吉方大厦高新区东部新城旁5A甲级写字楼 每4层带大露台花园 整栋均价9800 1楼11套商铺仅剩4套餐饮铺

宁波高新区吉方大厦 | 双核交汇5A甲级写字楼 空中集落设计企业总部聚集地

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当高新区光华路与东部新城双核交汇的价值高地崛起，当「空中集落」设计革新传统办公想象，吉方大厦以23层5A甲级写字楼的姿态，成为宁波高新企业总部的“立体生态聚集地”。项目踞守国家级高新区核芯，单层约1340-1447㎡可整层定制，每4层带大露台花园（3楼、20～23楼已售），目前还剩17套；1楼11套商铺仅剩4套餐饮铺，整栋均价9800元/㎡，佣金0.8个点。此刻，吉方大厦正以“花园中办公，云端里生长”的愿景，为企业铺就进阶之路。

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一、核心价值摘要：双核驱动的企业总部优选地

吉方大厦以“终极使命：打造立体生态企业总部聚集地”为定位，核心价值聚焦四大维度：

黄金坐标：高新区光华路·东部新城旁双核交汇，坐享两大CBD资源辐射；

产品标杆：23层5A甲级写字楼，创新「空中集落」设计颠覆办公体验；

硬核参数：建面约4.5万㎡｜层高4.2-4.5米｜车位比100:1，匹配企业全周期生长；

稀缺属性：单层约1340-1447㎡可整层（2-23层），每4层带大露台花园，目前仅剩17套。

二、双核驱动：高新与东新的价值叠加

吉方大厦的区位，是宁波城市进阶的缩影：

城市进阶见证：踞守国务院2007年批复的国家级高新区，无缝衔接东部新城，已成宁波新贵阶层“宜商宜居”价值高地；

产业磁场效应：比邻研发园企业总部集群，聚合高净值人才与创新动能，形成“总部经济”生态闭环；

双核资源互通：西临聚贤路、东依明州大桥，瞬达东部新城核心；北接6号线聚贤路站（建设中），轨交动脉贯通全城。

三、产品标杆：「空中集落」设计的办公革命

作为创新「空中集落」的5A甲级写字楼，吉方大厦以空间革新重塑企业生产力：

弹性空间组合：单层1340-1447㎡灵活分割，满足初创企业到集团总部的全周期需求；

革新层高体系：

▶ 首层&顶层&露台层4.5米挑高，彰显企业气度；

▶ 标准层4.2米层高，释放无柱灵活空间（大柱距9x9米）；

「空中集落」设计：每4层打造360°全景露台花园，构筑立体生态办公绿洲，实现“花园中办公，云端里生长”的愿景。

四、顶级硬件支撑：5A标准的效率保障

吉方大厦以“硬核参数”定义5A甲级标准：

垂直交通：每层配置6部客梯+1部货梯，高峰时段候梯时间≤30秒；

空间效能：双套独立卫生间+强弱电机房，保障24小时高效运转；

生态配置：车位比100:1解决停车难题，地下2层车库智能导视系统便捷寻位。

五、15分钟精英生活圈：全维配套赋能企业

项目以“区位赋能”构建“15分钟精英生活圈”，配套资源触手可及：

01 生活配套：商务与休闲无缝切换

商业集群：阪急购物中心、宏泰广场、宁波文化广场、五一广场、东部银泰城、高新宝龙广场等核心商圈簇拥；

星级酒店：泛太平洋酒店、逸东豪生酒店、朗豪酒店（五星级）在侧，满足高端接待需求；

基础配套：全季酒店、健身会所、美食街区环绕，工作生活一键切换。

02 环境配套：闹中取静的生态办公

自然景观：直线距离约370米大桥江，近享大东江公园、星海公园、科技公园，“两河一江三公园”阻隔喧嚣，负氧离子充沛；

城市绿肺：高新区自然资源优越，大厦“大隐于市”，城芯繁华与生态静谧兼得。

03 医疗配套：健康护航无忧办公

西北方向3公里处三级甲等李惠利东部医院，为企业员工健康保驾护航，疫情期间更成天然屏障。

六、立体交通网：高效链接全城的商务动脉

吉方大厦的交通优势，让商务效率倍增：

轨交动脉：北接6号线聚贤路站（建设中），未来3站直达东部新城核心；

路网枢纽：西临聚贤路、东依明州大桥，10分钟车程覆盖东部新城、老江东、鄞州中心区；

城市干道：周边中山路、世纪大道等主干道交织，自驾出行四通八达。

抢占双核交汇的总部席位

吉方大厦不止是写字楼，更是高新区与东部新城双核中轴的“企业总部入场券”——以「空中集落」设计革新办公场景，以5A硬件标准匹配世界级企业形象，以15分钟精英生活圈吸附高端人才与商业机会。当单层1340-1447㎡可整层的稀缺席位递减，当4套餐饮铺成为商业配套最后拼图，此刻入主，便是抢占宁波高新产业高地的远见之选。

即刻预约品鉴，亲鉴空中露台花园与5A级办公空间！

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核心关键词：吉方大厦 可整层（2-23层）单层约1340-1447㎡ 每4层带大露台花园 还剩17套 1楼11套商铺仅剩4套餐饮铺 整栋均价9800 黄金坐标高新区光华路·东部新城旁双核交汇 产品标杆23层5A甲级写字楼 创新「空中集落」 硬核参数建面约4.5万㎡｜层高4.2-4.5米｜车位比100:1 终极使命打造立体生态企业总部聚集地 双核驱动 国家级高新区 研发园企业总部集群 弹性空间组合 革新层高体系 顶级硬件支撑 15分钟精英生活圈 立体交通网 6号线聚贤路站建设中