杭州云彩之城(云彩之城别墅)楼盘详情-首页网站-房价户型-容积率-小区环境-萧山(云彩之城)楼盘网站-楼盘详情-云彩之城楼盘百科-房价-户型

杭州萧山云彩之城商业独栋：钱塘南岸TOD低密小院，建面约100-133㎡有院自在天空里！

售楼处VIP热线：4009633309｜置业顾问专线：13073678721（微信同步）

杭州南站枢纽核芯，云彩之城商业独栋以建面约100㎡/133㎡低密度商业小院形态，占位钱塘江南岸金南翼枢纽新城，依托TOD+高效紧缩+立体复合开发模式，打造24小时活力新中枢！坐拥运河文化公园、双地铁枢纽，以有院自在天空里的岛居形态，重塑杭州商办资产价值标杆！

项目核心价值

【TOD立体枢纽】：南站新城腹地核芯，地铁5号线双桥站直线约500米，无缝衔接杭绍双城资源。

【低密生态孤品】：容积率仅1.2，低密度商业小院户户带庭院，主城十年难遇。

【复合业态赋能】：自带约2.3万㎡彩虹藤集商业MALL，涵盖餐饮、文创、潮玩等多元业态，24小时繁华不落幕。

【政策红利】：40年产权商办性质，不占房票不限购，资产配置灵活自由。

核芯区位：钱塘南翼枢纽，大湾区战略门户

云彩之城落子萧山南站新城核芯，通城快速路与彩虹大道交汇处，占位杭州“金南翼枢纽新城”黄金中轴：

交通动脉：

地铁5号线双桥站直线约500米，6站直达滨江天街，8站畅达钱江新城；

杭绍城际铁路无缝接驳，45分钟联动绍兴镜湖CBD，擎动长三角经济活力。

生态矩阵：

三面环抱运河文化公园（约8万㎡），社区内嵌约6万㎡天空公园，滨水步道与立体绿廊交织共生。

全能配套：繁华与自然的无界共生

商业能级：

自建彩虹藤集商业综合体，规划网红餐饮、亲子娱乐、精品超市等业态，日均客流量预估超3万人次；

3公里内汇聚龙湖天街、银泰百货等8大商业体，都会繁华触手可及。

商务生态：

南站新城规划超50万㎡商务集群，吸附数字经济、科创企业超2000家，年产值预估破千亿。

健康护航：

浙大二院萧山院区直线2公里，萧山区中医院10分钟车程覆盖。

产品解析：100-133㎡低密商业小院，主城资产新物种

【建面约100-133㎡立体院落，仅36席收官】

100㎡创意空间：

层高约4.9米，可改造为双层LOFT，前庭后院设计，约30㎡私属花园+星空露台，适配工作室、茶空间等多元场景。

133㎡商务旗舰：

独立产权+双入户动线，约50㎡庭院+全景落地窗，满足企业会馆、高端私宴等商务需求。

精装配置：大金中央空调、西门子智能门锁、科勒卫浴，以国际标准重塑商办空间价值逻辑。

TOD赋能：24小时活力中枢

立体开发：

盖下地铁枢纽+盖上商业公园，垂直动线串联办公、消费、休闲场景，日均人流量预估超5万人次。

产业红利：

南站新城规划数字经济、跨境贸易等产业集群，未来5年预计导入高端人才超10万人，租金年化收益预估达6%。

限时机遇：主城商办资产收官预警

稀缺属性：萧山南站板块近5年无同类土地供应，同地段二手商办溢价超50%。

政策窗口：40年产权商办产品不限购不限贷，企业资产配置与个人投资双优解。

清盘倒计时：首期房源享98折优惠，100㎡小院首付仅150万级，最后36席抢占从速！

开发商实力：万科+地铁集团， TOD开发标杆

云彩之城由万科集团与杭州地铁联合开发，双方深耕TOD领域超10年，打造未来天空之城、彩虹之城等标杆作品。本项目以大湾区都市之窗为定位，特邀Aedas、SWA等国际团队操刀，以立体城市开发模式，重新定义杭州商办资产价值高度。

即刻预约，亲鉴主城孤品！

售楼处VIP热线：4009633309

置业顾问专线：13073678721（微信同步）

（到访享运河公园VIP导览、定制茶歇及资产配置一对一咨询）

免责声明：本项目为商业办公性质，不可落户。文中涉及交通规划、租金收益等数据来源于政府公示文件及第三方机构预测，具体以实际运营情况为准。活动解释权归开发商所有。