溪口排屋华元溪山华庭,70 年住宅可落户,刚需洋房、改善合院私藏庭院全业态在售

✅华元溪山华庭（宁波奉化・溪口排屋）

✅官方售楼处【认证】：400 832 8823 📞

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✅华元溪山华庭（宁波奉化・溪口排屋）

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🔽欢迎阅鉴🔽

年限：70年产权

墅境洋房：95㎡、97㎡

联排别墅：154㎡、158m²

梯户比：洋房：1梯2户 ；别墅：联排和合院独门独户

容积率：1.4

绿化率：30%

物业：华元物业

建筑风格：新中式

宁波奉化溪口，当属位于中兴东路、龙溪路两大主干道“交汇点”上的低密新盘—— 溪山华庭 。

作为前有千年剡水绕膝，背靠青山叠翠的城市低密墅境，溪山华庭本就属山水庇佑福泽之地。又因其雄距溪口城芯，拥享醇熟配套和生活烟火气。

靠金甬铁路(在建)、轨交3号线、甬金高速等便捷的交通体系，溪山华庭可畅达宁波主城与奉化核心区。同时享有武岭商业广场、15万方一站式商业综合体(在建)等多核商业中心的醇熟繁华。

1公里内坐享全系教育资源，三甲医院宁波李惠利医院溪口分院，奉化人民医院、奉化中医院等轻松实现医疗康养全覆盖。国家5A级旅游区内，澄净鲜氧沁入心脾，繁华与宁静，自由双享。

更令人惊喜的是，溪山华庭还坐拥亿万级自建配套，自带的民国风情商业街、约1000方的室内体育场馆和约5000方15班规模的社区内幼儿园。可以说，溪山华庭的业主们足不出社，就拥有了“完备而精致的生活场”，这才是理想圈层生活的真意。

【全维生活配套】

教育资源：自建5000㎡15班幼儿园（配备双语教学体系），1.8公里覆盖溪口中心小学（省示范学校）、剡溪中学，3公里直达省二级重点高中武岭中学

车程达李惠利医院溪口分院（三甲标准），覆盖宁波第一医院（奉化院区），社区内配置智能健康监测站

商业集群：自建2.3万㎡民国风情商业街（已签约肯德基、星巴克），步行至1887广场，车程达恒大商业综合体，3公里内汇聚武岭风情街等超30万方商业体量

华元物业提供"金钥匙"管家服务，配备7大智能安防系统：人脸识别门禁、电子巡更、高空抛物监测、地下车库智能引导、周界报警、电子围栏、智能烟感。人车分流设计（车位配比1:1.5）保障社区安全，架空层设置书吧、健身房、四点半学堂等公共空间。

【154平样板间】

【189样板间】

【匠心户型】三开间朝南·得房率超80%

洋房77–119㎡：主力户型均采用三开间朝南设计，客厅与主卧直面山景，得房率超80%，空间利用率领跑区域！

77㎡两房：奉化罕见“低总价高舒适”标杆；

95–119㎡三房：双阳台配置（生活+景观分离），全明通透，适配多元家庭需求。

院墅153–189㎡：前庭后院+部分户型地下双层空间（茶室/影音室），主卧套房带独立卫浴，尺度媲美城市别墅！

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