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前湾归源 | 萧山科技城

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杭州萧山科技城核心区域的国际化社区：前湾归源大平层楼盘，惠灵顿国际学校旁，独立会所、健身房、儿童活动室，入住370方富豪孵化地!

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一个独特的项目，匠心筑梦的国际级社区

杭州萧山科技城核心区域，将迎来一座独特的国际化社区——前湾归源大平层楼盘。作为这一地区的首个楼盘，前湾归源大平层楼盘将为居民提供高品质的居住体验。虽然只有一幢建筑，但这座楼盘由仁恒置地和香港置地两家开发商倾力打造，聚集了豪宅设计天团，力求打造出完美的居住环境。项目周边配套齐全，生活便利，医疗设施完善，教育资源成熟，交通便捷，适合自住人群和改善人群。让我们一起来探索这个令人心动的社区！

项目信息：

【项目地址】萧山科技城

【开发企业】仁恒置地&香港置地

【开盘时间】待定

【交付时间】预计2025年

【户型面积】约370方

【精装情况】精装修

【绿地率】30%

【户数】38户

【层高】约3.8m

【物业公司】仁杭物业

【产品特色】大师云集（装修设计-邱德光、无间设计丨公区设计-CCD丨景观设计-TROP）

尊贵的地理位置：杭州科技城核心区域

前湾归源大平层楼盘位于杭州萧山科技城核心区域，地理位置尊贵。毗邻地铁19号线知行路站，距离直线距离约800m，让居民出行更加便捷。同时，紧邻惠灵顿国际学校，为孩子们提供了优质的教育资源。无论是工作还是学习，都能享受到便利与舒适。

豪华定制的高端资产：国际化社区约370平高定资产

前湾归源大平层楼盘打造了约370平高定资产，为居民提供豪华定制的高端居住体验。开发商仁恒置地和香港置地请来了豪宅设计天团，把心思都倾注其中，以确保每一位居民都能享受到与众不同的居住环境。

在“美丽新世界”的蓝图上，看着惠灵顿杭州校区、尚德理想国幼儿园、杭师大附属竞潮小学、钱湾智谷等一系列产业及生活配套落地，

将前湾的生活日常描绘得更加丰富多彩；在即将到来的秋日，我们还将见证前湾友时光的开业，这些与紧锣密鼓建设中的杭州英慈科谊医院等配套一起，为更多幸福场景的兑现添砖加瓦。

杭州英慈科谊医院、前湾友时光、惠灵顿杭州校区、杭师大附属竞潮小学效果图

作为香港置地和仁恒置地在杭州联合操盘的商业项目，“光环梦中心”总规划建筑面积约23.5万方，涵盖了高规格影院、精品零售、品牌餐饮、儿童游乐、户外公园、精品酒店等多种业态。

前湾 · 归源的景观设计以杭州“茶田和传统手工艺”为灵感，定制打造立体花钵和花窗，这一方立体茶田式、天然绿色魔方花园，既是酒店式专属仪式落客空间，还自然建起了区隔内外分界的“影壁”。同时，内部庭院融入了“像素构成”概念，水景池底灵感来源于“水墨画”，营造如桃花源般的平静和度假氛围。

步入前湾 · 归源，他带来的源起于“西湖佳茗”的全新概念展示作品——「绿洲」内，从玄关就可看到一片悬浮的绿洲，自然生出了“开门即是绿意”的游园情境。约3.8米的层高，将舒适维度立体舒展，各个公区空间的串连，形成大而开放的广阔场域，成就世界归客的精神领地。

闲章」则拥有独特的动线和布局，打破「入户即厅」的传统思路，开门第一眼看到的是茶室，亦可设计成书房，营造极富隐奢之感的自我场域。双面转角窗设计演绎极佳的城市视野，先锋河、钱塘江一览无余，在都市繁华之中，勾勒一方心灵的宁静之地。

大量的深色系木材运用，搭配大面积的大理石，透露着一种古朴又时尚的质感，这是吴滨想要的「摩登东方」意境。入门第一眼你会注意到一个背景墙充满禅意的茶室，它可以是独处的空间，而把屏风一样的木质移门打开，它又成为了餐客厅一体化公区的组成部分。

绿洲」设计灵感源起于“西湖佳茗”，自玄关进入即可看到一片悬浮的绿洲，自然生出了“开门即是绿意”的游园情境。约3.8米的层高，将舒适维度立体舒展，各个公区空间的串连，形成大而开放的广阔场域，成就世界归客的精神领地。

室内空间美学的营造，需要一个更大的公区。认真观察邱德光最新的作品，都有把公区越做越大的趋势。就像前湾·归源，整个公区面积足足有约122㎡，再加上约3.8米的层高，有着「海阔天空」的辽阔感。

在独处、家庭和社交场景间自如切换，现代的游园之境，亦是心中的静谧之地，背景墙以绒面材质、叶面的曲线分割结合金属，形成质感丰富而柔和温润的空间氛围，憩于自然生活美学，获得精神的愉悦放松。华丽、艺术、时尚元素，赋予奢华空间新内涵。

书房一隅将门片作隐蔽处理，以书架结合柜体造型优化原有结构柱体与建筑开窗，宜静宜动，北向家庭房作为中介区域，与仪式感的通道相接，引自然光进入公区，使光和风景在室内流转，更显通透与灵动。

══✦⫸杭州萧山【前湾归源】大平层⫷✦══

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