总价196万起!杭州人疯抢诸暨五泄景区中式合院,首付10万送120㎡花园

总价196万起！杭州郊区首付10万抢驻诸暨五泄4A景区中式合院，实景别院+120㎡花园免费送！

在长三角文旅与居住的双重需求爆发下，蓝城·诸暨春风江南以“低总价、高赠送、零距离山水”的独特优势，成为杭州周边改善客群的“现象级”选择。项目落子诸暨五泄4A景区核心区，背靠国家森林公园的天然氧吧，坐拥“诗画浙江”黄金旅游线资源，同时深度融合蓝城中式建筑精髓，以建面130-370㎡合院别墅、总价196万起的超高性价比，重新定义长三角旅居生活的天花板。

在诸暨五泄4A级景区旁，蓝城·春风江南以总价196万起的亲民门槛，为当代雅士呈现建面约130-370㎡的纯正中式合院。这里不仅有0.45超低容积率的实景别院，更户户赠送100-254㎡私家庭院及车位，以蓝城十年中式营造经验，在山水秘境中复兴"有天有地有花园"的江南生活理想。

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核心价值：蓝城匠造，山水为证

▍世界级山水画卷中的中式院落

蓝城·春风江南距诸暨市区仅15分钟车程，却独享五泄景区的原始生态：

生态资源：五泄瀑布群、东白湖湿地、西施故里文化带环抱，PM2.5常年低于20；

文化底蕴：项目以《富春山居图》为灵感，复刻宋代文人“天人合一”的居住哲学，白墙黛瓦、马头墙、花格窗棂与五泄山水融为一体；

实景呈现：不同于传统期房，项目已实景呈现30余套样板院落，花园、露台、天井三重空间立体环绕，最大赠送254㎡庭院+120㎡车位，真正实现“推窗见山，出门入园”。

▍蓝城基因，品质保障

作为蓝城“春风系”标杆作品，项目延续杭州桃李春风、安吉天使小镇等经典合院营造经验：

容积率仅0.45：低于市场同类产品30%，实现“户户有庭院，家家有天井”；

精工细节：苏作榫卯木构、徽派三雕工艺、德国进口地暖系统，单方造价超普通别墅50%；

智慧社区：人脸识别安防、智能灌溉系统、24小时健康管家服务，科技守护传统院居生活。

产品解析：小预算撬动大空间

▍颠覆性价格体系

总价196万起：建面130㎡合院，实得建面+花园超300㎡，相当于“买一层送一层”；

首付门槛低至10万：针对杭州客群推出“首付分期”政策（需符合银行资质），首期仅需10万锁定144㎡上下两层合院；

超高赠送率：所有户型含100-254㎡花园+车位，庭院可改造成茶室、书房、儿童乐园，实现“一院藏万象”。

▍蓝城匠造：中式合院的巅峰呈现

项目凝聚蓝城杭州桃李春风、安吉天使小镇等标杆作品的营造智慧：

约130-370㎡灵动空间，毛坯交付赋予自由改造可能，同时提供后精装服务；

户均约120㎡庭院，融合苏派、徽派建筑精髓，飞檐黛瓦间尽显东方美学；

绿城物业全程护航，以"服务即生活"理念守护院落时光。

数据实证：市场热度持续攀升

据诸暨市住建局统计，2024年上半年诸暨高端别墅成交同比上涨45%，其中蓝城项目占比超70%。春风江南自2023年12月首开以来，累计到访客户超2000组，开盘当日即售罄首期房源，复购率高达35%。项目周边配套加速落地：

交通升级：诸暨至杭州城际铁路（规划中）设“五泄站”，未来杭州出发仅需40分钟；

商业配套：五泄印象城商业综合体（在建）距离项目2公里，含超市、影院、特色餐饮；

文旅资源：五泄景区年接待游客超200万人次，项目业主享景区门票年卡权益。

为什么选择蓝城春风江南？

1. 蓝城品牌背书

蓝城集团连续12年蝉联“中国房地产顾客满意度TOP10”，春风江南延续其“品质为先”的基因，从设计到交付全程由绿城管理团队把控，品质对标一线城市高端项目。

2. 五泄景区稀缺资源

项目占据五泄4A景区核心景观带，与景区主入口直线距离仅800米，业主可享景区年卡权益，四季漫步山林、观瀑、品茗，远离城市喧嚣。

3. 改善型客群刚需

在杭州限购政策收紧、改善住房成本攀升的背景下，春风江南以“总价196万起”的价格门槛，成为杭州中产家庭“第二居所”的首选，兼顾自住品质与资产保值需求。

4. 低密社区不可复制

容积率仅0.45的纯别墅社区，全区域仅规划126套院落，实景现房交付避免期房风险，稀缺性决定了其长期增值潜力。

从建筑形制到生活场景，这里既是传统文化的当代转译，更是物质与精神的双重栖息地。无论是370㎡世家大宅的恢弘气度，还是130㎡精巧院落的雅致情趣，皆以蓝城品质为背书，重塑"晴耕雨读"的东方生活范式。

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