杭州「绿城·溪径恒庐」249-390㎡现代法式合院别墅,总价千万级!

杭州余杭区▰▰🔰绿城溪径恒庐🔰▰▰售楼处热线：400 816 9827 📞📞 置业顾问💬💬13071887623「微信同号」 售楼处工作时间⋙周一至周日9:00至21:00 📍📍绿城桃花源旁边、纯低密度住宅、合院（约285-396方）总价1500起💥💥叠墅（约249-280方）总价900起+现代中式叠墅顶豪产品！

项目的29幢法式合院，共计99席，则将“奢适”二字推向了更高维度。这不仅仅是空间的阔绰，更在于它对经典法式居住空间的匠心重构。

总规划面积约160亩，打造363套纯低密产品，包含99套法式联排（285-396㎡）和264套现代中式叠墅（249-280㎡）。作为桃花源板块的收官拼图，项目以“永恒之境”为核心理念，瞄准城市高净值人群及收藏级资产配置需求。

绿城·溪径恒庐 二期加推在即🔥绿城年度低密大盘！700万起四层精装院墅，超配3大会所首开热藏，加推在即🔥

地段价值 城西桃花源旁·畅达第三中心世界级中轴线+在建万象城繁华配套畅达杭州西站·通达全国

圈层价值阿里/菜鸟/六小龙之一强脑科技等高新企业为邻桃花源豪宅区·圈层纯粹

低密价值近1.01容积率·近10年最低·稀缺纯粹

产品价值三大主题会所+法式合院+现代叠墅私梯入户+星空露台+花园空间恒温泳池+女王空间+私宴厅等

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老城西新房全面断供，没有任何房源在售；申花、蒋村的门槛已经是3000万甚至更高，而云谷、未来科技城等主流项目又偏刚需，主力总价700-1000万的项目几乎没有。

作为杭州低密的产品进化，杭州溪径恒庐盛邀九米、蓝颂、CCD、水平线、孙建亚等大师团队，致力以全维的迭代焕发空间生命力。建筑面积约235～300㎡四层庐系叠墅，延续序列经典设计语言，围绕台地墅境、立体环院、层层厅堂、尺度拓展、智慧恒居的全维精进，展呈轻盈当代的庐系表达。

溪径恒庐的叠墅是整个大城西唯一聚焦总价700-1000万级的纯改善项目，而且是纯粹的上下叠，是城西高端纯改善的唯一之选。

唯一之选成就了溪径恒庐的热销：它以法式合院首开中签率30%、综合中签率44%的成绩，成为近期市场上近乎唯一的低密摇号热销红盘。

其中，叠墅的客户主要来自城西，包括蒋村、未来科技城等，35-45岁之间的客户高达69%，优质的地缘、业缘改善客户是绝对主力。

或许，是城西客户的无奈成就了溪径恒庐的热销。

这是一个只认绿城的板块

前面写过，在无奈的现实面前，大多数人都会选择将就，或者观望。为什么城西人民依然会选择溪径恒庐？

因为他们选择的是绿城。更确切地说，这是一群只认绿城、只为高品质买单的客户。

溪径恒庐所在板块是闲林。这是杭州楼市的一个神奇板块，除了绿城的项目，其他几乎没有任何楼盘热销，即便是在限价的年代。为什么？

因为，这是一个只有绿城能够命名的板块，它的另一个名字叫：桃花源。

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1998年起，绿城用20余年的时间在这里缔造了一座中国别墅博物馆：桃花源。绿城的四代经典别墅全部集中展现在这里，中国自1998年商品房推行以来的别墅进化史也凝缩在这里。

即便诞生已近30年，如今的二手房市场上，桃花源依然是当之无愧的翘楚，今年成交已超过40套，仅7月份就成交了12套，是顶豪市场的绝对王者。

桃花源大获成功之后，很多开发商都涌入这里，开发了很多项目，但是真正能够逆市热销的，近几年只有绿城的咏溪云庐。

首开约半年时间，咏溪云庐440套叠墅全部售罄，产品更是成为出圈的经典案例，绿城用云庐系作品续写了桃花源的传奇。

咏溪云庐收官之后，绿城拿下了桃花源板块的最后一块拼图，这就是绿城用经典的法式作品重回桃花源板块的情怀作品：溪径恒庐。

溪径恒庐再一次点燃了市场：在叠墅验资200万才能参观的严苛条件之下，示范区开放一个月来访超过1900组、超5600人次，荣膺近30天杭州低密项目热搜指数第一，并以低中签率首开大捷，成为杭州楼市近期低密摇号第一盘。

或许，是一群只认绿城的忠实拥趸成就了溪径恒庐。

豪宅社区里的改善产品

溪径恒庐的叠墅能够热销，还因为：它是豪宅社区里的改善产品，享受的是改善项目中的顶配园区。

因为，它是法式合院里的改善叠墅。

它的品质和标准，远远超出定位总价700-1000万级的项目，它是豪宅社区里的改善产品。

从日昇台到月恒宫，溪径恒庐配置了三大会所，全杭州唯一。

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除了女王空间等会所配套，日昇台的三楼是拥有杭州唯一屋顶嬉水池的天空之境观景台，午潮山绵延起伏的四时风景，嬉水池倒影的四季天色，让远眺、近观、凝望、驻足，都能沉醉于恒久之美。

在中心也是最大的生活馆月恒宫，双排法式廊柱撑起穹顶之下，下沉式洽谈区如剧场包厢；约5米挑空旋转楼梯如缎带飘落，让整个空间变得灵动。

杭州首个8.2米挑空穹顶泳池、首个亲子泳池综合体、首次引入匹克球运动的多功能球场等，将枫丹白露的故事、普罗旺斯的传说和莫奈花园的印象，变成业主生活的日常。

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从“日昇台”到“月恒宫”，溪径恒庐的三个会所和所有的公区营造，完全是按照法式合院的终极改善标准在营造，而这一切全部共享给了叠墅业主。

溪径恒庐的叠墅，是在高配的园区中实现了高阶的改善，是改善的进阶。

700万起的顶配叠墅

溪径恒庐热销的另一个重要原因是性价比：它是总价700万起的顶配叠墅。

溪径恒庐叠墅的主力面积约235-280㎡，四房改善型格局为主，即将加推，预计起步总价约700万。

溪径恒庐的叠墅全部为纯粹的上下叠，下叠南入户，带南花园和地下空间；上叠北入户，带北花园和屋顶露台，真正拥有别墅级的私密和尊崇，户户享有花园归家的仪式和浪漫。

最关键的是，起步总价约700万，这是城西乃至杭州相同总价的顶配项目，是真正的改善终极之选。

未来科技城核心区的地价已经超过了3万元/㎡，未来的新房售价预计在5万元/㎡左右，主流140㎡四房高层的总价预计也要700万左右。

700万起的顶配叠墅，圆梦绿城低密，安家桃花源，唯此溪径恒庐。

经典作品的永恒魅力

溪径恒庐首开成功的背后，更核心的密码是作品：绿城用“法式+现代”的组合，再造经典。

从绿城“庐系”作品的发源地西溪云庐开始，到湖镜云庐、晓月澄庐、咏溪云庐，再到如今面市的溪径恒庐，这是绿城献给城西的第五座“庐系”作品，也是绿城杭州首个“法式+现代”风格融合的庐系作品。

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溪径恒庐以现代东方风格糅合地中海浪漫风情，将法式合院与现代叠墅并列，如此天才的灵感和创意，犹如贝聿铭先生将玻璃金字塔安放在巴黎卢浮宫，通过传统与现代的冲突之美，把一座古老的艺术宫殿变成了现代美术馆，从而使卢浮宫达到完美，成就了享誉世界的经典。

下叠空间则以另一种语言诠释着生活的温度——在这里，庭院与室内的边界被温柔消弭，高定沙发正静静等待归人，大理石餐桌上凝固着月光般的雕花。这些器物会记住生日蛋糕的甜，也包容深夜归来的苦——整装交付的不仅是家具，更是未来生活的全部脚本。

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近6米长的收纳柜如隐形管家般贯穿玄关，可变的电视柜随着生活场景自由呼吸。那些藏起的杂乱与露出的从容，让实用与审美在细节里悄然和解。厨房里威乃达橱柜倒映着晨光，嘉格纳灶台炖煮着聚会欢笑。改造好的水电线路静默潜伏，只待人间烟火在此自然生长。

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