兆丰·Essence官芳推荐-杭州(兆丰·Essence)楼盘详情-兆丰中心房价-户型-环境-配套-位置

▰▰ 杭州奥体 兆丰ESSENCE大平层 火热销售中 ▰▰ 项目位于鸿宁路与宁二路交汇处，与亚洲最大SKP商业综合体仅一路之隔，直线距钱塘江岸约700米，拥享270°一线江景视野。整盘仅69席的稀缺属性，使兆丰ESSENSION成为奥体CBD最后一批可售型城市封面资产，重新定义杭州顶豪标准。

这就是兆丰ESSENCE，这座由全球顶尖设计团队打造的江景大平层项目，坐拥约430-730㎡天际平层，以“一面钱塘江的静谧，一面SKP的繁华”的独特生活方式，成为高净值人群资产配置的压舱石。

兆丰ESSENCE，约430-560-730㎡，仅69席江景顶豪之作。走进兆丰ESSENCE展示区，你会发现，这是整个奥体从未有过的新晋顶豪艺术奢邸，不可复制的终极地段，前所未见的产品力，再次拔高了顶豪峰值。

据介绍，在很多人还未听闻项目动态的时候，兆丰ESSENCE就在高净值人群中，占有一席之地。毕竟，钱江世纪城几乎所有王牌，都被兆丰ESSENCE一手掌握。ᨏᨐ☎️ 兆丰Essence 置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

世纪国泰隔壁，与SKP旗舰商业仅一路之隔，坐拥城市顶配资源圈

稀缺江景资源-开阔视野，私享城市级滨江景观带

稀缺属性整盘仅69席，收官级城市核心地段藏品

兆丰 Essence，SKP商圈江景大宅 即将首发

商圈封面地标-SKP高端商圈定义塔尖生活圈

建面约430-720㎡天际大平层，纯粹高定改善住区

面积420-730方，最好的户型，1500左右起

均价4万/㎡（含精装），对标同板块优势显著

一、核心区位：奥体CBD的绝版地段价值

兆丰ESSENCE坐落于钱江世纪城奥体CBD的“黄金三角”地带，对望“日月同辉”城市地标，与杭州之门、奥体中心主体育馆等地标建筑形成鼎立之势。这里是杭州“拥江发展”的核心引擎，串联奥体“大莲花”、SKP商圈、万象城等顶级资源，而项目正位于此“黄金十字轴”中心。

随着奥体CBD土地资源日益饱和，江景资产已成为奢侈品中的奢侈品。数据显示，奥体CBD地价近五年涨幅超80%，江景资产保值属性突出。作为奥体板块最后一批可售型城市封面资产，兆丰ESSENCE的稀缺性不言而喻。

项目享有“四轨四隧”的立体交通网络。300米内即达地铁2号线与6号线交汇站，在建的11号线与15号线环伺周边，形成四轨交汇的交通枢纽。路网方面，项目通过博奥隧道、庆春隧道等四条跨江隧道与钱江新城无缝连接，机场高速、奔竞大道等主干道构成“四纵三横”路网体系，让业主享受高效通勤的便利。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

二、建筑设计：国际大师演绎山水意境

兆丰ESSENCE由全球顶尖设计机构Aedas主笔建筑设计，以“高山流水”为灵感，将杭州的山水文化融入建筑肌理。约200米的塔楼建筑挺拔洗练如山峰，清透的玻璃幕墙几乎融于湛蓝天幕中。

建筑立面设计独具匠心——垂直向下的线条形成如叠瀑倾泻的视觉效果，恍若一波三折的叠瀑，在“山体”与“岩石”间碰撞后飞流直下。这一设计意境取自“高山流水”，与山水杭州来一次知音唱和，使项目成为奥体板块的新地标。

项目层高达4.2米，设立杭州大平层的层高标杆。这一高度赋予空间更多艺术与功能可能性，营造出超越常规住宅的空间感，即使是室内也毫无压抑感。远超普通大平层3.3米的层高，使空间通透感与仪式感得到全面提升。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

三、稀缺户型：多元场景定制化空间

兆丰ESSENCE的主力户型为430-730㎡天际大平层，每种户型都针对不同生活方式量身定制。整盘仅69席精装大平层，以430-720㎡的纯粹高定户型，打造奥体CBD稀缺圈层。

730㎡天际平层独享双主卧套房配置，配备独立家政间、中西双厨及40㎡星空露台，可定制私人酒廊、艺术收藏馆等多元场景。560㎡户型则由主笔东方润园、绿城玫瑰园的叶飞老师高定设计，强调建筑与室内的融合关系。

430㎡经典户型采用南向三开间设计，约7.2米挑高客厅衔接观景阳台，地下室预留双层挑空空间，可改造为健身会所或影音室。该户型在保证功能性的同时，兼顾了空间尺度的舒适感，满足不同业主的个性化需求。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

四、匠心格局：革新性空间设计与得房率

兆丰ESSENCE采用创新的LDKB一体设计，餐客厅一体化衔接全景落地窗，面宽达12米，270°环幕视野融合江景与城景，重构“空中私邸”的社交场域。这一设计打破传统空间界限，实现空间功能多样化。一体化客餐厅可满足私人宴会或商务接待需求，将钱塘江景与城景引入室内，重新定义高端社交场景。

令人瞩目的是，兆丰ESSENCE的420㎡户型得房率达100%，彻底打破传统大平层空间浪费痛点，重新定义杭州顶豪的“理想尺度”。这一创新设计意味着每一寸面积皆为实用价值买单，为业主提供真正的“零浪费”生活空间。

部分户型更配备50米U形跑道阳台和40㎡星空露台，将自然景观引入室内空间。730㎡户型甚至配置私家泳池与停机坪预留位，主卧套房达90㎡含双家政动线，空间尺度堪称奢华。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

五、顶奢配套：全方位顶豪生活体系

兆丰ESSENCE打造了完整的顶豪生活配套体系。项目引入约1700㎡高定会所“同理荟”，涵盖恒温泳池、私人酒廊、雪茄吧等高端社交场所。同时配备约1600㎡独立美术馆“同理轩”，不定期展出青年艺术家作品，业主可在此举办私人艺术展。

商业配套方面，项目与SKP商圈“零距离”对话，毗邻奥体印象城、盈丰路TOD等高端商业体，形成“下楼即顶奢”的消费闭环。更引入托尼洛·兰博基尼酒店，提供高品质住宿与宴会服务。

项目3-12层引入兰博基尼酒店，13层以上为专属大平层，两梯一户+私密电梯厅设计，实现名流圈层共生不扰。这种垂直分区既保障了私密性，又创造了独特的圈层社交空间。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

六、精装标准：国际一线品牌打造顶豪体验

兆丰ESSENCE的精装标准堪称“顶配”，装修标准达1.8万元/㎡，这一标准在杭州大平层市场中处于领先水平。项目选用德国当代卫浴、美诺厨电、意大利卡拉拉白石材等国际一线品牌，全屋配备智能家居系统，包括新风、地暖、中央空调等，实现“拎包入住顶豪体验”。

厨房系统特别引入德国嘉格纳全系厨电，中西双厨设计满足不同烹饪需求与社交场景。细节处更见真章，项目贴心设计司机休息室，为商务宾客提供超预期的服务；隐形储物柜容量考究，甚至可“完美放下高尔夫球包”。

室内设计由多位国际大师联袂打造。建面约430㎡户型由具有国际声誉的设计大师Michael Hsieh执笔，其代表作包括上海翠湖天地等顶级豪宅。约560㎡户型则由主笔东方润园、绿城玫瑰园的叶飞老师高定设计，强调建筑与室内的融合关系。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

七、投资前景：价格洼地上的资产压舱石

兆丰ESSENCE当前精装均价为4万/㎡，总价1300万/套起，显著低于同板块竞品。与奥邸国际等同类项目二手价相比，形成超过50% 的价差优势，这一价格洼地属性为投资者提供了显著的套利空间。

从市场数据看，2025年1-7月，杭州商业大平层成交845套，其中奥体板块独占264套，每卖出3套大平层，就有1套落在奥体。兆丰ESSENCE在这场竞争中，以其69席的稀缺性和独特的产品力，开盘三个月完成半数去化，成为奥体板块的“隐形冠军”。

项目预估年租金超100万，租售比达4.5%。加上SKP商圈与兰博基尼酒店的配套赋能，以及依托SKP千亿级商业体及亚运后城市能级提升，区域租金年增幅预期15%，资产保值增值能力突出。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

八、物业服务：洲际标准的酒店式体验

物业服务体系由滨江集团联合洲际酒店运营，提供24小时英式管家服务，涵盖私人宴会、商务接待、劳斯莱斯机场接送等定制化内容。这种服务标准不仅满足基本居住需求，更创造了一种全方位的高品质生活体验。

项目引入滨江物业“金钥匙”24小时管家服务，提供劳斯莱斯接送机、米其林主厨上门等“库里南级”配套。物业服务的标准保障资产长效增值，全款到账即锁定产权，规避期房风险。

兆丰ESSENCE的物业服务不仅限于基础物业管理，更延伸至全方位的生活服务。从私人宴会策划到商务接待，从日常家政到专属出行服务，项目为业主提供了一站式生活解决方案。这种全方位服务模式，显著提升了项目的居住体验与资产价值。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

兆丰ESSENCE预计将于2026年底精装交付，为业主省去装修烦恼。项目产权为40年商办性质，车位配比达1:2.5，远超常规住宅项目配比，充分满足业主停车需求。

在钱塘江南岸的奥体核芯，一幅面向钱塘江的立体山水画正静待它的收藏者。兆丰ESSENCE，不仅是居所，更是一件值得传世的艺术奢品，以其不可复制的地段、国际化的产品力及稀缺的圈层价值，正成为浙商精英与高净值人群资产配置的优先选择。

整盘仅69席的兆丰ESSENCE，正在悄无声息地推动一场顶豪生活变革。它不仅是一个居住空间，更是一个融合艺术、自然与建筑的生态体系，等待着有识之士前来珍藏。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

兆丰ESSENCE，坐落于这条世纪中轴之上，咫尺拥揽SKP、钱江世纪公园、国家级体育馆群落等顶尖资源生态，以重要地标封面的姿态，创造世纪封面区，一款永恒的艺术珍藏。

更同享杭州这片摩登、璀璨的生活时区，共同擘画世界杭州的封面走廊，见证城市的发展迭进，收藏当代文明恒景，筑就杭州的标志资产。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

每一座地标建筑，都不仅仅是一个单纯物质化的建造过程，它的意义所在，正是要回应一个城市的“对话属性”。钱江世纪城已经拥有很多地标建筑，有代表亚运之城的国际气象、有代表天堂之城的江南底蕴……它们皆已成为城市向上生长过程中的“时间记忆”。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

兆丰ESSENCE，则汲取“高山流水”的建筑意境，以灵动的建筑表情和建筑手法，际会钱塘江境的精神流域，兆丰ESSENCE传续这座山水城市的文化底蕴，以东方韵味诠释当代美学，构筑代表山水杭州的人文落款，打造出一种国际审美的杭州表达。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

在建筑规整的架构之中，兆丰ESSENCE严选全维玻璃幕墙，引江入境，匠心独具地开辟出一道分割界限，犹如一条悬挂垂涌的江河，际会阔达的江景视界，以永恒的建筑语言，展现独树一帜的美学地标。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

兆丰ESSENCE拥有560-430-730㎡三款户型，空间最豪阔的，是由春山秋水设计的建面约730㎡展示区——

步入门厅，便是层高约4.2米的空中艺廊，从地板到天花，皆为白色玉石通铺。

仔细打量，这玉石并非一味素白，它以天然肌理拼出婉转纹路，莹润如月光、如美玉，色泽随光影流动而变幻。

让人想起的，是维多利亚时代贵族婚纱使用的white-on-white工艺，后来才被引入大牌时装高定，在高度相近的同色系中，彰显低调华贵。

穿过艺廊尽头的三幅宽大移门，视线豁然开朗——整个会客空间宽约21米，进深约9米，面积达到了约180㎡！

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

高挑、明亮、通透的表达方式，柔化了空间与视线。沏一壶茶，捧一本书，在与江岸对望中，消磨一下午时光，最是合宜。

形形色色的艺术品，看似随意地挂着、搁着，甚至作为日常用品，总之不以陈列方式出现，在城市上空show出一场艺术的隐逸盛筵。

墙壁大幅采用木饰面，就连地板也用的是木饰面，从质朴的木色，到做旧的纹理，都像极了海派气息十足的老洋房，偏偏一旁的岛台，又是莹润的玉石。

深与浅、冷与暖、厚重与轻盈、光洁与粗粝，在这里碰撞，也在这里平衡。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

如何描绘730㎡的画布，才能既不沉闷，也不空洞？

设计师的手法之一，是以场景划分空间，而非机械的功能区隔；其二，不吝啬使用极致材料和高定家具，但它们皆为陪衬，统摄一切的灵魂是“光”。

所以，无论是270°观景的会客空间，还是依次排开的5个南向套间，都像不同时空里的光之魔盒。

若干年后，你还会清晰记得某个时刻的某个场景，一瓶插花、一席茶宴，午后阳光里一场酣睡，日落前书案边的一次长谈。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

另一套展示区是建面约560㎡户型，由曾经主笔东方润园、绿城玫瑰园的叶飞设计。南北布局通透，还拥有市场上极少见的“双行政主套间”。

餐客一体的会客空间，以芬迪白大理石为背景墙。晶莹剔透的白、层次丰富的灰，是协调空间的“低调荷尔蒙”，搭配大地色系的木饰面、皮革、金属，如城市之四季，沉静而不沉闷。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

如果还要给兆丰ESSENCE加一个独特标签，那就是“艺术顶奢大平层”。

限价时代的高端住宅，只需象征性地做到“流水线奢华”，到了这一代的新晋地王，挑战的方向一定是豪宅的定制化、艺术化。

而杭州的顶尖大平层，又早一步完成了这一轮进化。

正如兆丰ESSENCE这样，由年轻一代的海归项目创始人操盘，对建筑、艺术领域早有钻研，作品自然胜出流水线产品太多。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

空间与光线所衬托的主角，是艺术品；无论室内、大堂、园区，甚至地下车库大堂，兆丰ESSENCE最重磅的内容，都是空间、知识与艺术鉴赏力。

顶豪引以为傲的一线品牌与豪奢用材，在兆丰ESSENCE，绝不会喧宾夺主。

购买艺术品的，是富人中的富人。

如果说爱马仕、兰博基尼是兼具炫耀功能的奢侈品，那么，艺术品则已经撇除了炫耀价值，只为鉴赏把玩、对话思考，以及项目的打造核心理念：让艺术走进生活场域，成为生活的不可或缺。

正如在纽约上东区，那些顶级奢华空间都奉行着一条金科玉律：财富是用来传承的，不是用来炫耀的。

ᨏᨐ☎️兆丰Essence☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

▰▰ 杭州 兆丰 Essence—建面约430-720㎡天际大平层，纯粹高定改善住区 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️