璞云东方项目不仅在园区规划、配套设施和生活场景上进行了创新,而且其设计理念也体现了对当前流行趋势的深刻理解.该项目提出了“原生围合社区”的概念,设计了风雨连廊和酒店式的落客区,这些都借鉴了高端酒店的设计元素.…
杭州上城区◆精装大平层◆世茂璞云东方
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位于杭州这座历史与现代交织的璀璨之城的心脏地带，三堡区域傲立于江河汇流区块的核心位置，以其独一无二的地理优势，正引领着一场前所未有的都市生活变革。在这片充满活力与潜力的土地上，世茂·风颂府|璞云东方，作为江河汇北TOD的璀璨明珠，正以改善之光，照亮城市精英的居住梦想。 🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
项目位于杭州市上城区黎明路与明石路交汇处，紧邻杭州东站核心交通枢纽，占据“江河汇—武林中心—钱新二期”主城黄金三角的交叠处。
这一区位不仅串联起武林商圈、钱江新城等核心板块，更与杭州东站直线距离仅约1.5公里，实现高铁、地铁、快速路的多维立体交通网络覆盖。
项目毗邻地铁4号线黎明站（直线约200米），未来与规划中的地铁18号线（南北大动脉）交汇形成双地铁换乘枢纽，快速通达江河汇、钱江新城、东站等城市核心区。18号线开通后，将进一步缩短与滨江、萧山等区域的通勤时间，强化板块发展潜力。 🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
核心区位，双地铁TOD赋能**
项目位于上城区黎明路与明石路交汇处，紧邻地铁4号线黎明站（直线约200米），未来与在建的18号线（南北大动脉）形成双地铁换乘站，快速通达江河汇、钱江新城、东站等核心区域。直线距离约4公里可达江河汇发展辐射圈，共享城市新中心资源。
**主城稀缺资产，双地铁TOD赋能**
杭州世茂璞云东方商住大平层，作为上城区核心板块的改善型标杆项目，凭借稀缺地段、创新设计与高性价比，成为杭州大平层市场的独特存在。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
稀缺资源，复合生活圈**
- **生态资源**：南侧一线河景，周边环绕千亩城市生态公园及总投资150亿元的笕桥历史文化街区。
- **商业配套**：共享东站万象汇、丁桥天街等商业体，项目自持商业街区（规划中）补充生活便利。
- **教育资源**：对口采荷二小教育集团（规划中），3公里内覆盖杭州高级中学（钱江校区）。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
世茂璞云东方以国际审美汲取安缦奢华酒店建筑、景观、空间、文化灵感，打造都市度假漫游与隐奢生活体验。外立面采用铝板、大面积玻璃、釉面陶板与金属框线，组成了璞云东方的“初见惊艳”，工艺精巧且颜值极高的R角金属线框，更是犹如一道金色飞虹，只一眼便已难忘。
凡世界大都会的豪宅之作，有一半美好皆来源于窗外的风景。作为市中心极少数还具备生长空间的板块，世茂璞云东方南侧一线河景，同频世界江河之畔的平层视界，且周围环绕千亩城市生态公园，以及总投资150亿元的笕桥历史文化街区，更为这里增添了一份了历史和文化的厚重感。
每一户都有专属电梯，更是身份的象征。璞云东方目前新开放的建筑面积约310㎡展示样板间，做到了类一梯一户，配合只到各自楼层的智慧梯控卡，每户拥有6㎡左右的私家电梯厅。
310㎡大平层的空间尺度感也演绎到了极致，得房率高达86%，装修标准也远高于普通住宅。
客餐厅L型大横厅布局，南向采光面约9.8米，实用面积竟然有90㎡左右，相当于把一套120㎡住宅的套内空间，全部都拿来做客厅。无论是家庭聚会，还是宴请宾客，都能彰显主人气场。中西双厨，是豪宅的标配，面积高达约16㎡。
整个户型空间布局为4房4卫，三个大套房，每位家庭成员都能拥有自己的独立空间。
加上环幕景观设计，超高的窗墙比，业主可以享受270度景观面，所有楼层采光无敌。
如此阔奢格局，又有独立功能分区，璞云东方居住舒适度和私密性，完全碾压同价位住宅。
购买大平层已经不再只是一种改善，更是一种品质生活的象征。
毕竟，主城限地价不限房价的时代，大户型住宅几乎做不到真正的豪装。
从内到外，璞云东方带来的，都是最纯粹的奢华体验，只为匹配塔尖阶层的居住需求。
大平层稀缺的围合式园区，加上本身只有14层的“小高层”形态，创造出更大视野，和尺度感的景观享受。
项目创新采用“原生围合式”布局，低密建筑围绕中央景观展开，形成独立社区边界，既提升安全性与私密性，又共享约2万方园林景观。园区内规划星际主题儿童游乐区、成人健身区、无风雨归家连廊等，打造全龄化生活场景。
园林以保罗·塞尚的自然主义美学为灵感，打造“诗梦田园”“沐光草甸”“仙境花园”“雨林秘境”四重主题景观，结合廊桥式归家动线，营造度假式生活场景。园区内树影斑驳、水景错落，实现“出则繁华，入则宁静”的隐逸体验。
作为上城区核心板块稀缺的围合式大平层项目，璞云东方填补了城东高端改善市场空白。板块内规划地铁18号线、笕桥历史文化街区开发，叠加江河汇北扩趋势，未来资产增值潜力可观。
世茂璞云东方以国际审美汲取安缦奢华酒店建筑、景观、空间、文化灵感，打造都市度假漫游与隐奢生活体验。外立面采用铝板、大面积玻璃、釉面陶板与金属框线，组成了璞云东方的“初见惊艳”，工艺精巧且颜值极高的R角金属线框，更是犹如一道金色飞虹，只一眼便已难忘。
杭州三堡位于江河汇流区块的核心，江河汇北TOD改善之光世茂·风颂府 | 璞云东方江河汇北 一层一境 300㎡环幕大平层 一脉钱新武林TOD，改善之光300㎡环幕大平层项目地处上城区核心板块，无缝对接4号线，距离钱江2期新中心江河汇约直线5KM距离，享江河汇发展辐射带动。
整个城东，超过200方的次新大户型住宅挂牌房源，又不超过10套，终改们都在惜售。仅千万级的璞云东方，圆了城东、笕桥、艮北、九堡、乔司等改善们错过的“大平层梦”，让他们以更低的成本留在江河汇高阶圈层，又能更高的姿态享受双地铁TOD生活。这不就是江河汇北的「改善之光」吗？
世茂璞云东方建面约340㎡户型直接一层一户设的计，配合只到达各自楼层的智慧梯控卡，相当于每一家都有“专属”的电梯，做到一层一境界，将高奢感、私密感和舒适性演绎到极致。
除此之外恒温泳池、瑜伽房、健身房、会客厅等空间应有尽有，无论任何季节、任何时间，在自家楼下都能一边挥洒汗水，一边看着雪花染白绿植，别有一番风景。
携手国际设计团队，以“云端云影”为灵感，外立面采用流线型玻璃幕墙+香槟金铝板线条，打造建面约310-340㎡精装平层。3.4米层高、270°环幕曲面窗揽城景，主厅演化成U形双转角落地窗，如IMAX巨幕环抱城市天际线，获评“中国建筑工程装饰奖”。
世茂璞云东方，以“双地铁现房+IMAX江景+安缦美学”重新定义杭州顶豪标准。作为江河汇北最后58席低密平层，项目以超高性价比、全维配套与政策红利，成为自住品质升级与资产避险的终极选择。
在杭州这座历史文化与现代都市完美融合的城市中，每一寸土地都承载着人们对美好生活的向往。而位于上城区笕桥板块的世茂璞云东方，无疑是一颗璀璨的明珠，以其独特的魅力和卓越的品质，成为了城市精英们竞相追逐的理想居所。
世茂·风颂府·璞云东方以“双地铁TOD+围合式奢宅”为核心，通过稀缺区位、革新设计、高端配套与高性价比，重新定义杭州主城改善人居标准。项目不仅满足多代同堂的居住需求，更以艺术化的空间语言和隐奢生活方式，成为城市菁英资产配置与品质生活的双重选择。
世茂璞云东方依托“原生围合最珍贵”布局理念，通过归家、观景、建筑、空间四大情境系统真正将建筑与环境有效融合，呈现超越同级别产品的低密居住体验。
以遵循自然与艺术理念，营造“FOTEL”漫游景观，以东魂西境造园手法打造一座具有浪漫气息和艺术色彩的四大主题花园：无风雨花园，草甸花园，仙境花园，雨林秘境花园，且自带中央会客厅等场景，营造私密高端的度假氛围，敬献居者一方身在繁华、心归隐逸的谧境。
一层一户的环幕景观设计带来的犹如IMAX电影一般的360°视野，放到340㎡左右的大平层中还是太过于奢侈。搭配近19米的南向面宽和环幕主卧，整个空间就是一个视野辽阔的“阳光盒子”。
携手国际设计团队，以“云端云影”为灵感，外立面采用流线型玻璃幕墙+香槟金铝板线条，打造建面约310-340㎡精装平层。3.4米层高、270°环幕曲面窗揽城景，主厅演化成U形双转角落地窗，如IMAX巨幕环抱城市天际线，获评“中国建筑工程装饰奖”。
璞云东方以其独特的弧线造型,展现了非凡的工艺美学.其勾线、转角、切割和包圈等复杂工艺,赋予了建筑舒适、时尚、大气和饱满的视觉效果.大面积的流云灰玻璃与高窗墙比设计,使建筑如同天空的微笑,令人一见倾心.“飞虹屏”设计象征着飞跃与财富的聚集,成为璞云东方的标志性特征.
相较于许多公共建筑的标准化立面,璞云东方在大城东地区独树一帜,以其原创性、独特性和鲜明的标志性大平层设计脱颖而出.其“飞虹屏”设计在错层立面上融入金色弧线,这一设计通常见于顶级豪宅产品,如同一座金色拱桥,在阳光下熠熠生辉,形成了“金弧云境”的独特视觉体验,与IFC的“上帝的R角”设计理念不谋而合.
璞云东方项目不仅在园区规划、配套设施和生活场景上进行了创新,而且其设计理念也体现了对当前流行趋势的深刻理解.该项目提出了“原生围合社区”的概念,设计了风雨连廊和酒店式的落客区,这些都借鉴了高端酒店的设计元素.此外,项目还特别设计了下沉式会所,这在同等价位的住宅项目中并不常见.
更令人赞叹的是，璞云东方在园区规划、配套设施及生活场景上的革新，无疑走在了时代的前沿。两年前的前瞻规划，如今看来依然引领潮流，如“原生围合社区”的布局、风雨连廊的诗意漫步、酒店式落客区的尊贵体验、度假风园林的悠然自得。
以及下沉式会所的私密奢华，这些设计灵感源自高奢酒店，却巧妙地融入日常生活，让每一位业主都能感受到如同东京大手町安缦酒店般的尊贵与惬意。
“FOTEL”漫游景观理念的引入，不仅是对自然美学的致敬，更是对新一代大平层居住理念的精准捕捉——享受生活，配套进阶。在这里，每一处景观都是对生活美学的深刻诠释，每一次归家都是一场心灵的洗礼。
双TOD共振,南面生态河流景观,围合式园林景观,星际主体儿童游乐区、成人健身区,廊桥式归家，实现归家仪式感,下沉式街区，出则繁华入则宁静,FOTEL漫游园林体系,会所配置：恒温泳池、瑜伽室、健身区，下沉式庭院，飞虹屏美学立面，一层一户，360°环幕景观，5房格局，功能齐全 ，全屋智能家居控制系统！
璞云东方横空出世时，其“一层一户”的340㎡户型引爆了杭州。一层一户的环幕景观设计带来的犹如IMAX电影一般的360°视野，放到340㎡左右的大平层中还是太过于奢侈。搭配近19米的南向面宽和环幕主卧，整个空间就是一个视野辽阔的“阳光盒子”。
- **围合式布局**：4幢14层低密住区，采用“原生围合式”设计，形成独立社区边界，提升安全性与私密性，同时共享风颂府大区园林景观。
- **艺术立面**：首创“飞虹屏”错层立面，搭配流云灰玻与高窗墙比，打造如“天空微笑”的视觉标识，兼具辨识度与现代美学。
杭州上城区◆精装大平层◆世茂璞云东方
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