双院一露台+实享220㎡!锦东美地低密院落联排,大东部核芯的稀缺恒产

大东部核芯·约95㎡庭院恒产！锦东美地27席院落联排，实享220㎡双院一露台，2025年6月精装交付

在宁波的城市发展版图上，大东部始终是“活力与潜力”的代名词——这里既有高新区的发展引擎，又有甬江科创大走廊的创新基因，更因“产城融合”的定位，成为“宜商、宜居、宜业”的价值高地。而锦东美地，正以“大东部核芯·约95㎡庭院恒产”的姿态，用27席稀缺院落联排、实享220㎡双院一露台的独特设计，为追求“低密生活+核心资源”的家庭，打造“可传承的城市恒产”。

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【大东部核芯：城市价值的“黄金锚点”】

选择一套房子，本质是选择一座城市的“发展红利”。锦东美地落子大东部核芯，正是看中这片土地的“不可复制性”——这里既是高新区产业升级的核心区，又是甬江科创大走廊的重要节点，更毗邻东部新城、老外滩等城市封面，商务资源、生态资源、生活资源在此高度汇聚。

从区位来看，项目直线距离地铁5号线/6号线院士路站仅约1公里，双地铁交汇的便利，让业主15分钟可达东部新城，30分钟覆盖全城核心；周边江南路、通途路、世纪大道等主干道环绕，自驾出行无拥堵；更有18条公交线路无缝对接，真正实现“城市资源，触手可及”。

对塔尖家庭而言，选择大东部核芯，不仅是选“当下的便利”，更是选“未来的增值”——这里的每一寸土地，都承载着城市向上的力量，而锦东美地的27席院落联排，正是这股力量的“稀缺注脚”。

【27席院落联排：大东部罕见的“低密恒产”】

在“高层林立”的宁波楼市中，低密社区早已成为“稀缺品”，而锦东美地的27席院落式联排产品，更是“稀缺中的稀缺”：

· 仅27席：社区总建面27套商墅，独立成院，私密感与圈层感拉满；

· **实享面积约220㎡**：产权面积约95㎡（套内250㎡起），通过巧妙设计，改造后可享超200㎡的超大空间，性价比远超同类产品；

· 双院一露台：每户配备独立庭院+共享院落+顶层露台，前院接待宾客，后院种植花草，露台观星喝茶，将“院落生活”从想象变为现实；

· 4层叠境设计：总楼层4层（不含露台、地下室），一层为公共活动区，二至四层为私享空间，动静分区明确，满足三代同堂的居住需求。

这种“小面积、大空间、高私密”的产品设计，既满足了家庭对“有天有地”生活的向往，又规避了传统别墅的高总价门槛，成为大东部核芯“低密恒产”的标杆。

【精装+电梯：即买即住的“品质保障”】

对于注重生活效率的现代家庭而言，“毛坯交付+漫长装修”往往意味着时间成本与品质风险。锦东美地以精装交付+室内电梯的配置，彻底解决这一痛点：

· 精装标准：从品牌橱柜、卫浴到全屋吊顶，均选用市场认可度高的家居品牌；细节处如玄关收纳、厨房岛台、智能安防系统等，均以“品质生活需求”为设计原点，真正实现“拎包入住”；

· 室内电梯：4层建筑标配室内电梯，老人、孩子上下楼更省力，日常搬运大件物品也更便捷，大幅提升居住舒适度；

· 2025年6月交付：明确的交付时间，让业主“眼见为实”再下单，告别“期楼等待”的焦虑。

从“装修麻烦”到“即买即住”，锦东美地用“精装+电梯”的配置，重新定义了“低密社区的品质标准”。

【全维配套：繁华与自然的“双向奔赴”】

真正的理想生活，从不是“牺牲便利换自然”或“远离繁华守静谧”，而是两者兼得。锦东美地的“配套力”，正是对这一需求的精准回应：

· 商业繁华：直线约500米达嘉苑广场（华润万家、麦当劳）、悦邻中心（肯德基），约1公里至高新宝龙广场、龙湖天街，餐饮、购物、影院一站式满足；

· 生态鲜氧：近揽甬江滨江公园、东部李惠利医院（医疗护航），直线约2公里至甬江软件产业园（产业资源），自然与人文在此交融；

· 社区温度：3-6层业主共享社区健身房，配备专业器械与宽敞场地；叠水景观系统、镜面水池、艺术廊架贯穿社区，推窗见园，开窗见景，让“下楼即享”成为日常。

从“孩子的成长课堂”到“长辈的健康保障”，从“周末的家庭聚餐”到“傍晚的邻里闲聊”，锦东美地用“全维度配套”，构建起“有温度、有品质”的生活圈。

【稀缺27席：大东部核芯的“最后入场券”】

锦东美地的稀缺性，不仅在于“27席”的限量，更在于“低密院落+核心地段+品质精装”的三重稀缺属性。无论是追求“有天有地”生活的改善家庭，还是看重“核心资产”的投资者，这里都能以“430-480万左右”的总价，提供适配的“专属空间”。

当前项目已进入准现房阶段，27席院落联排分秒递减，错过再无——这或许是你在宁波大东部核芯，离“理想恒产”最近的一次机会。

大东部核芯的“院落恒产”，等你入主

从大东部核芯的战略占位，到27席院落联排的稀缺属性；从实享220㎡的空间魔法，到精装+电梯的品质保障——锦东美地，不仅是一所房子，更是一种“城市恒产”的承载。

2025年6月精装交付，即买即驻——让院落生活，从想象变为现实。

抢占大东部核芯27席院落恒产，让家有天有地，让生活有滋有味！

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