绿城春来晴翠 主城国际滨高端产学研集聚区 滨江唯一TOD住宅 104-169㎡均价3.6万总价350万级起

绿城春来晴翠 | 主城国际滨·滨江唯一TOD住宅 绿城造约104-169㎡高品质住宅总价350万级起

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一、占位主城国际滨，滨江唯一TOD住宅启幕改善新章

绿城春来晴翠落子主城国际滨核芯，作为滨江唯一TOD住宅，以地铁零距离优势重构滨江区改善格局。项目为绿城造（绿城在滨江区第八子），紧邻4号线浦炬路站（在建），地库直通地铁，无惧酷暑骄阳；近享时代高架出入口，约半小时直抵鼓楼，江北岸改善客群通勤无压。依托高端产学研集聚区势能，总价350万级起，为滨江稀缺供应注入“绿城品质”强心剂。

二、TOD封面级设计：地铁上盖+山水园境，演绎低密奢居

▌超宽幅主入口：名贵石材与古树的贵气相逢

社区主入口宽约80m、高约7.1m，以维多利亚绿奢石+白雪公主透光石+贝金米黄石材拼接，圆弧工艺温润显贵；中央栽植约60年树龄超大紫薇树，基座采用宝格丽黑奢石，宛若“翠绿华服公子”伫立，归家即享仪式感。

▌公建立面：铝板+玻璃的轻盈美学

四面铝板搭配大面积玻璃，阳台统一封包，底层浅色天然石材打磨弧线，脱去厚重感；西侧直线约800米钱塘江，园区内编织“山水画卷”，推窗见江景与园景交融。

▌全龄架空层：9大主题承载“搭子文化”

匠心打造约1800㎡开放式架空层+约1000㎡会客厅，融入时兴“搭子文化”，设有氧健身、阅读书吧、长者棋弈、桌游潮玩、童玩剧场、少年体能、大众运动等9大主题，动静分区，全龄共享社交、娱乐、亲子空间，让“偶遇同频灵魂”成为日常。

三、户型解码：104-169㎡全系升级，精装细节拉满

项目总建面约23万方，规划18幢住宅+3幢商业，户型涵盖约104-169㎡高品质住宅，精装备案均价约3.6万/平，以“空间魔法”满足多元改善需求：

▌建面约105㎡晴光户型：小面积大格局

南向大面宽+S墙设计，优化面积排布；

开放式厨房+一体化餐客厅+多功能书房，空间开阔互动性强；

酒店套房主卧，适配首改家庭“精准舒适”需求。

▌建面约125-139㎡晴暖/晴朗户型：LDK一体化的通透哲学

LDK一体化宽厅打破空间隔阂，多开间南向布局引光入室；

139㎡南向四开间，餐厨开放式设计让烹饪不孤单，自定义X空间不设限人生；

次卧家政阳台兼顾实用与观景，约3.6米奢阔主卧+精细化收纳，生活井然有序。

▌建面约169㎡晴翠户型：270°环幕视野的心灵栖所

主卧90°转角窗揽获270°环幕视野，天光云影尽纳室内；

空间尺度与景观资源双重占有，成就塔尖改善的“精神领地”。

▌精装升配：细节见证绿城诚意

三大件标配：日立中央空调、迈迪龙新风、菲斯曼地暖；

厨房：老板四件套（烟灶消）+3M末端净水器+三眼灶+内嵌洗碗机+蒸烤一体机；

卫浴：高仪/科勒/恩仕品牌+全屋智能马桶；

全屋智能家居系统，较限价时期显著升配。

四、硬核数据背书：低密社区的纯粹基因

总占地面积约5.3万㎡（79.66亩），总建筑面积约11.2万㎡，绿化率35%；

总户数852户，纯粹改善住区氛围；

物业公司：绿城物业（国家一级资质，服务口碑标杆）；

产权年限：70年，安心置业首选。

五、为什么选择绿城春来晴翠？

1️⃣ 滨江唯一TOD：4号线浦炬路站（在建）上盖，地库直通地铁，通勤效率碾压同级；

2️⃣ 绿城品牌保障：滨江区第八子，绿城造品质背书，从设计到施工全维度把控；

3️⃣ 户型全系升级：104-169㎡覆盖首改至终改，最高得房率+精装升配，性价比凸显；

4️⃣ 全龄配套兑现：9大主题架空层+会客厅、钱塘江景、时代高架交通网，生活场景一步到位。

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结语：350万级抢占国际滨TOD改善入场券

绿城春来晴翠以滨江唯一TOD住宅的稀缺性、绿城造的品质基因、104-169㎡全系升级户型的实用性，叠加9大主题架空层+钱塘江景+地铁零距离顶配资源，为杭州改善家庭兑现“离尘不离城”的理想生活。总价350万级起，正是抢占国际滨的最后窗口期！

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📍项目地址：杭州市滨江区浦沿板块（4号线浦炬路站（在建）上盖）

开发商：英冠控股/绿城中国

物业：绿城物业

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