绿城六十七象「2026年最新房价」西湖绿城六十七象官方網站→绿城六十七象头条首页‖杭州绿城六十七象→2026千万别错过了@一文就看懂↓↓↓

▰▰ 杭州之江芯 #绿城·六十七象 火热销售中 ▰▰ 在杭州之江国家旅游度假区的核芯地带，绿城·六十七象以其独特的低密花园大平层设计，重新定义了高端人居标准。

作为绿城继九溪玫瑰园、云栖玫瑰园之后的又一传奇之作，项目以2.0低容积率、160%得房率及四进庭院设计，打造了仅67席的稀缺藏品。

项目坐落于西湖区之江板块双流路128号，占据杭州"拥江发展"战略的封面位置，与IFC、西湖景区构成"黄金三角"，为杭州塔尖人群呈现低密生活范本。

绿城·六十七象汇聚绿城27年研发精髓，以4-6层的低密建筑群落、300-330㎡的一户一花园设计以及超万元豪装标准，重新诠释西湖畔的奢适生活；

融合"一户一花园"的顶奢理念与超万元豪装标准，成为西湖区目前唯一在售的花园大平层项目，堪称绿城在之江板块的里程碑式作品。ᨏᨐ 🔴 绿城六十七象 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

—— 🍀绿城・六十七象🍀 ——

🌟西湖区300㎡低密花园大平层🌟超高得房率，总价828万起

🌟超万元豪装标准 准现房💐一户一花园，一花一世界

🌟西湖区唯一在售花园大平层💐160%-182%超高得房率

🌟70%森林覆盖率生态区💐绿城品牌品质保障

🌟67席限量稀缺藏品💐准现房即买即享

🌟2.0低容积率低密社区💐超万元平方米豪装标准

🌟五恒系统科技住宅💐双地铁环绕交通枢纽

🛑之江300㎡低密花园大平层🌟超高得房率，总价828万起

🛑绿城继九溪玫瑰园后，再续杭州之江低密大平层传奇

🌈超万元豪装标准 准现房💐一户一花园，一花一世界

🛑三百方低密艺术空间，限定席位，收藏从速

🌈建面300-330平 低密+五恒系统（全杭唯一）

🛑双首层艺术庭院，一楼带300平花园和地下室

🌈3.6米标准层大平层，4.8米层高挑空跃墅

🛑顶楼送空中花园，产品类型丰富，总价828万起

🌈全球十余位设计大师「汤臣一品」御用团队联袂巨献

一、地段与周边价值

·战略区位优势

绿城·六十七象坐落于西湖区之江国家旅游度假区双流路128号艺创小镇核芯，占据杭州"拥江发展"战略的封面位置。项目形成北接西湖景区（直线约10公里）、南望钱塘江一线江景、东临奥体博览城、西靠浙江音乐学院的"四区交汇"战略高地，与IFC、西湖景区构成"黄金三角"地理格局。这一区域是杭州公认的"塔尖名流聚集地"，周边聚集了西湖高尔夫别墅、云栖蝶谷、九树等一系列高端低密度楼盘，随着2025年亚运会场馆全面启用，之江新城已承接上海陆家嘴外溢的金融与资本红利，未来5年房价增值潜力备受市场瞩目。

·交通网络体系

项目构建了"双地铁+立体路网"的多元交通体系，紧邻地铁6号线霞鸣街站（直线约100米），规划中的12号线将直连杭州西站，形成双地铁环绕优势。路网系统发达，临近之江路主干道，之江大桥直达滨江，紫之隧道连接西溪湿地，彩虹快速路贯通钱江新城。实测通勤数据显示，项目至阿里巴巴总部约25公里，至西湖风景区约10公里，至萧山国际机场约20公里，完美平衡商务与生活的时间成本。

·配套资源环伺

项目周边千亿级配套密集，3公里内覆盖之江银泰、学军中学之江校区、浙一医院之江院区等优质资源。商业配套方面，项目自建6万㎡奥莱金街，引入米其林餐厅、国际品牌店等业态。教育资源包括学军小学之江校区（省重点）、中国美院附中、浙江音乐学院等优质院校环伺。医疗资源有浙大一院之江院区（三甲）同步护航健康，文化设施方面，浙江图书馆之江馆、之江文化中心"浙江四馆"近在咫尺，营造浓厚人文氛围。

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二、产品与户型设计

·创新户型格局

绿城·六十七象涵盖四大主力产品类型，满足不同客群的生活需求。一楼花园平层配备300㎡私属花园及地下室，打造家族式垂直院落；3.6米标准层大平层约12米南向面宽+全景落地窗，引自然光影入室。4.8米层高挑空跃墅采用双钥匙设计，下层会客、上层居住，适配商务与生活双重场景；顶楼户型赠送约50㎡空中花园，可打造无边际泳池或立体绿植体系。户型设计充分考虑了"家庭结构发展"的空间需求，采用"4套房+1活动室"的格局设计。

·空间革命性突破

绿城·六十七象在得房率方面实现了革命性突破，平均得房率高达160%，最高可达182%。这意味着建面约303㎡的户型可实得近550㎡的使用面积，实现了"买一得二"的空间价值。这一惊人得房率的实现，源于项目创新的空间设计：一楼赠送300㎡私家庭院+全明地下室，顶楼享80㎡星空露台，二楼还有约60㎡全赠送夹层。即使是标准层也带南北双露台，约8.6米面宽的大方厅，居住舒适度明显高于一般的高层大平层。

·花园大平层概念

绿城·六十七象是绿城在九溪玫瑰园之后打造的3.0花园型大平层，颠覆了市场对传统大平层的想象。项目创新性地提出"花园型大平层"概念，集萃大平层的尺度空间与花园低密的亲地性于一体。这一设计打破了传统空间的组合方式，以"垂直花园体系"实现建筑与自然、人与花园的亲密对话。每种户型均针对不同花园梦想进行差异化花园场景营造，形成"四季花园"、"星空花园"、"白马花园"、"乘风花园"等主题空间。

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三、社区规划与指标

·低密社区规划

绿城·六十七象由gad设计集团总建筑师张微主笔设计，以67席4-6层围合式低密院落打造当代四合院格局。项目占地2.03公顷，容积率仅2.0，绿化率高达40%，在西湖区低密宅地绝迹的当下，这一规划稀缺性不言而喻。规划设计借鉴《富春山居图》意境，营造出绿野、云栖、静语、韶光四进庭院归家礼序。这种层层递进的空间转换，给居住者提供由"喧"至"静"的画境感受，实现"离尘不离城"的栖居理想。

·生态环境指标

项目所处的之江国家旅游度假区，森林覆盖率接近70%，被誉为城市的天然氧吧。区域内PM2.5浓度低于市区50%，负氧离子含量高达8000个/cm³，高出城区约25倍，生态环境十分优越。项目背靠五云山生态资源，面朝钱塘江，坐拥万亩山林与江景，自然生态触手可及。社区内移植50年罗汉松与羽毛枫，复刻江南园林意境，让居民在繁华都市中享受"出则繁华，入则宁静"的森居生活。

·科技系统规划

项目在科技应用上达到行业领先水平，首次采用最新一代石墨烯五恒系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，远超传统中央空调体验。项目配备华为5.0智慧社区系统，全屋智能家居支持一键切换隐逸模式。科技赋能还体现在节能环保方面，项目采用低辐射玻璃幕墙、太阳能光伏板等节能材料和技术，有效降低建筑能耗，彰显了绿城对可持续发展理念的践行。

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四、开发商与物业

·品牌实力保障

绿城·六十七象是绿城集团27年开发经验的集大成者，更是继九溪玫瑰园后绿城在之江板块的又一里程碑式作品。项目由绿城中国（中国房企TOP10）与西投置业（省级战略平台）联袂打造，强强联合确保项目品质。绿城中国作为中国高端物业开发的领军企业，其品牌溢价能力和品质保障为项目价值增添了重要砝码。作为杭州少有的实景现房交付大平层，项目已于2025年底完成竣备并取得大产证，即买即享，有效规避了期房交付风险。

·设计团队阵容

设计团队汇聚全球顶尖人才，由GAD绿城设计、CCD郑忠（汤臣一品御用团队）、吴滨（无间设计创始人）等十余位国际大师联袂操刀。这种"双强联袂+大师团队"的配置，确保了项目从产品设计到施工品质，从物业服务到社区文化的全方位高端化、定制化。每一位设计师都在其专业领域有着卓越成就，他们将各自的设计理念融入六十七象，共同打造这一传世之作。

·物业服务体系

绿城物业以"真诚、善意、精致、完美"的服务理念，为业主提供全天候、高品质的物业服务。物业联合黄龙饭店提供"双管家服务"，包括私人宴请定制、非遗手作体验等特色服务，私密度与纯粹度成为行业标杆。项目车位配比高达1:1.8，远超市场平均水平，满足高端家庭的多车位需求。规划约1万㎡业主专属会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术展厅等高端配套，构建"圈层社交+生活美学"双重场景。

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五、建材与装修标准

·建筑立面材质

建筑立面采用新疆紫罗兰高档石材干挂与隐框玻璃幕墙相结合，亚香槟铝合金边框极富现代摩登气息。整体设计融合宋代山水画意境，诠释"现代东方美学"。巨幅落地玻璃与亚香槟铝合金边框相结合，打破室内外风景的空间界限，最大限度引进风景与光线，让每幢楼如同一座垂直的光幕镜面。建筑立面还抽象化演绎宋代悬鱼、勾头元素，檐口挑高至7.2米，复刻《富春山居图》山水意境。

·装修标准配置

项目的装修标准达到8000-10000元/㎡，选用全球顶级奢侈品牌。厨房预装德国柏丽橱柜与嘉格纳厨电，卫浴选用杜拉维特与汉斯格雅顶奢组合。部分户型还配备了美诺厨电、劳芬卫浴等高端品牌。室内设计由CCD郑忠（汤臣一品御用团队）、吴滨（无间设计创始人）等十余位国际大师联袂操刀，每一个细节都经过精心考量，确保色彩、质感、纹理完美搭配。

·智能家居系统

项目首次携手华为5.0智能科技系统，引领数字时代的智慧生活。全屋智能系统覆盖灯光控制、环境调节、安全防护等多个场景，实现AIoT智能互联，打造真正的数智艺术空间。智能一体双开装甲门融豪华观感、安全可靠及使用便利于一体，彰显了项目作为未来智慧住宅的领先地位。交付标准包含大金中央空调、杜拉维特智能卫浴、霍尼韦尔新风系统等国际一线品牌。

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六、价值与升值潜力

·价格价值分析

绿城·六十七象总价区间为800-2000万，不同产品价格有所差异：3.6米平层带阳台产品价格在900-1000万；4.8米复式产品价格为1100-1350万；1楼送花园地下室产品价格在1600-1900万；顶楼送露台产品价格为1500-1800万。对比周边二手大平层（如之江银泰旁同类型产品单价4.5万/㎡），项目享有价格优势，性价比显著。与周边二手标杆（如九溪玫瑰园别墅总价5000万+、云荷廷单价5.5万+）相比，性价比优势更为明显。

·投资价值潜力

作为杭州少有的实景现房交付大平层，绿城·六十七象部分楼栋已实景呈现，即买即住，有效规避了期房交付风险。市场数据显示，2025年杭州近郊低密产品年均增值18%，项目作为现房资源，长期看涨属性显著。300㎡户型月租约5000-6000元，年回报率3.5%-4%，投资自住双属性兼备。项目存在明显的价值倒挂，对比周边二手大平层，项目享有"限价2.8万/㎡"政策红利，价差空间达30%。

·稀缺属性价值

在西湖区低密住宅用地近乎绝版的当下，绿城·六十七象以67席的稀缺性，为懂得收藏城市价值的层峯人士提供了传世资产的绝佳选择。项目是西湖区主城近郊唯一在售低密纯大平层社区，稀缺属性不言而喻。随着杭州低密地块供应日益减少，此类产品的收藏价值与日俱增，对于追求品质生活的改善家庭，六十七象是"一步到位"的理想之选；对于资产配置者，它是穿越周期的避险港湾。

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项目名称：绿城·六十七象

开发商：绿城中国联袂杭州西投置业、艺高文创

产品类型：4-6层低密花园大平层

总占地面积：约2.03公顷

总建筑面积：约6.03万平方米

在售面积：300-330平方米

容积率：2.0

绿化率：40%

物业：绿城物业

外立面：新疆紫罗兰石材与隐框玻璃幕墙结合

交付时间：2025年12月准现房交付

楼盘位置：杭州市西湖区之江板块双流路128号

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