滨运锦上湾·湾流800(2025杭州湾流800)拱墅区CBD核心区-楼盘详情-房价-得房率

滨运锦上湾·湾流800 | 滨江2025年首个超大平层作品，收藏一线运河恒景！面积约800方，一线运河，一层一户，大师滨江巅峰执笔，总价1700万起！

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尊崇的方式多种多样，但没有哪一种比“一层一户，双梯入户”更具成就感的。再也没有隔壁邻居的打扰，再也没有为房子的朝向担忧。从电梯轿厢一出来，整个入户门厅就已是私家领域。门头之上，后期还可量身定制私人“匾额”，真正的独一无二，半空中的大户人家。

电梯前厅的地面，沿袭保加利亚灰大理石和雅典白玉波打线，墙面覆以清雅玉大理石，就连电梯门套，也被星耀灰大理石包裹，通体丝滑泛光。

比起上述来，这就是基础。湾流800的展示间，由李益中大师设计，他也算得上是滨江的老朋友，在二手房市场叫价10万＋的海潮望月城，就出自其手。整个展示间6房6卫设计，包括4个套房。这其中属于主人的起居室面积约100方，相当于别人家的一套房子。里面贴心地分出男女主人独立空间，并为女主配置独立化妆间，为男主配置家庭“金库”。房间内的柜体空间，不亚于春晚后台的更衣区。

会客的动区面积更大，约200方，南向开间约40米，连通开间约25米的“阳台”，全落地玻璃设计，配上约3.8米的层高，透彻的如同一个玻璃盒子。家里的孩子若感兴趣，完全可以在动区靠墙一侧，开辟出一条赛道，让迷你版的兰博基尼，在室内就可纵情驰骋。

客观来说，即便我用如此之多的总结性词汇，还是难以全面描摹800方空间所能传达出的那份震撼。

譬如说，超越一般的大平层，湾流800光阳台就有2个，面积分别为约40方和约15方，并且全部配备电动升降窗，市场价就高达约10万一樘。

只是于我而言，对于湾流800的探索，远不止房子本身，还有房子之外的。这其中最大的，有两个兴趣点——我一直在想，如果说钱塘江边的一线江景大平层，已可卖到10万＋，那么湾流800这样直面一线河景的，又该卖多少？

而且相较于那些江景大平层，湾流800与河岸的距离，更近，近到两者间大抵只有10余米的距离，站在稍高楼层，彷佛脚下就已是运河。

这是湾流800的天赋所在。其所处的运河湾，是运河之源，也是港湾所在。湾区江水静流，风吹起皱。三艘漕运木船一字并停，岸上工业遗存的龙门吊（规划）下，运河游艇码头正在加速建设。

将来，从这里出发，一路水运，即可抵达武林门码头。杭州城千年的传承，就此徐徐展开。未来端坐自家窗前，来往的船只，以及繁盛的商贸，一如江南版的《清明上河图》。

这个名字，换做高端住宅区，就是豪华会所所在。滨江这次特邀SWS的李建国大师操刀，其是上海滩亿级豪宅的御用。湾流club约1500方，包括了7大功能区，恒温泳池、健身房、瑜伽室之外，还引入高尔夫球室和壁球室。后两种不能说是首次见到，但一定凤毛麟角。

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【面积】800方

【梯户比】一层一户，一层一景

【层数】多层超平层、16-24层超平层（除13#地标）

【位置】杭州市拱墅区大运河畔-首开预计加推9号楼，总层高21层，直面一线运河景观，一层一户，一户一景

加推9号楼，总层高21层，直面一线运河景观，一层一户，一户一景。首层约400m²，2-20层约800方，21层约1000方。

核心地段‌：项目位于拱墅区运河新城核心区，独占京杭大运河1.2公里岸线，地理位置得天独厚。建筑设计‌：由Gad集团担纲建筑设计，代表作包括杭州武林壹号、江南里等顶豪标杆。湾流超平层立面通过大面积玻璃与大运河交相辉映，营造出独特的视觉盛宴。

①两横两纵交通

留石高架、石祥路、上塘高架、丽水路等两横两纵立体交通。

②五大繁华商圈

直线距离 Ins Park（万融城） 约1.2 公里、万达广场直线约1.8公里、远洋乐堤港直线约3.2公里。同时更有城北万象城（已开业）、城西银泰城两大繁华商圈的辐射加持。

高端配套‌：项目自带恒温泳池、健身房、瑜伽室、壁球室、乒乓球、台球室、高尔夫练习室等七大高端配套设施，满足居民全方位的生活需求。

交通便捷‌：项目距离15号线瓜山站（在建）仅800米左右，同时周边多条公交线路贯穿，出行极为便利。

资源‌：项目自带幼儿园（在建）

医疗配套‌：项目周边有市二医院、邵逸夫大运河院区（在建）等医疗设施，为居民提供全方位的健康保障。

主力户型‌：800㎡超平层，标准层层高3.8米，一层一户，一层一景，确保每户都能享受到一线运河景观的独特视角。

户型特点‌：户型设计合理，空间布局宽敞明亮，充分考虑了居住的舒适性和实用性。部分户型还配备了私人泳池、健身房等高端设施，进一步提升了居住品质。

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产品细节上，800方户型设置六房六卫的设计，共有四套房+多功能室+保姆房及配备了多个储藏空间，餐客厅约200方，开间约40米，客厅阳台开间尺度约25米。装修标准是5000元/㎡，这个对外报价参照其他同类型产品的配置可以看出基本没有水分。

40方的客厅阳台面宽11米，配置了电动升降窗，可以打造出一个梦幻阳台，这样的电动升降窗在次主卧阳台拥有两樘同款，方便实际使用的实用性；厨房电器为博士7件套，搭配爵士白的石材中岛台；过道储物间（八百库），家政储物间及洗衣房台盆柜体均为交付标准，共计约22个平方。

滨运锦上湾·湾流800售楼处电话 400 886 7015 ✅✅【已认证】置业顾问：130 7088 7623【微信同步】如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠！专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。