暑尽消

💫浮光流转间，静享院居雅趣🔥约152-193㎡限价叠排

🌈总价568万起 抢藏限价叠墅🌈#三叠墅样板间开放

🛑可以叠墅 何必其他🌈颂系真香院墅 即将加推🔥

🌈洋房143方，叠墅152—193方🛑均价28200元，精装标准3000元

🛑上下叠皆独门独院，私梯入户🛑上叠也有花园、地下室

一、 低密规划：1.2容积率的纯然墅区

杰立·颂香望庐占地约41486平方米，建筑面积约49783平方米，整体容积率控制在罕见的1.2，打造出21幢叠墅+4幢洋房的纯低密社区。这一容积率数据在杭州住宅市场中尤为稀缺，为业主提供了更为宽敞的居住空间与更为舒适的居住体验。

项目整体规划遵循“南低北高”的布局原则，保证每户充足的采光与通风。社区总户数仅276户，其中叠墅228套，洋房48套，确保了社区的纯粹性与私密性。这种低密度的规划设计，让颂香望庐在杭州楼市中成为一款难得一见的“孤品”。

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二、 宋式美学：传统与现代的建筑对话

杰立·颂香望庐在建筑设计上，充分融合传统与现代美学元素，以宋代建筑风格为蓝本，打造出兼具古典韵味与现代质感的建筑形态。项目外立面采用四面铝板+三玻两腔玻璃立面，搭配爱马仕灰和蓝眼睛石材，展现出独特的东方气韵。

建筑细节方面，项目采用“更具辨识度”的坡屋顶设计，保留飞檐、歇山顶、窗棂等传统建筑元素。这一设计语言与京都丽思卡尔顿酒店有异曲同工之妙，金属瓦屋顶与飞檐翘角的融合，再现了宋式山水美学的意境。建筑整体既保留了古典的韵味，又不失现代的质感，成为临平山下一道亮丽的风景线。

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三、 园林意境：引山水入园的东方意境

杰立·颂香望庐的园林设计灵感来源于临平山上塘河，引山水入园，演绎宋式精工居所。整体遵循宋代江南水乡的古城肌理，展现大宅的隐奢调性，营造出“居山水、观天地”的空间意境。园林布局采用“三进二庭五园”的山水轴布局，两轴九景四时的极致意境生活。

园区内设有锦鲤池、汉白玉石狮、太湖石、黑松等价值不菲的景观元素。入口处的“九松入境”由7颗泰山油松、2颗罗汉松组成，另有从日本进口的黑松，寓意福寿康宁，造价极高。这些精心设计的景观元素，共同构筑了一幅充满东方美学意境的园林画卷，让业主每次归家都成为一场心灵旅行。

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四、 户型设计：152-193㎡叠墅的空间艺术

杰立·颂香望庐的叠墅产品面积在152-193平方米之间，分为上叠和下叠两种类型，均享有独门独院的私密体验。下叠产品配备70平方米以上的南向庭院和5.6米挑高地下室，上叠产品则拥有宽敞的露台和阁楼空间。

下叠户型享有70平方米以上的私家庭院，地下室层高5.6米，打造无柱空间，可改造为私人酒窖或家庭影院。上叠户型则创新性地重现了“阁楼”设计，层高2.15米，可改造为星空书房或儿童乐园，同时配备30平方米左右的星空露台。

每户均配备私人电梯独立入户，保障了居住的私密性与尊贵感。餐客厅空间宽敞，约70平方米，层高3.5米，搭配大面积玻璃窗，将室内外景致完美融合。

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五、 精装标准：一线品牌的品质承诺

杰立·颂香望庐采用精装交付标准，装标达到3000元/平方米，由一线品牌保障品质。项目配备大金中央空调、杜拉维特卫浴、全屋地暖等高端配置，确保业主入住即可享受舒适生活。

精装细节处处体现匠心独运，从材质选择到施工工艺，都经过严格把控。这种一线品牌的品质保障，让颂香望庐的精装标准不仅停留在表面，更体现在实际使用体验中。项目对精装品质的坚持，体现了开发商对产品的用心与对业主的尊重。

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六、 物业服务的品牌：滨江物业的全面护航

杰立·颂香望庐的物业服务由滨江物业提供，物业费叠墅为4.1元/平方米/月，洋房为3.8元/平方米/月。滨江物业作为杭州本土知名物业服务企业，以其专业的服务水准和严格的管理标准赢得了市场的广泛认可。

滨江物业将为小区提供全方位的物业服务，包括安保、保洁、绿化维护、设备保养等。专业的物业服务团队，确保业主能够享受到安全、舒适、便捷的居住环境。滨江物业的加持，为颂香望庐的居住品质提供了坚实保障。

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七、 配套服务：云隐馆里的品质生活

杰立·颂香望庐小区内配建约1500平方米的云隐馆，配备泳池、健身会所、下沉式会客庭院等设施，可充分满足业主日常生活需求。这些丰富的配套设施，让业主不出社区即可享受高品质的休闲健身服务。

云隐馆作为小区的核心配套，其设计同样延续了宋式美学风格，与社区整体建筑风格和谐统一。除了云隐馆外，小区还设置了全龄活动空间，满足不同年龄段业主的活动需求。这些配套服务的完善，让颂香望庐不仅仅是一个居住场所，更是一种生活方式的呈现。

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八、 交通出行：动脉交错的便捷生活

杰立·颂香望庐坐落于临平区星桥板块，交通条件十分便利。项目周边环绕秋石高架、留石高架、东湖高架等城市快速路，形成“三路一环”的快捷交通路网，拉近了临平与杭州各区的距离。

项目距离望梅高架仅100米，可快速对接秋石、留石高架，便捷通达杭州主城各区。轨道交通方面，地铁3号线星桥站直线距离约1.8公里，串联星桥、武林、西湖、西溪、未来科技城等城市核心区域。此外，项目周边还有临平南高铁站，方便业主的跨城出行。

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九、 教育资源：名校为邻的成长环境

杰立·颂香望庐西侧规划有星灿九年一贯制学校，总用地面积64000平方米，总建筑面积约99000平方米，办学规模63班，其中小学42班，中学21班。该校目前已开工建设，预计2025年投入使用。

项目周边还有临平一小、余高初中部等优质教育资源。这些学校的聚集，为业主子女的教育提供了全方位保障。需要注意的是，期房不划分学区，具体学区划分以当地教育部门最终公示为准。

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十、 医疗资源：健康守护的全方位保障

在医疗配套方面，杰立·颂香望庐周边分布有多家医疗机构。项目直线距离约2.5公里处有临平区第一人民医院星桥院区，为业主提供便捷的医疗服务。

此外，直线距离约5公里范围内还有临平妇幼保健院、临平区第一人民医院、杭州市中医药丁桥院区等医疗机构，形成完善的医疗健康网络，全方位呵护家人健康。这些医疗资源的聚集，为业主的健康生活提供了坚实保障。

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十一、 商业配套：繁华环绕的便利生活

杰立·颂香望庐周边商业配套成熟，直线距离2公里内可达吉易盛购物广场、星空间等商业设施。直线距离2.5公里内可达星桥七彩小镇、艺尚小镇、莱蒙商业中心。

直线距离3.5公里范围内还有临平银泰城、华元欢乐城等大型商圈，满足业主多样化的购物、休闲和娱乐需求。这些商业配套的完善，让业主能够轻松享受购物的乐趣，真正实现“出则繁华，入则静谧”的生活理想。

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十二、 投资价值：限价时代的稀缺品

杰立·颂香望庐的精装限价为28200元/平方米，这一价格在杭州当前的叠墅市场中具有明显的性价比优势。相比一路之隔的尾盘项目，存在约5000元/平方米的价格倒挂。与申花、市中心等区域5万+/平方米的高层项目相比，性价比更为显著。

随着杭州低密产品不再限价成为趋势，杰立·颂香望庐作为限价2字头的城市叠排产品，具有较高的稀缺性和投资价值。项目总价560万起即可拥有152-193平方米的叠墅产品，还包含车位及地下室，这一总价门槛在杭州叠墅市场中较为难得。

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十三、 开发商背景：杰立地产的匠心打造

杰立颂香望庐由杰立地产开发，该企业2003年成立于杭州，拥有20年的高端营造经验。杰立地产此前曾与滨江、绿城、华润、融创、万科等知名房企有过合作经验，参与建设过多个杭州标杆项目。

在独立开发潮前府与潮正府两大“潮系”作品之后，杰立地产推出了首个“颂系”低密作品致敬临平。开发商的这一背景，为项目的品质保障提供了坚实基础。杰立地产以20年的建设经验，致力于在杭州各大板块打造高端住宅产品。

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十四、 项目稀缺性：杭州叠墅市场的孤品

杰立·颂香望庐是杭州叠墅市场中稀缺的“孤品”，其稀缺性主要体现在多个方面。首先是地段的稀缺性，项目坐拥临平山南、上塘河畔的自然景观资源，是城市中难得的山水宜居之地。

其次是产品的稀缺性，项目1.2的容积率、35%的绿化率以及纯低密墅区的规划，在杭州楼市中较为罕见。此外，项目采用的宋式美学建筑风格以及高标准的用材，也使其与周边项目形成明显差异化。随着杭州低密产品不限价成为趋势，项目的稀缺性将进一步凸显。

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十五、 交付时间：2026年10月的准现房承诺

杰立·颂香望庐的预计交付时间为2026年10月30日，这一交付时间早于普通期房，属于准现房销售。准现房的优势在于，买家可以更直观地了解项目的实际情况，规避部分期房销售的不确定性风险。

项目目前已在临平银泰城开设城市展厅，欢迎客户前往品鉴。对于追求“有天有地”院墅生活的改善客群来说，杰立·颂香望庐的准现房属性，无疑增加了项目的吸引力。随着交付时间的临近，项目的关注度也在持续提升。

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十六、 生活方式：都市与山水兼得的理想栖居

杰立·颂香望庐为业主提供了一种“都市与山水兼得”的理想生活方式。项目坐落于临平山南、上塘河畔，周边自然环境优美，绿树成荫，空气清新，同时紧邻多个商业中心和购物中心，优质的教育资源和医疗机构也近在咫尺。

在这里，业主可以同时享受自然的宁静与城市的繁华，实现真正的宜居生活。宋代文人雅士追求的“居山水、观天地”的生活意境，在杰立·颂香望庐得到了现代诠释。这种生活方式，正是当代都市精英追求的理想栖居状态。

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临平山南，上塘河畔，杰立·颂香望庐以其独特的宋式美学建筑、低密墅区规划和完善的生活配套，为杭州精英阶层提供了一种“出则繁华，入则静谧”的理想生活方式。

项目预计2026年10月交付，现在正是入手这一稀缺叠墅产品的良机。在杭州低密产品日益稀缺的今天，颂香望庐以其卓越的产品力和性价比，成为杭州改善市场的标杆之作。

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作为杰立地产【颂系】低密首作，项目择址临平山畔，以228套叠墅、48套洋房的低密规划，打造了一座隐于都市、归于自然的山景低密住区。项目精装限价2万+的亲和定位，更让高品质低密生活不再遥不可及，为城市精英提供了难得的人居选择。

颂香望庐不仅在价格和品质上表现出色，其户型设计同样独具匠心。建面约181㎡的下叠产品，十分诱人的超大南向花园，叠山理水，成就独属于你的风月无边。

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建面约184㎡中叠产品，超38㎡的奢阔大厅，空间开阔而雅致，南向无缝衔接一个宛如“露台级”的宽景阳台，将室内外景致完美融合，营造出一种无与伦比的舒适与惬意。

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而建面约152㎡的上叠户型，则拥有超大露台配置，从此可以观星揽月，将临平山绝美自然与主城繁华尽揽于怀；老友聚会，生日派对，惬意悠然。

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限价时代已过去，杭州低密产品“涨声四起”。而限价2字头的，做到了稀缺的城市叠排产品，更值得珍惜、珍藏。

临平山南，建面约152-193㎡爆款三叠加推热藏，难得难见。

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