桃李春风大众点评-周庄桃李春风楼盘百科(2025年最新-昆山桃李春风)户型-价格丨桃李春风首页网站_桃李春风楼盘详情丨配套户型丨销售进度
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▰▰ 周庄 桃李春风——叠墅总价200-250万，合院总价280万起 ▰▰
🌈叠加在售面积与总价：133平，140平，150平，总价200-250万。
🛑合院在售面积与总价：82平，102平，136平，157平，180平，总价280万起
🌈桃李春风地处“中国第一水乡”周庄古镇，是江南水乡里最纯正的中式别墅。
☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
项目概况
昆山周庄桃李春风是位于“中国第一水乡”周庄古镇的中式别墅社区，由苏州东方威尼斯置业开发，碧桂园物业提供管理服务。
项目总占地12万方，建筑面积9.7万方，容积率0.61（部分资料显示为0.67），绿化率42%，总户数310户，主打低密度的中式叠墅、合院别墅及洋房产品。建筑风格以徽派典雅中式为主，融合苏州园林设计，强调“天人合一”的传统文化理念。
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产品类型与户型设计
产品分类：
叠墅：面积133-268㎡，总价200-250万起，主打大开间、短进深设计，层高6.6米，部分户型带挑空设计。
合院别墅：面积82-268㎡，总价280万起，独门独户，配私家停车位及合围式庭院，私密性极强。
洋房：6层建筑，面积未明确，规划户数131户。
户型亮点：
采用“革新式退台错落式建筑”，每户均享私家庭院（最大约160㎡），部分户型带星空露台、屋顶花园。
空间设计强调通透性，如约9米横向宽厅、开放式厨房，并融入连廊灰空间等传统园林元素。
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地理位置与自然资源
区位优势：紧邻周庄古镇核心区，周边环绕5600亩太史淀湿地公园，拥有1.7公里湖岸线，生态资源丰富，天然氧吧环绕。
交通网络：距离规划中的苏州轨交S3号线约4公里，自驾至上海虹桥约40分钟、苏州市区50分钟，周边公交线路可直达上海地铁11号线、17号线等交通枢纽。
教育：周庄小学、周庄中学、苏州大学应用技术学院。
医疗：周庄人民医院、周庄福利院。
商业：项目门口2.7万方橙天嘉禾商业综合体，涵盖超市、餐饮等。
高端休闲：半小时车程内可达光明高尔夫球场、旭宝高尔夫球场及皮划艇俱乐部。
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设计理念与景观特色
园林设计：由绿城设计团队与苏州园林股份有限公司合作，传承2500余年香山帮非遗技艺，打造五进八境园林，融入亭台楼榭、叠水草木等苏式园林元素。
文化融合：以“江南诗意生活”为核心，通过粉墙黛瓦、小桥流水等传统符号，再现江南富贾的雅致生活场景。
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市场反响与未来规划
销售情况：项目自推出后因稀缺的低密墅居产品备受关注，多次成为“网红盘”，叠墅及合院持续热销。
未来方向：计划深化智慧社区功能（如智能家居系统）、推广绿色建筑，并强化社区文化建设，增强居民归属感。
附加信息
物业费：叠墅3.1元/㎡·月，合院4.2元/㎡·月。
交房时间：部分房源已于2023年12月交付，具体以合同为准。
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地理位置与自然资源
“中国第一水乡”核心区位
项目紧邻周庄古镇景区（约1公里），坐拥千年水乡文化底蕴，周边保存有沈万三故居、双桥等历史遗迹，同时依托5600亩太史淀湿地公园，拥有1.7公里湖岸线，形成“枕水而居、推窗见景”的生态居住体验。
交通便捷性
距离上海虹桥、苏州市区约1小时车程，且临近规划中的S3号线地铁站（约4公里），多条公交线路（如C6、游7）直达上海地铁11/17号线，实现长三角城市圈快速通勤。
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建筑设计与文化融合
新中式徽派风格
建筑采用粉墙黛瓦、庭院深深等传统元素，结合现代大开间、短进深设计，打造纯中式别墅社区，联排别墅层高6.6米，配备私家停车位及合围式庭院。
园林与非遗技艺
由“香山帮”匠人打造五进八境园林，融合宋风美学与苏式园林精髓，如叠水草木、古亭荷香等景观，重现江南诗意栖居意境。
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生态与可持续发展
绿色生态社区
采用太阳能光伏板、雨水收集系统等绿色技术，推广垃圾分类和节能减排，社区绿化率达42%，容积率仅0.67，营造低密鲜氧环境。
湿地与湖岸资源
紧邻太史淀湿地公园，竹海、茶园等自然景观环绕，提供晨跑、垂钓等休闲空间。
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生活配套与服务体系
全龄化配套
社区内设超市、餐厅、健身房、游泳池等基础设施，门口即2.7万方橙天嘉禾商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐一站式服务。
教育与医疗
引入优质幼儿园及中小学资源（周庄小学、中学），周边有苏州大学应用技术学院；医疗配套包括周庄人民医院。
高端休闲资源
半小时车程可达光明高尔夫球场、舟际皮划艇俱乐部等。
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产品力与性价比
户型多样性与灵活性
主推叠墅（133-154㎡，总价200-250万）及合院（82-268㎡，总价280万起），户型设计强调私密性，如挑空客厅、星空露台、双主卧配置。
现房销售与品质保障
由绿城集团开发、碧桂园物业提供24小时安防及管家服务，现房交付减少购房风险。
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社区文化与人文关怀
邻里关系营造
定期举办文化活动、亲子聚会等，建立社区志愿者团队，增强居民归属感。
文旅融合创新
项目本身成为周庄旅游新地标，推动“居住+度假+文化体验”的复合模式。
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昆山周庄桃李春风项目凭借其独特的区位优势、文化底蕴与设计理念，成为江南地区高端住宅的标杆。
周庄桃李春风以“江南诗意生活”为核心，通过文化传承、生态融合、品质服务及高性价比产品，打造了一个兼具传统韵味与现代舒适的高端居住社区。
其稀缺的自然资源、便捷的区位条件及绿城品牌背书，使其成为长三角改善型购房者的优选。
昆山周庄桃李春风以“中式院落+生态宜居”为标签，兼具自然景观与人文底蕴，适合追求低密生活、偏好传统文化的高端改善客群。
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