翠璟和庄别墅-富阳翠璟和庄(2025房价+户型)杭州房产天下(翠璟和庄售楼处)首页网站丨2025富阳【翠璟和庄】翠璟和庄售楼处→楼盘百科
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▰▰ 杭州富阳 翠璟和庄排屋 火热销售中 ▰▰ 在杭州拥江发展的战略腹地富阳，一座以“宋韵为骨，现代为表”的低密纯排屋社区——翠璟和庄，正为城市精英呈现“有天有地有院”的理想生活图景。项目由杭州富阳昌腾房地产开发有限公司开发，是富阳板块罕见的双地铁现房排屋社区，以约207-226㎡的精工院墅，打造总价600万级的稀缺改善资产。
翠璟和庄坐落于富阳区新桥新路与高桥南路交叉口西南侧，占地面积约44792㎡，建筑面积约94932㎡，容积率仅1.1，规划了202套纯排屋，为居住者提供更加私密和宁静的居住环境。项目地处滨江西·万达旁·双地铁黄金三角，与富阳万达广场仅一路之隔，周边被泗州溪、新桥江双水系环抱，南侧规划有约4万方城市绿地公园，实现了“烟火”与“离尘”的完美平衡。
双水系环抱，1.1低容积率，得房率超180%，杭州富阳芯的这座纯排屋社区正重新定义高端改善人居。翠璟·和庄，自然与繁华两者兼得的纯墅居产品，你还有为数不多的机会拥有，恭迎莅临品鉴ᨏᨐ 🔴 翠璟和庄 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🛑房源有限，先到先得，卖完即止🛑面积约207-226㎡纯墅
滨江西•万达旁•双地铁，坐拥前庭后院
约1.5KM浙江省中医院总院区（三甲）、挂号名医无需远行，更好护佑全家人健康
彩虹快速路快链杭城，三盏红绿灯（二三十分钟）通达转塘滨江
低密排屋至高配置，打造石材+铝板干挂立面
泗州溪、新桥江双水系环绕，可独享南侧（规划）近4万方城市公园，拥享自然绿肺
滨江西宋韵纯排屋，仅此202席，敬献杭城大人物
01 区位价值：滨江西万达旁，双地铁交汇的黄金三角
翠璟和庄落子富阳银湖高桥板块，位于滨江西·万达旁·双地铁构成的黄金三角地带，成为杭州“拥江发展”战略下的价值高地。项目与富阳万达广场直线距离约300米，北接彩虹快速路，南邻富春江生态廊道，1公里半径内覆盖地铁6号线公望街站（约400米）和阳陂湖站，形成了立体便捷的交通网络。
通过彩虹快速路，项目可快速接驳主城区，车程约30分钟可达钱江新城、西湖景区。地铁6号线更是让居民7站即可直达滨江核心区，而杭黄高铁富阳站（车程约8分钟）提供约45分钟直达上海虹桥的便捷交通。这种兼具城市繁华与自然静谧的稀缺地段，使翠璟和庄成为杭州主城500-800万级新房市场中难得的“离尘不离城”高品质住区。
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02 产品定位：202席宋韵纯排屋，低密墅区的终极改善
作为杭州低密产品销冠盘，翠璟和庄以纯粹的排屋产品和低密规划脱颖而出。项目容积率仅1.1，在全盘仅202套排屋的规划下，创造出更加私密和宁静的居住环境。这种低容积率宅地在当前土地市场中极为罕见，杭州十区去年成交的123宗涉宅地中，容积率1.1及以下的宅地仅15宗，凸显了项目的稀缺性。
翠璟和庄主打建筑面积约207-256㎡的城市排屋，全部为三至三层半设计，定位为“宋韵纯排屋”，将现代建筑设计理念与宋代建筑精髓相融合。项目外立面采用“蓝眼睛”石材和香槟金铝板等高档材料，搭配大面积的落地玻璃，展现出通透且质感十足的整体设计，致力于为业主提供有天有地的生活方式。
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03 建筑设计：宋韵为骨现代为表，高品质建材打造传世宅第
翠璟和庄的建筑设计秉承“现代为表，宋韵为骨”的理念，打造出具有宋代韵味的现代别墅。项目外立面主材质选用伊朗进口的“蓝眼睛”石材，与杭州某2000万级排屋同款，搭配四面干挂铝板，呈现出厚重的质感。金属氟碳漆工艺的运用，更实现了“十年如新”的耐候性，保证建筑历久弥新。
项目创新性地采用近7米的“IMAX宽屏”落地窗设计，将窗墙比提升至80%以上，巧妙地融合了自然景致与室内空间。这种大面积玻璃窗代替传统墙体的设计，不仅让整体立面显得简约纯净，更极大提升了居住舒适度，使室内采光充足，视野开阔，让自然光线与室内空间完美融合。
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04 户型设计：207-226㎡纯排屋，超高得房率重构墅居体验
翠璟和庄的排屋面积从约207㎡至299㎡不等，满足了不同家庭规模和预算的需求。尤为值得一提的是项目的高得房率——建筑面积约207㎡的户型，实际使用面积高达约370㎡，得房率超过180%（不含院子），这在当前楼市中难有匹敌者。
户型设计上，项目创新性地打造了全南向四套房设计，每间卧室均配有独立卫浴和衣帽间，即使三代同堂也能互不干扰，隐私性与舒适性兼具。首层餐客厅通过约7米的“IMAX宽屏”落地窗设计，将自然光与风景最大化引入室内，创造出开阔通透的居住氛围。这种长面宽、短进深的格局，使空间利用率达到极致。
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05 空间布局：四套房设计+5.8米挑高地下室，功能分区科学合理
翠璟和庄在空间布局上体现出极强的功能性考量。地上空间规划为三至三层半，南向四套房设计大气磅礴，每个房间都拥有独立卫浴和衣帽间，保证了家庭成员的隐私需求。套房还可连通约15-28㎡南向奢阔阳台或露台，为居住者提供欣赏落日、群山与湖风的休闲空间。
地下空间同样精彩，层高约5.8米的设计可轻松隔出夹层，拓展近百平米使用空间，搭配南北双采光井，使阳光能够拂面而入，轻松写意。这一空间可随私人志趣设置为酒窖、茶室、健身房、迷你影吧或私人藏馆等，满足多元生活需求，极大地延伸了家的边界。
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06 生态环境：双水系环抱，城市绿肺中的天然氧吧
翠璟和庄坐落于丰富的自然景观资源中，项目被泗州溪、新桥江双水系环抱，南侧有约4万方城市绿地公园，西侧紧邻约2万方亲水绿道，形成了家门口的森林氧吧。周边被湖山环绕，远眺约5000亩黄公望森林公园层峦叠嶂，近享约1.2万亩阳陂湖湿地公园，日均负氧离子达3800个/㎝³，生态环境得天独厚。
项目一街之隔就是富阳最大的湿地——阳陂湖公园，这片浩瀚绿意是历代文人墨客所逐的风光胜地。而蕴含着巨大历史人文价值的黄公望森林公园，是《富春山居图》的创作地，森林覆盖率高达96.5%，居民无需远行即可沉浸于鲜氧环绕的自然环境之中。这种“大隐隐于市”的居住哲学，让业主在享受城市便利的同时，也能拥有与自然和谐共生的生活体验。
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07 配套商业：万达广场一路之隔，繁华生活举步即达
翠璟和庄与富阳万达广场仅一路之隔，这个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合体，为居民提供了丰富多彩的生活选择。无论是周末的家庭聚会，还是平日的休闲购物，在这里都能得到满足，让生活充满便利与乐趣。除了万达广场，项目周边还有新天地购物中心、银泰百货等综合商场，形成了完善的商业配套体系。
这种与城市核心商业设施紧密相连的区位优势，使翠璟和庄的业主能够同时享受排屋生活的宁静与城市生活的便捷。居民可以在短时间内切换于自然静谧与都市繁华之间，体验真正意义上的“离尘不离城”的生活模式。项目周边金桥北路与恩波大道汇聚了一城商、医、学、产之精华配套，主城繁华之上氤氲着浓厚的烟火气。
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08 医疗资源：1.5公里内三甲医院，全家健康有保障
翠璟和庄周边医疗资源丰富，距离项目约1.5公里内有浙江省中医院总院区（三甲医院），为居民提供高水平的医疗服务。无论是日常的健康检查，还是突发的医疗需求，都能得到及时有效的响应，更好地护佑全家人的健康。此外，富阳区第一人民医院等医疗资源也在项目周边，形成了完善的医疗保障网络。
浙江省中医院总院区作为一所三甲医院，预计2025年投入使用，将进一步提升区域的医疗服务水平。这种近距离的高品质医疗配套，为翠璟和庄的业主，特别是改善养老人群提供了坚实的健康保障，让家中的长者可以安享晚年，年轻一代也无后顾之忧。
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09 教育资源：全龄段优质学府，护航子女成长之路
翠璟和庄周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。项目周边环伺永兴学校（15年一贯制）、阳陂湖小学、银湖中学等优质学府，为孩子们提供了良好的学习环境，确保子女能够接受到优质的教育。这些学校资源成熟，为翠璟和庄的业主家庭解决了子女教育的后顾之忧。
优质的教育资源是高端住宅项目的重要配套之一，翠璟和庄在这一方面的优势明显。项目所在的银湖高桥板块随着城市发展的不断推进，教育配套也在持续完善，为业主子女提供从基础教育到高等教育的完整教育路径。这种全龄段教育资源无忧的配置，大大提升了项目的附加值，使其成为适合多代同堂家庭的理想居所。
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10 交通优势：双地铁+快速路，立体路网联通全城
翠璟和庄享有双地铁与彩虹快速路构成的便捷交通体系。项目周边地铁6号线的高桥站和阳陂湖站近在咫尺，而规划中的地铁14号线也将进一步丰富居民的出行选择。彩虹快速路无缝接驳，让业主能够快速连通杭城各核心区域，出行轻松便捷。
通过彩虹快速路，从项目出发约30分钟可直达钱江新城、西湖景区，有效缩短了富阳与主城区的时空距离。而地铁6号线让居民7站即可抵达滨江核心区，无需换乘还可直达奥体、东站等重要节点。这种立体交通路网，使翠璟和庄的业主既能享受低密排屋的宁静生活，又不脱离城市繁华节奏，实现工作与生活的完美平衡。
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11 社区规划：1.1低容积率，202席纯排屋的私密天地
翠璟和庄采用低密纯排屋社区规划，容积率仅为1.1，全盘仅规划了202套排屋，这在当前楼市中极为罕见。低容积率意味着更宽松的建筑密度和更充裕的公共空间，为居住者提供了更加私密和宁静的居住环境，避免了高层住宅的拥挤感。
项目的纯排屋规划确保了社区的纯粹性，所有住宅房源都是三至三层半排屋，没有混合其他物业类型，使社区氛围更加统一和谐。这种纯粹性也为社区管理带来了便利，能够更好地满足同类人群的居住需求。社区内还规划有私享城市公园与多功能运动场地，为居民提供休闲娱乐的好去处，丰富了社区生活内容。
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12 投资价值：2024年杭州低密销冠，资产配置优选
翠璟和庄具有显著的投资价值，项目已冲榜问鼎2024年杭州排屋成交面积TOP1，这充分体现了市场的认可和开发商的实力。作为杭州主城500-800万级新房市场中几近空白的产品类型，翠璟和庄以“城市排屋+低密纯墅”的特质，填补了改善型需求的空白，具有明显的稀缺性优势。
随着彩虹快速路与地铁6号线的落成，翠璟和庄所在的银湖高桥板块与主城区的联系更加紧密，区域价值不断提升。未来，随着更多基础设施的完善和产业的导入，该板块的发展前景将更加广阔。面对市场改善型需求的大量释放，越优质的资产将会呈现量少、价涨的趋势，而翠璟和庄这类城市主城区域的院墅产品，正好满足了终改家庭“有天有地”的人居需求。
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13 得房率：超180%实用空间，远超市场平均水平
翠璟和庄的一大突出优势是其超高的得房率。项目排屋的得房率超过180%（不含院子），这种高得房率在当前楼市中极为罕见。以建面约207㎡的户型为例，实际使用面积高达约370㎡，远远超出普通公寓住宅的实际使用面积，充分体现了项目的稀缺性和价值。
高得房率意味着业主能够以相同的建筑面积获得更多的实际使用空间，大大提高了房屋的价值性价比。这主要得益于项目创新的户型设计和空间规划，包括可拓展的地下空间和合理的结构布局。对于追求空间感的改善型购房者来说，这种高得房率设计无疑具有强大的吸引力，让业主能够以经济合理的投入获得超越预期的实际居住空间。
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14 建材配置：进口石材+铝板干挂，匠心铸就品质
翠璟和庄在建材选择上毫不妥协，彰显出高端住宅的品质追求。项目外立面主材质采用伊朗进口的“蓝眼睛”石材，与杭州某2000万级排屋是同款石材，搭配四面干挂铝板，呈现出厚重的质感。2.5mm纯铝干挂板等高品质建材的使用，搭配金属氟碳漆工艺，实现“十年如新”的耐候性，保证建筑历久弥新。
除了外观的高品质建材，项目在内部配置上也十分考究。户户配备私家电梯，方便垂直交通；每个房间都拥有独立卫浴和衣帽间，甚至配备超大浴缸，体现了高端住宅的奢华配置。这种从外到内的全面高品质建材与工艺，不仅提升了居住的舒适度，也保证了物业的长期价值，使翠璟和庄成为经得起时间考验的传世宅第。
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15 园林设计：双水系环绕，公园环伺的自然谧境
翠璟和庄的园林设计充分利用了项目周边的自然景观资源，打造出独具特色的生态环境。项目被泗州溪、新桥江双水系环抱，南侧有约4万方城市绿地公园，西侧紧邻约2万方亲水绿道，形成了家门口的森林氧吧。这种双水系环绕的独特环境，使居民能够近距离亲水生活，感受自然的静谧与美好。
项目周边还环绕着黄公望森林公园和阳陂湖湿地等大型自然景观资源，森林覆盖率高达96.5%，居民无需远行即可沉浸于鲜氧环绕的自然环境之中。千年古湿地阳陂湖公园的浩瀚绿意与黄公望森林公园的人文底蕴相结合，为翠璟和庄的业主提供了日常休闲的理想场所，无论是晨跑、骑行还是家庭露营，都能在家门口实现。
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16 物业服务：品牌物业加持，尊享贴心生活保障
翠璟和庄由专业物业公司提供高品质的物业服务，确保业主能够享受尊崇的生活体验。项目引入知名物业公司进行管理，物业费约为4元/㎡，提供24小时贴心服务，为业主的生活保驾护航。专业的物业服务不仅体现在日常的安保、保洁等基础服务上，更表现在对社区设施设备的维护和业主个性化需求的满足上。
优质的物业服务是高端住宅项目的重要组成部分，关系到业主的长期居住体验和物业的保值增值。翠璟和庄在这一点上的重视，体现了开发商的长远眼光和对业主负责的态度。通过专业的物业管理，业主能够真正享受到无忧的墅居生活，社区的环境和设施也能得到良好的维护，从而保持物业的长期价值。
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17 生活场景：庭院露台+多功能空间，演绎墅居美学
翠璟和庄为业主提供了丰富多样的生活场景，满足不同场合的居住需求。每户均配备约50-80㎡的私享花园和露台，业主可以根据个人喜好莳花弄草、举办星空茶会或家庭BBQ，随心定制个性化户外生活。地上空间规划科学，首层餐客厅大气磅礴，适合家庭聚会和接待亲友；二层以上为生活起居区，保证家庭成员隐私。
地下空间同样精彩，层高约5.8米的设计可轻松隔出夹层，拓展近百平米使用空间。这一区域可随业主志趣打造成酒窖、茶室、健身房、影音室或多功能厅，满足多元生活需求。这种灵活的空间设计，让家不再是单一的居住场所，而是能够容纳各种生活方式的容器，满足不同家庭成员的兴趣爱好和生活习惯。
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18 文化底蕴：宋韵美学传承，黄公望森林公园畔的艺术生活
翠璟和庄注重文化底蕴的营造，项目融合宋代建筑美学与现代设计理念，呈现出独特的文化气质。这种“现代为表，宋韵为骨”的设计理念，使建筑不仅外观现代时尚，内核却蕴含着深厚的文化底蕴。项目周边的黄公望森林公园更是《富春山居图》的创作地，蕴含着巨大的历史人文价值，为项目增添了独特的艺术氛围。
居住在这样的环境中，业主不仅享受物质生活的舒适，更能够获得精神层面的滋养。项目一街之隔的阳陂湖湿地公园是历代文人墨客所逐的风光胜地，千年的人文积淀与自然景观相得益彰。这种文化底蕴与自然景观的结合，使翠璟和庄不仅仅是一个居住场所，更是一处能够让人心灵得到放松与滋养的家园，实现身体与精神的双重栖息。
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漫步在翠璟和庄的样板区，7米IMAX横厅接纳满室阳光，南北双花园勾勒出自然诗意。这里每一处设计都在诉说同一个理念：人生有墅见高下，不到和庄不买墅。
202席宋韵纯排屋，正在等待那些懂得生活、追求品质的杭城人物。在这里，每一天都是与自然共舞的诗意栖居。
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