瑞城熙园楼盘详情-瑞城熙园【2026杭州未科地铁口现房排屋瑞城熙园最新房价+户型】瑞城熙园官芳首页推荐
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园区内特辟10000㎡慧思湖，灵动曼妙意境。11000㎡瑞城体育文化中心，深入贯彻运动健康生活理念。5000㎡温莎郡双语幼儿园外加全球教育机构育澜剑桥国际中心，开启教育精英模式。
8000㎡希尔广场，量身打造吃喝玩乐购商业生态环境。另有杭城高端物管绿城物业提供24小时全时服务，为业主提供精致细节呵护。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
瑞城熙园坐落于杭州未来科技城核心居住区，毗邻规划中的世界级中轴线，仅2公里之遥， 半小时生活圈汇集江南时代购物中心、亲橙里、西溪印象城、海港城等商业配套，精粹繁华配套，成就城市人居新品质。更有3轨交通近距依傍，约500米地铁3号线（在建）/5号线绿汀路站，16号线凤新路站，畅行无阻。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
=拥有全关爱社区生活配套：慧思湖+瑞城体育文化中心+英伦双语幼儿园+育澜剑桥国际中心+希尔广场，为业主打造便捷、醇熟生活风尚。更以大开大合之势于500亩青山绿地间以新亚洲风格匠造低密院墅群。建筑面积约150-200㎡新品院墅。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
建面约161方拥有四层墅境、朝南全套房的都会院墅。建面约189方城市排屋，做到了地上三层地下一层，私家花园、南北双露台、可实现三代同堂功能需求。
一层待客会友，二层老人孩童，三层主人专享，并附赠地下会所级空间，功能完备，尺度阔绰。站在南向露台上，将整个慧思湖收入眼帘，淡定从容，尽享写意人生。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
瑞城·熙园161方院墅产品，设计地上三层，一层客餐厅，厨房，带私家庭院，目之所及，皆是美景；二三层为起居空间，二层南向双套房，老人、小孩，互不干扰；三层整层套房，南向双露台，阳光清风，自然入室；顶层附赠整层露台，空中花园，实现无数种生活场景变换。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
步入地下一层，餐厅与客厅相通，沙发背后的竖井景观，让整个家的空气都变得通透明亮清新。家具都是沉稳的咖色系，给居者一种舒适高级的感受，打开通顶展示柜中的灯，亮度和氛围直接拉满，让空间看起来更加的质感大气。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
建筑面积约160-190-210㎡户型可选，未来科技城低密住区，当代院墅，总价750-1300万，含双车位及工具间！现房即买即交付，绿城物业！小区自带幼儿园！纯低密度的尊贵住区，包含典雅的双拼与气派的五联排别墅，均为实景呈现的现房状态，等待您的鉴赏。
【交通篇】
地铁出行：家门口就是 16 号线凤新路站 C 口，可至绿汀路站换乘 3 号线、5号线。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
自驾出行：小区周围道路网络四通八达，西侧就是运溪路，往北走地面可达文一西路、文二西路等通往老城区（经文一西路到西溪湿地），走运溪高架可到良渚、临平等地，也可转留石高架、杭长高速等；往南走可天目山西路、杭瑞高速-绕城高速等。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
杭州西站：距离西站直线距离4.5公里，即可达到出站口；地铁凤新路站-绿汀路站（转 3 号线）-杭州西站售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
低空经济：距未来新湖中心站点3公里，未来科技城-湘湖线，途径湘湖、钱塘江、西湖、黄龙体育中心、西溪湿地、未来新湖中心。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
瑞城·熙园161方产品，设计地上三层，一层客餐厅，厨房，带私家庭院，目之所及，皆是美景；二三层为起居空间，二层南向双套房，老人、小孩，互不干扰；三层整层套房，南向双露台，阳光清风，自然入室；顶层附赠整层露台，空中花园，实现无数种生活场景变换。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
🌈杭州主城区700万级现房别墅，即买即住
🛑未科中轴核心生活区 地铁0距离
🌈纯低密 · 双拼~五联排 · 实景现房
战略要地与经济引擎
项目坐落于未来科技城心脏地带，被定位为“杭州第三中心”，是城西科创大走廊的核心发展区。区域内汇聚阿里巴巴全球总部、之江实验室、OPPO研发中心等顶尖企业集群，形成千亿级产业生态，为区域价值注入持续动能。
世界级配套密集落地
距离规划中的世界级中轴线约2公里，周边重磅配套加速兑现：绿汀路万象城（在建）、云城天街（2025年建成）、国际体育中心（2027年竣工）等，推动板块能级持续跃升。
成熟生活圈触手可及
直线500米内覆盖EFC欧美金融城，1公里内辐射奥克斯中心等商业综合体，业主可同步享受现状繁华与未来红利，实现“出则繁华、入则静谧”的平衡。
低密规划：主城罕见的纯粹墅区容积率与产品形态
项目容积率仅0.6-1.2，远低于普通住宅，纯双拼至五联排设计保障圈层纯粹性。楼间距最大化布局，结合55%绿化率，营造私密、开阔的居住体验。
新亚洲建筑美学
外立面采用干挂石材与铝板，融合现代设计与东方韵味，既彰显质感又确保耐久性。社区内建筑错落有致，避免视觉干扰，实现建筑与自然的对话。
大规模整体开发
总占地500亩中，300亩为住宅用地（已交付1600户），200亩为旅游配套用地，涵盖体育中心、希尔广场、慧思湖等，形成自成一体的低密生态社区。
多功能垂直布局
建面约160-210㎡户型涵盖地下室、花园、露台等五大拓展空间。二层三层可设计为4-5房间或主人专享楼层，满足多代同居或个性化需求。
地下室创造性改造
地下室层高5.4-5.6米，可改造为酒窖、影音室、茶室等，搭配双车位及工具间，实现“收藏+娱乐+收纳”一体化。
南向通透与采光
多面宽朝南格局保障全屋采光，主卧套房配备独立卫浴及衣帽间，客厅与餐厨区域形成家庭互动核心，强调动线合理与空间高效。
内部园林景观
社区规划10000㎡慧思湖及环岛林荫步道，以水景、绿植、休憩空间形成移步换景的意境。55%绿化率营造四季有景的立体生态。
外部生态资源
毗邻未来科技城中央公园、五常湿地等城市绿肺，使业主同步享受社区精致园林与外部自然馈赠，平衡都市活力与低密静谧。
体育休闲配套
200亩旅游用地上建设瑞城体育文化中心，涵盖室内外网球场、泳池、篮球馆等，为全龄段业主提供健康生活场景。
商业资源环伺
社区自建8000㎡希尔广场（已引入盒马鲜生、星巴克），周边5公里内覆盖绿汀路万象城、万达广场等，形成多层级的商业网络。
全龄优质教育
社区内配建温莎郡英伦双语幼儿园，周边汇聚海辰小学、学军中学海创园分校（省重点），形成12年黄金教育链。
顶尖医疗保障
直线3公里内可达浙大一院余杭院区（三甲），提供国家级医疗服务，社区内设基础医疗站，形成双层健康守护体系。
交通体系：立体路网无缝连接全城
三轨交汇地铁优势
与地铁16号线凤新路站零距离对接，距3号线、5号线绿汀路站约500米，形成高效公共交通网络，快速通达全城。
主干道与高铁枢纽
文一西路、运溪高架等城市干道构成自驾路网，距离杭州西站约4.5公里，可实现1小时直达上海虹桥的商务出行。
未来低空交通布局
规划低空经济航线（未来科技城-湘湖线），进一步重塑时空效率，为业主提供前瞻性出行选择。
医疗篇：三甲护航，健康近在咫尺
浙一医院余杭院区直线距离3公里车程，作为集医疗、教学、科研于一体的大型三甲综合医院，科室齐全、专家云集，为家人健康提供坚实保障。日常体检、突发状况均能快速响应，让生活更安心。
产业篇：未科产业高地，精英圈层汇聚
项目周边是杭州未来科技城产业核心区，汇集高精尖企业与精英人才：
已入驻：阿里巴巴全球总部、菜鸟总部、浙大校友总部、之江实验室；
2025年投用：字节跳动、钉钉总部、vivo；
2027年投用：oppo。
电子信息、生物医药、新能源等产业集聚，不仅带来就业机会，更形成高净值圈层效应，让居住与事业发展同频。
产品详情：13套稀缺现房联排，即买即住的纯粹低密
瑞城熙园由瑞城花园熙涵苑开发，定位“未科中轴纯低密生活区”，核心亮点如下：
产品形态：仅13套160-190方双拼~五联排，纯低密规划无高层干扰，确保社区纯粹性；
户型面积：主力160-190方（部分210方），空间方正、动静分区合理，适合三代同堂；
价格优势：均价超5万/㎡，总价740万起，主城同级别低密产品中性价比突出；
现房优势：实景呈现，即买即住，规避期房等待风险，可实地查验建筑质量、园林景观与户型格局；
稀缺属性：13套限量发售，售完即无，成为未科核心区“可收藏的低密孤品”。
未科中轴的低密珍藏，错过再无
瑞城熙园以“未科中轴核心”的战略区位、“地铁0距离+纯低密”的稀缺产品力、“全维配套+现房实景”的生活确定性，成为主城改善家庭的“一步到位”之选。13套160-190方双拼~五联排现房，总价740万起，均价超5万/㎡，恭迎亲鉴。
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