宁波桃李春风|翠屏山生态低密大盘 90-307㎡洋房叠墅合院 康养度假

宁波桃李春风（余姚镇）

🔴核心定位：蓝城中式田园小镇、低密 1.04 容积率、全龄康养度假大盘，现房销售。

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

基础信息

开发商：余姚开投蓝城投资开发有限公司

地址：余姚（田螺山遗址旁）

占地 / 建面：约 9.2 万㎡/ 约 14.55 万㎡

容积率 / 绿化率：1.04/29%（低密生态）

总户数：485 户；楼栋：27 栋（多层 / 小高层）

交付：2025 年 9-10 月（准现房 / 现房）

产权：70 年（住宅 / 别墅）

户型与价格（三大产品线）

精装洋房：90-120㎡（2-3 室），均价约10000 元 /㎡

中式叠墅：180-185㎡，均价约14000-15000 元 /㎡，精装

中式合院：214-307㎡，总价400-600 万 / 套，简装 / 毛坯

三、建筑与景观

风格：蓝城经典中式江南院落，白墙黛瓦、飞檐翘角

园林：中式园林 +约 3000㎡中央草坪+ 春风农场 + 东山溪景观带

生态：毗邻河姆渡、田螺山遗址，山水环绕，负氧离子高

四、核心配套（小镇自足 + 周边）

交通：距宁波三江口约 28km，绕城高速慈城出口约 6km；319 省道通达

教育：3km 内有三七市镇胜利小学、二六市小学、幼儿园

医疗：3km 内有一级以上医院，满足日常康养

商业：自带生活体验中心（超市、咖啡、餐厅、会客厅）

文旅：贰拾一营地（房车 / 露营 / 烧烤）、田园农耕体验、颐乐学院

五、核心亮点

蓝城品牌：中式小镇标杆，宋卫平理想生活代表作

超低容积率：1.04，纯低密，居住舒适度高

全龄康养：田园 + 文旅 + 颐养 + 教育，适合自住 / 度假 / 养老

现房实景：所见即所得，无需等待，风险低

余姚蓝城桃李春风，作为一处精心雕琢的宜居典范，其规划与设计深度融合了传统美学与现代居住理念，旨在打造一个既尊重自然又富含人文底蕴的生活空间。项目不仅承载着对未来生活的美好愿景，更在细节上体现了对居住者需求的深刻理解与尊重。

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