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智慧之门（可租可售）

5A级超级现房写字楼

滨江第一高楼272米 61层

建筑面积200-2000平整层

#杭州智慧之门总高61层地标建筑

单层最大2000方左右层高4.2米最小200多方

大小面积段可自由组合➕买五A级写字楼

📍📍⑉lı⑉✪世茂智慧之门✪⑉lı⑉售楼处电话：400 816 9827「已认证」🚩🚩置业顾问：130 7188 7623「微信同号」

地址：浙江省杭州市滨江区江南大道9号

开发商/物业：杭州世茂瑞盈置业；世茂天成物业

体量：总投资约88亿，总建面约37万㎡（地上28万㎡、地下9万㎡）；两栋61层272米双子塔（A/B塔）+ C/D/E辅楼；LEED金级+WELL双认证

业态：超甲级写字楼（面积段200–2200㎡）、LOFT私邸、3D环形精品商业街区（约1.3万㎡）；配约2438个地下+122个地上车位，单栋25部三菱高速电梯（最高8m/s），塔顶设直升机停机坪

智慧办公：人脸识别联动梯控、AI会议室预约、三维可视化智慧车库、PM2.5净化、雨水回收、光伏幕墙等

世茂智慧之门当前在售一手房源——建筑面积段覆盖200-2000方，可满足不同规模企业的办公需求，总价350万起，为企业扎根滨江、稳步扩张提供优质载体，诚邀各类企业入驻，共筑发展新蓝图。

杭州世茂智慧之门，是择址杭州国家级新区——滨江高新区物联网小镇，斥资约88亿元打造的城市大型综合体，整体共由5栋建筑组成，集写字楼、LOFT私邸、商业街区于一体。

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【区位板块】位于杭州市滨江区西兴街道江南大道9号

【交通】距离地铁6号线星民站601米

【商业配套】：园区有食堂、美食广场，周边龙湖滨江天街、万象汇、印力汇德隆杭州奥体印象城、砂之船奥特莱斯广场(解放东路店)。

建筑面积约11万方，单层面积约2000㎡层高约4.2m，拥有约1000㎡精装艺术大堂，其中大堂将配备地暖。里面拥有25部国际知名品牌电梯，最高梯速约8m/s，最大载重量约1.8吨。公区中央空调户内VRF双空调系统。同时配备全热交换PM2.5新风。

正门图片：

核心区位：国家物联网小镇核心，毗邻杭州奥体中心、钱江新城CBD，直面200余亩城市中轴公园；处于钱江三桥与机场高速交汇，江南大道、风情大道、秋涛高架环绕地铁：6号线星民站步行可达，6/7号线奥体中心站约1km，1号线近1km；快速通达主城区、东站、萧山机场公交：物联网街协同路口、缤纷小区等站点，96路、300路、1515M路等多条线路

智慧之门（可租可售）

5A级超级现房写字楼

滨江第一高楼272米 61层

建筑面积200-2000平整层

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单层最大2000方左右层高4.2米最小200多方

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