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保亿观云昆月城

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观云昆月城售楼处：售楼唯一热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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【五心】五重安防系统

室外第一重防护：绿网防护（隔断能力强）

室外第二重防护：AI智能跟踪报警（AI分析摄像机）

室外第三重防护：场内路网监控（固定红外摄像机）

室外第四重防护：山居山房门口监控

室内第五重防护：户内红外幕帘

【六“雲”】舒适人居六雲系统

“雲”温：空调+地暖

“雲”氧：新风机

“雲”湿：新风除湿一体机

“雲”洁：新风PM2.5过滤，空调自洁功能

“雲”静：空调均采用超低噪音

“雲”智：苹果生态系统灯光远程控制

【当代东方山居艺术】

建筑涵盖类独栋、双拼、三联排等型制，汲取东方风骨，以玻璃为主材，让建筑消隐于自然，获得沉浸式体验。

【每一栋皆定制 每一境皆不同】

每一幢玻璃山房都根据地形进行定制化设计，围绕更佳观景视角布局建筑朝向，让建筑从山谷中自然生长出来。

【户户观山 层层瞰景】

每一幢山房均依山就势，具有不同的朝向以及不同的山景视野，居于其中，可以真正感受倒“横看成岭侧成峰、远近高低各不同”的山居意境。

建面约198㎡联排（四房三卫）

270°环景露台：南向双套房设计，主卫配置景观浴缸，庭院可改茶室或星空影院

智能人居：苹果生态控制系统，灯光、空调、新风一键联动

建面约248㎡类独栋（五房四卫）

空中庭院+挑空客厅：6米层高玻璃幕墙引景入室，地下室预留给排水改酒窖

匠艺细节：铝板+灰玻立面，斜顶设计如“山间水晶盒”消隐于自然

项目周边拥有径山、西径山、白水涧、中苕溪、龙门秘境等山水人文景观，森林覆盖率达90%以上，负氧离子含量超出城市15倍。这里是茶道之源，也是历代皇室诗哲的山水之选，如唐朝杜牧、宋徽宗、宋朝苏东坡等都曾在此留有诗词歌赋。

三山两谷藏双湖

整个项目由“三脉会两谷”的势态构成，两座湖泊掩映、三面密林环抱、山涧溪流穿过。园区内规划有“一园、一轴、五享、五心、六雲”，打造了一处世外桃源之境。

一园：雲上生态园

雲上生态园规划有农耕田园、四季花海等大面积景观，是集运动、休闲及赏景于一体的休闲目的地。

一轴：山地生活轴

山地生活轴自带云湖观影、推杆丘谷、杉溪叠趣等景点，出门即是风景，自然逸趣随处可拾。

项目布局五大共享空间，包括运动会客厅、浮光图书馆、山地艺术馆、商业街区、凯悦酒店，塑造多元体验，丰富居住者的生活。

运动会客厅：配备健身房、恒温泳池、羽毛球馆、壁球馆等多元运动空间。

立面革新：玻璃占比超60%，搭配人造石材，耗资百万定制秘色瓷屏风

一轴五境：云湖观影、杉溪叠趣等景点串联，移植百年罗汉松

生态技术：檐口排水系统精准计算角度，地下室阳光井自然通风

增值潜力：对比西湖同类别墅价差达3倍，限墅令下0.28容积率绝版

社群活动：禅修茶会、森林音乐会，物业提供农耕体验、健康绿通服务

保亿以100余席玻璃山墅，于径山南麓重构“左手繁华、右手秘境”的塔尖生活范式。

大面积的星空露台，则宛如人生的观礼台，是一种对家人和自己的嘉奖：早晨，山岚升腾，被婉转的鸟鸣唤醒；午后，白云清风相伴，任由自己打造一番绿意天地，承载先生的雄心壮志与太太的闲情雅致，安放生命中的每一份美好。

临安保亿观云昆月城别墅项目由保亿屹虹（杭州）实业有限公司开发，是保亿置业在杭州临安区精心打造的高端住宅项目。

保亿置业是一家拥有32年发展历程的知名房地产企业，专注于品质打造，以“美好生活精质家”为品牌战略，致力于为客户提供高品质、高附加值的住宅产品。观云昆月城别墅作为保亿置业的又一力作，旨在打造一个集高端别墅、完善配套和优越生态环境于一体的综合性住宅区。

临安保亿观云昆月城别墅的设计理念是“未来山居，创造者的梦想目的地”。项目注重将现代建筑设计理念与自然环境相结合，通过巧妙的设计手段，将别墅融入周边的山水田园之中，实现人与自然的和谐共处。

同时，项目还注重将现代建筑风格与传统文化元素相结合，通过运用现代材料和工艺，打造出具有传统韵味的现代别墅。此外，项目还强调智能化、绿色生态等现代生活理念的应用，为业主提供便捷、舒适、环保的居住环境。

临安保亿观云昆月城别墅的建筑外观采用了现代简约风格，通过运用高品质的建筑材料和精湛的建筑工艺，打造出简洁而富有质感的整体设计。

别墅的立面设计以线条为主，通过运用大面积的落地玻璃和金属材质，展现出通透且现代感十足的外观效果。同时，项目还注重细节处理，通过精致的线条和材质搭配，提升了别墅的整体美感和视觉效果。

临安保亿观云昆月城别墅的内部设计同样令人瞩目。项目提供了多种户型的别墅，包括独栋别墅、联排别墅等，满足不同家庭规模和预算的需求。别墅内部空间宽敞明亮，层高适中，营造出舒适的居住氛围。

同时，项目还注重空间的高效利用和灵活布局，通过巧妙的设计手段，为业主提供了多样化的居住空间选择。别墅内部装修采用高品质的材料和工艺，营造出温馨舒适的居住环境。此外，项目还配备了智能化的家居系统，如智能安防、智能照明等，提升了居住的便捷性和安全性。

临安保亿观云昆月城别墅在设计中融入了许多独特元素，如玻璃山房和吊脚楼房等。玻璃山房采用大面积的落地玻璃窗，将室外景色引入室内，营造出通透且富有现代感的居住空间。

吊脚楼房则利用地形优势，将别墅建于山坡上，通过挑出式露台和悬挑结构，实现与自然的亲密接触。这些独特设计元素不仅提升了别墅的整体美感和视觉效果，还为业主提供了独特的居住体验。

支棱起铜壶烧烤架，随时来一场秋日露营。已是许多山水大盘引以为傲的“野奢”。但保亿太豪放了，不仅整盘精装交付，还把观雲钱塘城广受赞誉的室内风格与奢华配置，也一脉相承地引入这林麓山野。

厨房的博世5件套，在油烟机燃气灶外，加配了蒸烤箱、洗碗机和嵌入式冰箱。卫浴是汉斯格雅和唯宝，主卫标配电热毛巾架。约克中央空调和地暖、迈迪龙新风，让山中生活也能四季如春。户户电梯，尽享现代生活之便利。每套山墅，还配备了苹果生态智能家居系统，科技感瞬间拉满。

产品类型集高奢酒店/山地高尔夫/山地艺术馆/氧心书房/农耕花海/运动康氧配套等为一体的低密生活资产，全球奢华酒店—凯悦定制服务&全维康氧服务&保亿物业聆悉管家服务，保亿TOP级精装交付！

坐拥杭州“城西科创大走廊”的高端配置资源及径山等自然山水贵脉，【保亿·观雲昆月城】即是在这样的寻觅、期待与创造中带着关于“城市山墅”的所有想象，将稀有的城芯土地资源与自然山水资源兼收并蓄，是在拥有过世界之后，探寻内心所向往的理想居所。

建筑涵盖类独栋、双拼、三联排等型制，汲取东方风骨，以玻璃为主材，让建筑消隐于自然，获得沉浸式体验。每一幢玻璃山房都根据地形进行定制化设计，围绕更佳观景视角布局建筑朝向，让建筑从山谷中自然生长出来。

稀缺建筑：杭州低密罕见的负建筑形态，每一栋视野都独一无二，负建筑设计理念，利用各种材料与玻璃幕墙结合，呈现无边际的玻璃立面，让建筑完美融入到自然中，打造有天有地的玻璃山墅，每一栋楼视野都不同，每一处风物都是唯一。

一体化厅堂设计，引入自然的光照与灵气，将建筑的质感、通透与山水自然完美融合，让生活仿佛印在了光影之上；内外三重庭院则通过空间的连续和呼应，为呼朋唤友、檐下听雨等山居雅趣提供了新的可能，让人与人、人与空间勾勒出生活情境的艺术。

在水边做豪宅，保亿可谓驾轻就熟，最早的东方润园，就荣膺“中国十大超级豪宅”头衔；后来的奥邸国际，又拿回“亚太房地产大奖”，等到观雲钱塘城，再次位列“亚洲十大超级豪宅”。

如今只是将阵地搬到山间，但这种与生俱来的豪宅基因仍在。只不过当年是垂直型排布，如今是超低密的平铺。

保亿观云昆月城

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观云昆月城售楼处：售楼唯一热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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