东海闲湖城御龙湾官方网站-东海闲湖城御龙湾指定置业-(2026东海闲湖城御龙湾最新房价+户型)东海闲湖城御龙湾-杭州余杭闲湖加州风格排屋搜狐焦点网
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杭州余杭东海闲湖城御龙湾：未来科技城南加州风情排屋详细介绍，独门独院、星空露台、地下室，600万级实现城市别墅梦。
在杭州未来科技城南，一座以加州风情为蓝本的湖区排屋正吸引着改善型购房者的目光。东海闲湖城御龙湾作为未来科技城稀缺的低密排屋项目，以586万起的总价，打造了建面约171-243㎡的纯粹排屋社区。
东海闲湖城御龙湾是东海地产在杭州余杭闲林板块打造的纯排屋组团，项目位于未来科技城南，距离这个杭州第三中心核心区仅约3公里，占据了“离尘不离城”的黄金区位。
作为杭州房地产市场罕见的纯粹排屋社区，项目容积率仅1.2，建筑密度严格控制，栋距超过10米，保障了每户的私密性。
项目采用红瓦米墙、坡顶拱门等标志性加州建筑元素，立面以米黄石材和暖色调涂料为主，搭配木质线条和坡屋顶，与湖区自然基调相呼应。
这种“世界级城市中轴线”上的加州风情设计，在杭州别墅市场中独具特色。
御龙湾的坡地设计尤其创新，排屋依地形起伏而建，屋顶层叠，不仅增强了建筑的美感，还优化了每户的采光与通风效果。
这种设计最大化利用了场地高差，使得地下室也能获得自然采光，打破了传统地下室阴暗的刻板印象。
东海闲湖城御龙湾位于未来科技城南的闲林板块，而未来科技城被誉为“中国经济引擎”，规划为杭州新中心。这一区域汇集了人工智能、芯片、数字经济、生物医药等高精尖科技产业。
代表性企业包括阿里巴巴全球总部、VIVO全球AI研发中心、OPPO全球终端总部、字节跳动总部、菜鸟总部、之江实验室和海康威视等。这些顶尖企业的聚集，吸引了大量高端人才落户该区域。
随着杭州“第三中心”建设加速，板块房价已迈入千万级门槛。御龙湾以600万级总价成为城市精英资产配置的“高性价比窗口”。
项目作为未来科技城最后一块低密纯墅用地，占据“金元宝”形风水宝地，毗邻良渚遗址公园与杭州第二植物园（规划）。
闲林已纳入杭州中心城区的重磅规划获批，板块价值蜕变与生活浓度正在加速跃升。这一区域规划有国际体育中心、市民中心、音乐厅等重要地标，并已落成华润万象城、黄龙饭店等高端商业配套。
御龙湾提供171-243㎡四种户型，全部为联排别墅结构，实现了“有天有地有花园”的别墅生活理想。每种户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度。
所有户型均具有客厅层高3米以上、南北通透的特点，L型厨房或U型厨房提升了使用效率。地下室层高约5.4米，为全赠送面积，可改造为书房、影音室或多功能休闲区。
御龙湾周边交通网络发达，5条地铁线环绕项目四周，形成便捷的轨道交通网络。最近的地铁站为地铁3号线“全丰站”，距离项目约2.6公里。
区域内3号线、5号线、16号线、19号线（机场快线）已通车，还有建设中的地铁12号线，多条地铁线加持，使居民出行更加便捷。
自驾交通同样便利，项目周边形成“三横三纵”路网格局：三横包括文一西路、文二西路、天目山西路；三纵包括高教路、良睦路、运溪路。
高速与快速路包括杭瑞高速、天目山西路、钱塘快速路、运溪高架，使得自驾出行十分便捷。
项目距离杭州西站直线距离约7公里，这一长三角一体化的重要交通节点，打造了省内一小时交通圈，为业主的远行提供了极大便利。
教育配套方面，项目周边有三之三幼儿园、育海外国语学校（九年一贯制）等教育资源。此外，还有闲林幼儿园、闲林中心小学、闲林中学、闲林东路幼儿园、闲林和睦小学（贤和校区）、学军中学海创园校区等，教育氛围浓厚。
医疗资源主要依托浙一医院余杭院区这一大型三甲医院，同时还有余杭二院、西溪医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。
商业配套完善，项目所属的东海闲湖城社区内就有闲湖城黄龙饭店、万泉商街等约5万方自由商业配套。周边还有西溪印象城、西溪欢乐城、西溪乐天城、西嘉广场、江南时代购物中心、万达广场等商业综合体。
项目独揽约15万㎡闲湖水域，环湖游步道串联起商业设施与自然景观。周边还有闲林体艺馆、闲林埠老街、方家山公园等运动休闲场所，丰富了居民的生活内容。
东海闲湖城御龙湾由东海地产（杭州东海春房地产开发有限公司）开发。项目总规划约67幢排屋，共计约318户，属于低密度纯粹排屋社区。
项目为毛坯交付，交付时间预计为2026年上半年前（以合同约定为准）。部分房源为现房销售，实景可见。
物业类型包括高层公寓和排屋别墅，御龙湾为其中的排屋别墅组团。项目产权为70年，绿化率达35%，打造了宜居的社区环境。
杭州余杭区东海闲湖城御龙湾是未来科技城南稀缺的加州风情排屋社区，项目主打171-243㎡纯粹排屋，总价586万起，拥有5条地铁线路环绕和完善配套设施，是城市精英实现别墅梦的高性价比选择。
御龙湾作为未来科技城稀缺的现房低密墅区，容积率仅0.61，以红瓦米墙、坡顶拱门等加州建筑元素打造地中海风情群落。项目主推建面约171-243㎡纯粹排屋，采用地上三层+地下双层设计，每户标配南北双阳台、约5.4米挑高地下室（全赠送）及70-500㎡私家花园。
御龙湾为了实现更多人对别墅的向往，打造了满足更多购房者需求的、性价比更高的城市墅居。
比如，起步户型建面约171㎡的联排别墅，总价500万+，即可拥有地上三层+地下延伸空间，真正实现了别墅的有天有地，让低总价与高舒适度兼备！
建面约212㎡一层还有八角窗的设计，放上书桌、榻榻米或者卡座，妥妥的高颜值住宅，这份唯美、气派令小胖君艳羡。
二层3个卧室+观景露台+明亮阳台，闲暇之余上揽星空皓月，下瞰绿意葱葱，岂不快哉。
三层是主人的私密休息区，主卧套房设计，层高达约3.3米！
我们看到，建面约212方大户型主卧还有媲美宫殿的“穹顶式”天花板，尺度感、舒适度都让人叹为观止。
值得一提的是，地下室直接赠送，层高普遍在约5.4米，设有「采光天井」，空间感强不压抑。业主可做红酒窖、雪茄吧、健身房、影音室等，可以满足全家人的娱乐休闲需求。
小区内配套一应俱全，诸如闲湖城黄龙饭店、闲湖天地商业街、小镇客厅等，超市、餐馆、生鲜、网球场……应有尽有，不出小区就可享便利的“度假式”生活。
以盛纳天地的庭院、奢雅墅居空间等，承载高净值人群向往的生活。三代同堂在此惬意生活，享受彼此的独立空间，相互交融时却不互相打扰。在这里，从清晨到星夜，每一时刻都与美好不期而遇。
如此极致、稀缺、低密的产品，无论是171㎡起步户型还是212㎡的边套豪厅户型，自带的5.4米层高，可分割两层的地下室空间，御龙湾将全部免费赠送！
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