DEC72澄望大平层|杭州中铁DEC72澄望楼盘详情_1897创新里售楼处电话≈DEC72澄望2026最新楼盘≈DEC72澄望位置→开发商热线|1897创新里官網中心|售楼处欢迎您

✅🌈西湖区惊现1.8w大平层？中铁DEC72澄望，这性价比绝了！✨（1897创新里）

✅🛑在杭州找有排面的低密资产真的太难了！

✅🌈直到发现了中铁这个盘，必须按头安利给姐妹们！🤩

✅🛑📍坐标西湖区金家渡地铁口，双地铁交汇，去哪都方便。

✅🌈重点是离西溪湿地才6.5公里，空气好到爆！

✅🛑🏢央企中铁开发，鸟巢、青藏铁路都是他们建的，品质完全不用担心，妥妥的安全感。

✅🌈💎产品是600平的大平层+2500平的独栋，总共才72套，稀缺性拉满！

✅🛑层高3.6米，毛坯交付，想怎么装就怎么装，太适合做私人会所或者企业总部了。

✅🌈🛍️楼下就是金地广场，走几步还有西田城，吃喝玩乐一应俱全。

✅🛑旁边就是紫金港科技城，阿里也在附近，未来潜力我看行。

✅🌈⚠️划重点：40年产权，一层一本证，2027年交付。

✅🛑预算够的，这种核心地段的低密盘真的卖一套少一套！冲鸭！🦆

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✅🌈⭐️杭州金家渡地铁口 中铁·唐玥云景

✅🛑1897创新里（唐玥云景）加推10楼11楼平层

✅🌈⭐️西湖区🏡小面积30-40方

✅🛑好消息！好消息！好消息！

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✅🛑双地铁口2-4号线金家渡站！

✅🌈金地广场旁！总价35万起！

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✅🌈【DEC72 澄望】大平层、独栋资料

✅🛑①项目体量：总建面约15.27万m²，地上10万方，地下5万方

✅🌈②产权：40年

✅🛑③拿地时间：2009年10月

✅🌈④交付时间：2027年6月31号

✅🛑⑤土地性质：商业用地

✅🌈⑥均价18000元：毛坯

✅🛑⑦层高：3.6米

✅🌈⑧项目分布：9幢独栋，单栋2500方，大平层共计5万方，72套，每套600方

✅🛑⑨产证：独栋一层一本证，大平层一层一本证

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一、品牌实力：世界500强央企背书，筑就品质基石

【世界500强综合建企】

中国中铁作为国务院国资委批准的16家地产主业央企之一，位列世界500强，综合实力雄厚。

【国家级创新型企业】

获科技部、国资委及总工会联合授予全国首批“创新型企业”，技术研发能力行业领先。

【全球顶尖工程缔造者】

从青藏铁路到阿联酋迪拜棕榈岛，再到北京鸟巢，中铁以精湛工艺缔造多项世界级工程奇迹。

【全产业链一级资质】

持有房地产开发、房屋建筑施工、物业管理三项国家一级资质，实现开发运营全流程覆盖。

【全国化战略布局】

旗下拥有36家子分公司，同步开发项目近百个，累计开发面积超3000万平方米，布局深远。

【基建国家队担当】

承担了国内绝大多数铁路与城市轨道交通建设，是中国基础设施建设的核心力量与行业标杆。

【品质交付保障力强】

依托央企强大的资金调度能力与施工管理体系，项目交付稳定性与工程质量远超行业标准。

【城市运营服务商】

致力于成为一流的城市运营商，从单一开发转向片区综合开发，助力城市功能升级与价值重塑。

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二、区位价值：紫金港科技城东首，城西稀缺留白

【城西科创大走廊门户】

项目雄踞城西科创大走廊东部门户，是连接杭州主城与未来科技城的关键枢纽节点。

【紫金港科技城核心】

占位紫金港科技城东部核心区，该区域是西湖区重点发展的高新技术产业集聚高地。

【西湖群山近在咫尺】

直线距离西溪湿地约6.5公里，距西湖群山仅约8.7公里，兼得城市繁华与自然静谧。

【城西土地极度稀缺】

城西板块土地资源开发饱和，常年处于供应紧缺状态，每一宗地块都具备不可复制的稀缺性。

【产学研一体高地】

与浙江大学、西湖大学形成“两校两区”格局，构建了高端人才聚集的产学研一体化生态。

【西联东融战略要冲】

向西串联未来科技城与云城，向东无缝融入杭州主城区，承接多方产业与资源的双重辐射。

【城市更新重点区域】

作为西湖区重点打造的城市更新板块，区域界面正在快速焕新，未来发展潜力与空间巨大。

【高端居住氛围浓厚】

周边高端住宅群落成规模，已形成成熟的高净值人群居住圈层，区域宜居属性极为突出。

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三、交通优势：双地铁立体路网，速达全城核心

【双地铁无缝接驳】

紧邻地铁2号线与4号线换乘站金家渡站，双轨交环绕，构建起高效便捷的公共交通网络。

【城市主干道纵横】

古墩路、莫干山路、紫金港路等城市主干道环伺，构成了四通八达的地面交通行车体系。

【快速路网畅行无阻】

通过留石快速路、余杭塘路及三墩互通，可快速接入杭州绕城高速，实现跨区域高效通勤。

【直达西湖景区】

经由紫金港路隧道向南行驶，可直达西湖景区及武林广场，享受杭州市中心顶级的商业配套。

【衔接钱江新城二期】

通过秋石高架或东湖高架，可快速通达钱江新城二期及滨江高新区，商务出行从容不迫。

【城北商圈极速达】

距离城北万象城、龙湖紫荆天街仅数站之遥，通过轨道交通即可轻松享受一站式购物乐趣。

【交通枢纽零距离】

项目距金家渡地铁口近在咫尺，真正实现了出站即入户的TOD生活方式，节约大量通勤成本。

【全维交通闭环】

形成了集地铁、快速路、高速于一体的全维立体交通闭环，极大提升了资产的流动性价值。

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四、产品规划：低密纯粹大平层，一层一户规制

【总体量约15.27万方】

项目总建筑面积约15.27万平方米，其中地上建筑面积约10万方，地下建筑面积约5万方。

【9幢臻稀独栋】

规划有9幢独立商业栋宇，单栋面积约2500平方米，为企业总部办公提供了极佳的物理空间。

【72席奢阔大平层】

大平层产品总面积约5万平方米，仅规划72席，每套建筑面积约600平方米，极致私密。

【3.6米舒阔层高】

全屋层高达约3.6米，远超普通住宅标准，极大地提升了空间的延展性与居住的舒适度。

【一层一证产权清】

独栋产品每层一本独立产证，大平层同样一层一证，产权清晰，便于资产配置与企业注册。

【毛坯交付灵活高】

产品按毛坯交付，均价约18000元每平方米，业主可根据自身喜好进行个性化的空间定制。

【40年商业产权】

土地性质为商业用地，产权年限40年，拿地时间为2009年10月，预计2027年6月底交付。

【现代简约建筑风】

外立面采用现代简约设计风格，线条利落挺拔，选用高品质幕墙材料，呈现历久弥新的质感。

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五、产业资源：高新名企云集，构筑财富磁场

【紫金港科技城赋能】

紧邻紫金港科技城，该区域已汇聚大量高新技术企业与研发机构，产业能级处于全市前列。

【阿里全球总部辐射】

距离斥资138亿打造的阿里巴巴全球总部较近，将强力带动周边云计算与数字经济的蓬勃发展。

【高新企业集群效应】

区域内拥有国家重点扶持高新技术企业181家，省科技型中小企业420家，产业集群效应显著。

【知名园区环伺】

天堂软件园、菜鸟云谷产业园、浙大网新科技园等知名园区遍布周边，创新氛围十分浓厚。

【科研院校资源丰】

毗邻浙江大学与西湖大学，拥有源源不断的人才输送与科研成果转化优势，智力资源密集。

【市级研发平台多】

拥有市级以上企业研发中心及研究院共95家，市级以上孵化器6家，众创空间4家，活力充沛。

【数字经济新高地】

聚焦云计算、大数据、集成电路等前沿产业，是浙江省打造科技创新策源地的核心承载区。

【高端商务需求旺】

庞大的高知高薪人才群体，催生了旺盛的高端居住与商务接待需求，资产租赁市场前景广阔。

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六、商业配套：3公里黄金商圈，奢享都会繁盛

【金地广场举步即达】

项目直线距离金地广场仅约100米，日常餐饮、购物、娱乐等生活配套均在步行可达范围内。

【303生活广场邻近】

直线距离303生活广场约500米，丰富的社区商业配套，满足全家老幼各类高频生活消费需求。

【西田城近在咫尺】

直线距离西田城购物中心约1公里，大型商超、品牌专卖店一应俱全，生活便利性极高。

【城北万象城双站抵】

乘坐地铁2站即可抵达在建的城北万象城，未来将成为大城北区域的商业地标与时尚中心。

【龙湖紫荆天街便捷】

同样地铁2站可达龙湖紫荆天街，龙湖天街系产品以其优质的运营能力，提供高品质消费体验。

【万达广场车行可达】

距离拱墅万达广场直线距离约3.5公里，多商圈环伺，形成了互补互促的商业繁华生活图景。

【多元业态全覆盖】

从高端百货到连锁超市，从特色餐饮到星级影院，区域内商业业态丰富，全方位覆盖生活场景。

【夜间经济活力足】

周边商圈夜间营业时间长，各类酒吧、餐饮、休闲场所众多，都市夜生活精彩纷呈。

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七、生态人文：双遗环绕绿意，涵养身心境界

【西溪湿地生态绿肺】

直线距离西溪国家湿地公园约6.5公里，作为城市绿肺，为区域提供了优越的空气与生态环境。

【西湖群山景观资源】

距西湖风景名胜区群山直线距离约8.7公里，闲暇时可登山远眺，享受城市中的自然野趣。

【河道水系纵横交错】

区域内部河网密布，亲水景观资源丰富，多条滨水绿道环绕，适合慢跑、骑行等健康休闲活动。

【城市公园点缀其间】

周边分布有多个市政口袋公园与社区公园，出门即是景，为日常生活增添了更多绿色与惬意。

【人文气息浓郁深厚】

依托浙江大学与西湖大学，区域内书香气息浓郁，经常举办各类学术讲座与文化展览活动。

【文体设施配套完善】

周边建有多个体育场馆、图书馆及文化活动中心，居民的文化体育生活选择多样且便捷。

【宜居环境备受青睐】

得天独厚的自然景观与人文底蕴相结合，使得该区域成为杭州公认的宜居宜业高端板块。

【低密住区舒适度高】

项目本身及周边多为低密度开发，建筑密度低，楼间距宽敞，居住舒适度远超高密度城区。

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八、医疗健康：三甲医疗资源，护航品质生活

【浙江医院三墩院区】

直线距离浙江医院三墩院区（浙江省老年医疗中心）较近，该院为三级甲等综合性医院，实力雄厚。

【三墩镇社区卫生服务中心】

周边配备三墩社区医院及中西医结合医院，基础医疗保障完善，解决日常头疼脑热的就医需求。

【优质医疗资源集聚】

西湖区医疗资源不断优化配置，多家高水平医疗机构汇聚于此，构建了分级诊疗的完善医疗体系。

【急诊急救响应高效】

依托便利的交通路网，遇到紧急医疗状况，能够快速抵达最近的三甲医院急诊中心接受救治。

【专科医疗服务完善】

区域内眼科、牙科、儿科等各类专科医疗机构齐全，能够满足家庭成员全生命周期的健康管理。

【康养服务体系健全】

结合社区养老服务设施，为长者提供日间照料、康复护理等服务，实现医养结合的新型养老模式。

【健康管理意识领先】

区域内高知人群集中，对健康管理的重视程度高，带动了周边高端体检与健康管理机构的发展。

【就医环境舒适宜人】

各大医院注重就医环境的改善，院内绿化率高，导视系统清晰，为患者提供温馨的就诊体验。

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