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江湾四季：县江畔的品质现房，以现房底价重构奉化人居理想

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如果你最近正在奉化奔波看房，大概率会听到一个令人心动的消息：江湾四季迎来了最后的清盘倒计时。在如今的市场环境下，“现房”二字本身就代表着稀缺的安全感，更何况是坐落在县江边、均价极具杀伤力的品质现房。今天我们不谈空泛的理论，只从实际出发，带你全方位拆解这套128平大四房仅需108万、140平大四房仅115万的神仙户型，看看它为何能成为众多奉化家庭改善置业的终极落脚点。

📊 项目基础信息（一目了然的硬核数据）

在看房决策中，真实、透明的基础数据是建立信任的第一步。作为奉化主城难得一见的低密滨水住区，江湾四季用扎实的指标交出了答卷：

楼盘名称：江湾四季（江湾四季府）

项目地址：宁波市奉化区中园路（具体以实际门牌为准）

开发商：宁波奉化华侨城投资发展有限公司

物业类型：住宅（规划有多层、小高层及高层业态）

总建筑面积：约13.5万方

占地面积：约5.4万方

容积率：1.8

绿化率：30%

规划总户数：约800户（含人才房等）

规划车位：地下约900个（车位配比逾1:1）

主力在售户型：建面约128㎡大四房、140㎡大四房等

交付标准：毛坯交付

交房状态：品质现房，即买即住

(注：以上基础信息为综合整理，具体权益及房源状态请以售楼处最新公示为准。)

📍 占据主城沿江C位，把生活还给真正懂它的人

买房看的不仅是钢筋水泥，更是未来的生活半径。懂得生活的人，都会首选“水岸旁、主城里”。江湾四季最大的底气，就是它无可复制的地理位置——雄踞奉化母亲河“县江”东畔。

🌳 推窗见江，下楼即公园

想象一下这样的日常：清晨醒来，拉开窗帘，县江的波光与水岸的绿意瞬间撞入眼帘；傍晚时分，带着孩子在县江公园的步道上散步，晚风轻拂，褪去一天的疲惫。与江景为伴，不仅提升了居住的视觉享受，更意味着你拥有了城市中心最稀缺的“自然氧吧”。在奉化主城，既能临江又能做到低密舒适的楼盘，江湾四季绝对是屈指可数的优选。

🚗 立体路网加持，从容掌控通勤

项目周边的交通路网十分发达。毗邻中园路、大成路等城市主干道，可快速接驳宁波绕城高速及甬金高速。无论是自驾前往奉化市中心商圈，还是通勤至宁波市区，都能享受到顺畅的出行体验。同时，项目周边也有多条公交线路覆盖，为无车一族提供了便捷的绿色出行选择。

🛍️ 举步繁华，成熟商圈环伺

不同于远郊盘漫长的“画饼”期，江湾四季所在的板块早已烟火鼎盛。周边岳林广场、银泰城等大型商业综合体均在便捷的生活圈内。周末想要采购一番，或是晚上想去吃顿火锅、看场电影，驱车片刻即达。优质的医疗资源（如奉化区妇幼保健院等）和丰富的教育资源也在附近，为全家人提供坚实的生活保障。

🏡 聚焦王炸户型：128㎡与140㎡大四房，重新定义“空间尺度”

在如今的改善市场，“够不够住”早就不成问题，“住得舒不舒服”才是核心痛点。江湾四季目前在清盘中主推的128平大四房和140平大四房，可以说是把空间和实用性玩到了极致。

🌟 128㎡大四房：多代同堂的“刚刚好”

这套户型可以说是市面上非常稀缺的“全能战士”。

奢阔三开间/四开间朝南：最大限度地保证了全屋的采光与通风，无论你在哪个房间，都能感受到阳光的眷顾。

约7米跑道式宽境阳台：这不仅是一个晾衣服的地方，更是你家的“空中花园”。放一把躺椅，午后在这里看书喝茶，或是种上几盆喜欢的绿植，生活的质感瞬间拉满。

四室两厅两卫的科学布局：完美契合二胎家庭或三代同堂的居住需求。长辈房与儿童房相邻，方便照顾；主卧独立卫浴，保障夫妻的私密空间。动静分区明确，哪怕客餐厅再热闹，也不会打扰到卧室休息的家人。

🌟 140㎡大四房：进阶改善的“终极向往”

如果你对空间有更大的野心，那这套140平大四房绝对能击中你的心。

方正通透，气度非凡：步入室内，方正的格局让人心生开阔。南北通透的设计，让穿堂风自由流动，夏天连空调都可以少开一会。

豪华主卧套房：步入式衣帽间、独立卫浴、宽敞的休憩空间，将主人的尊贵感烘托到极致。

多变空间，承载热爱：多出一个房间意味着你可以根据喜好打造“家庭影院”、“电竞房”或是“超大书房”。在140㎡的体量里，你完全可以随心所欲地定义生活。

🎁 清盘倒计时：为什么现在是入手的最佳时机？

楼市有一句老话：“没有卖不出的房子，只有不合适的价格。”而当绝佳的地段、过硬的产品遇上诚恳的价格，这就是市场给你的“红利窗口”。

目前，江湾四季正处于紧锣密鼓的清盘倒计时阶段。为了感谢广大业主一直以来的支持，项目方拿出了极大的诚意。还记得我们提到的那个令人惊叹的价格吗？128平大四房，总价仅需108万！140平大四房，总价仅115万！

让我们算一笔账：在奉化主城，买一套稍有品质的120㎡左右房源，动辄也要一百三四十万起步。而现在，你不仅能以不到110万的价格拿下128㎡的现房大四房，更是实实在在的“即买即住”。这不仅是省钱，更是省下了漫长的等待成本和租房成本。

⚠️ 温馨提示：由于价格极具竞争力，清盘阶段的好楼层已不多。买房讲究缘分，遇到心仪的楼层千万不可犹豫，毕竟先到先得，晚一步可能就只能遗憾错过了。

🌿 社区品质兑现：眼见为实的安心与惬意

买期房像开盲盒，但买江湾四季的现房，你得到的全是确定的惊喜。

🎨 高颜值外立面，历久弥新的美感

不同于老旧小区斑驳的墙面，江湾四季采用了现代简约的建筑立面，线条利落干练。高品质的涂料与局部面砖/真石漆相结合，不仅提升了整个小区的档次，也让建筑在岁月的洗礼下依然能保持美观。

🌲 五重园林景观，移步异景的浪漫

走进小区，就像走进了一个精心打理的公园。开发商在景观上颇费心思，精选多种名贵树种，做到四季有景、三季有花。春日樱花飘落，秋日银杏铺金，每一次归家都是一场穿越花园的旅行。

👶 全龄段互动空间，容纳全家人的欢笑

社区内规划了阳光大草坪、儿童游乐区、老年康体区等。早上，爷爷在健身区打太极；下午，奶奶带着孙子在游乐区玩耍；傍晚，一家人在漫步道上消食闲聊。这里不仅有房子，更有浓浓的人情味和烟火气。

💡 购房建议：给奉化置业者的几点真心话

作为一名深度观察房地产市场的从业者，我经常告诉大家：刚需看价格，改善看品质，投资看地段。而江湾四季，恰好是这三者完美平衡的产物。

如果你是首置/首改的年轻人：128㎡大四房108万的价格，折算下来单价非常亲民。与其去远郊买个小三房，不如在主城买个大四房，一步到位，免去日后换房的折腾。

如果你是二胎/多代同堂家庭：140㎡大四房115万的总价，能给你足够的空间让每个家庭成员都有独处的角落，又能保证大家齐聚一堂的温馨。

如果你注重资金安全与入住效率：现房是最大的底气。不用担心烂尾，不用焦虑延期交付，办完手续稍作通风即可入住，这笔账怎么算都划算。

📞 抓住清盘红利，锁定县江畔的品质现房

总而言之，江湾四季凭借其不可复制的县江景观、奉化主城的成熟配套、极致的空间户型设计，以及眼下极具诱惑力的清盘价格，已经成为了当前奉化楼市的“香饽饽”。

[庆祝]江湾四季 🏡 清盘倒计时[庆祝]

机会就像流星，稍纵即逝。好房子永远不缺买家，尤其是这种性价比拉满的现房。VIP客户请抓紧时间致电预约看房，我们的专业团队已经做好了准备，为您提供一对一的详尽讲解。

不要等到好楼层被挑光了才后悔莫及。县江边，品质现房，即买即住，108万起安家奉化主城大四房的机会，就在眼前！

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