杭富一体化关键区春江御园 黄公望隐居地旁 三江汇稀缺纯中式二层院落 0.614容积率 170-320㎡毛坯合院 直接接驳滨江之江生活圈

杭州富阳春江御园：三江汇畔黄公望单元 纯中式二层院落 低密山居生活样本

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若说杭州的山水格局里藏着一方隐世秘境，那富阳东洲的黄公望隐居地，定是其中浓墨重彩的一笔。春江御园便静卧于此——滨江西岸、三江汇板块核心，黄公望单元内稀缺的低密山水住区，以0.614的超低容积率、纯二层中式合院的纯粹形态，为当代雅士重构“离尘不离城”的院落理想。

区位价值：三江汇桥头堡 黄公望单元的稀缺天赋

春江御园的选址，占尽城市发展与自然禀赋的双重红利。作为“杭富一体化桥头堡”，项目身处杭州三江汇板块，既承接滨江、之江的产业与人口外溢，又以黄公望单元的田园生态基底，保留了难得的静谧感。这里不仅是“限墅令”下低密产品的稀缺供应地，更因紧邻富春江支流与黄公望隐居地，坐拥不可复制的山水资源——清晨推窗见山雾缭绕，傍晚散步闻稻田清香，生活的诗意从自然中生长。

随着三江汇整体规划的推进，板块内黄公望金融小镇的高端商务属性与云栖小镇的数字经济活力持续释放，未来精英人口迁入将带动配套升级，春江御园的居住价值与潜力，正随城市发展逐步兑现。

低密产品：纯中式二层院落 限墅令下的孤品

在“限墅令”收紧、低密土地日益稀缺的当下，春江御园以纯二层中式合院的形态，成为杭州主城罕见的低密住区。项目依托0.614的容积率与黄公望森系景观，打造“有天有地有院落”的传统院居文化：每户均有独立庭院，可种竹植梅、置石理水；建筑采用新中式风格，白墙黛瓦、飞檐翘角，既保留东方意境，又融入现代居住需求。

在售建面约170-320㎡的合院，总价600万起，毛坯交付，给予业主充分的个性化改造空间。无论是三代同堂的大家庭，还是追求私密的高净值人群，都能在此找到契合的生活方式。

全维配套：交通商业医疗齐备 山居亦有繁华触手

好的山居，从不是“与世隔绝”，而是“进可享繁华，退可守自然”。春江御园的配套体系，正是这一理念的最佳注脚。

交通：多维路网 快速链接核心区

项目通过彩虹快速路、之江大桥、紫之隧道、杭富沿江公路，可快速抵达之江、滨江；轨道交通方面，杭富城际铁路、地铁6号线、杭州二绕西富线构成立体网络，未来往返主城、萧山更高效。无论是日常通勤还是周末出游，交通的便捷性彻底消解了山居的距离感。

商业：高端资源环伺 生活场景丰富

春江御园紧临奥特莱斯商场，满足日常购物、品牌消费需求；向南眺望富春高尔夫球会，私享18洞球场的绿意与格调；更有皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等特色配套，为业主提供休闲运动新选择。随着三江汇建设推进，未来商业体量将持续扩容，生活便利性再升级。

医疗：三甲医院护航 健康安心无忧

健康是生活的底线。项目配备省人民医院、浙一医院等知名三甲医院资源，车程仅需半小时，为家人健康提供坚实保障；日常小病可通过社区卫生服务中心解决，形成“基础医疗+高端专科”的双重守护。

总结：三江汇低密院落 敬献当代雅士

春江御园的价值，在于它精准回应了当代人对“理想生活”的双重期待——既渴望自然的滋养，又不舍城市的便利；既追求居住的稀缺性，又重视产品的功能性。它以0.614低容积率、纯二层中式合院、170-320㎡尺度，在三江汇畔、黄公望单元，为杭州献上了一座“可居、可游、可传”的山水院落。

对于注重生活品质、向往低密山居的高净值人群而言，春江御园不仅是一套房子，更是一种生活方式的选择——在这里，晨起听鸟鸣，暮归赏山景，闲时约友品茗，忙时快速通勤，所有的美好，都触手可及。

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（注：本文提及产品信息仅供参考，具体以案场实际为准。）