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#保利东方瑧悦

江东核心 实景准现房

主城改善天花板，错过再无

央企保利·精装交付·双水岸环伺

保利东方瑧悦 | #今年买今年住

稀缺一线双水岸 珍稀房源 清盘在即

📍📍 建面约 105㎡、118㎡、128㎡、133㎡及 147㎡

🔰🔰保利东方瑧悦售楼处电话400 886 7015 📍📍 置业顾问：13071887623「微信同号」

纵观2025年宁波楼市，

待入市新房起步面积基本都达到了150㎡以上，

纯大户型改善产品日渐成了主旋律，

中小户型段产品的断供，

让想要在核芯板块入手一套面积合适的高性价比新房，

变得难上加难。

作为荣膺鄞州年度销售套数TOP1的东方瑧悦，

（信息源自:克而瑞 统计时间:2024年1月1日-12月31）

始终以“登场即热销”当红出圈，

此次，即将加推的 8#楼央景楼座，

更是整个小区最后一幢 建面约133方户型，

谨此优质好房，难得入住鄞州的稀缺机会，

还不抓紧上车！

作为园区中庭央景楼座，

8#楼与生俱来优越占位，下楼即达泳池核芯景观，

闲坐景观会客厅，水光涟漪，云影交织，

让回家即是度假，沉浸松弛惬意时光。

效果图，非交付标准·实际以交付为准

西侧设置儿童活动区，

让孩子在自然中开启一场探索之旅，

让大人也能随时享受栖心的静谧。

近邻樱花漫步道，迎着清晨的朝阳，漫步游赏其间，

绿意盎然的生机，盛载丰盈的日常。

同时，定制 一楼主题架空层，

（非交付标准，以物业实际运营为准）

以社区共享空间，链接人与人、人与社区，

重拾诗意与静好。

怀着对土地的尊重，

保持奢阔的距离，发现更多的美景。

东方瑧悦8#楼南向楼间距约101米，

北向约68米，

退让更多空间给予园林景观，

不仅保证更充分采光与通风，更带来开阔观景视野，

尤其南面几乎呈现无遮挡，

让每一户都不浪费每一寸的阳光与清风，

俯仰之间，将满园风光尽数纳入窗前，

身居家中，处处皆可赏景，赋予生活从容优雅的注脚。

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立于江东核芯区，进揽繁华，退享宁静，每日推窗，柔风细水流转在眼前，足以艳羡无数。另一方面，滨水而居，早已成为高端改善的共识，从杭州大运河的千万级奢宅，到上海苏州河的塔尖坐标，在大宅可复制，而自然资源不能再造的当下，如此资源类房产更显弥珍。

『悦字系』更加深入文化内核——塑造“骨相中式”。从东方礼序逻辑出发，凝练“一园三堂”传统空间范式，构建璞悦、琅悦、瑧悦三大子品牌，产品立意和风格各有侧重，从塑形到传神，从厚重到简意，诠释多面东方美学。

在配套设施方面，项目周边三公里内拥有万达广场、世纪东方、东部银泰、阪急等商业综合体，为居民提供了便捷的购物和休闲体验。

项目距离3号线仇毕站约500米，交通便利，便于居民出行。教育资源方面，项目紧邻宋诏桥小学（规划分校），为孩子们提供了优质的教育环境。

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三个项目中唯一拥有双水系的地块，盛家河、毕家河如玉带环腰，将汀澜瑧悦围合成一座“半岛”，保利发展浙江公司就在这汀岸观澜间，掩映柔美安宁的幽雅谧境。

整个社区的主入口并非直面街区，而在前场增设竹林探幽、归家山门、屋下临泉、光影廊桥、潮汐水院、松影林涧、狭间古道六重景观。为此，保利发展浙江公司主动增加成本对红线外景观进行无偿打造，方才有了如今曲折蜿蜒、层层递进的游园之感。

项目占地面积适中，规划了14幢住宅楼，其中包括7幢小高层和7幢高层，户型面积从105㎡至147㎡不等，满足了不同家庭规模和居住需求的选择。这种多样化的户型设计，旨在为购房者提供更多的选择空间，同时也体现了开发商对市场细分的深刻理解。

好的户型，决定了居住的舒适度。

此次加推的8#楼，全系建面约133㎡央景四房户型，

也是整个园区最后一幢该面积段产品，

当之无愧的东方瑧悦限量版。

经典四叶草全明方正户型，全系边套格局，

采用两梯两户的设计，

从独立电梯厅，到玄关入户，彰显尊崇归家礼序；

LDKB一体化的餐客厅，外接约4.9米观景阳台，

串联起家庭活力主场；

将设计的巧思融入空间的每一个细节，

尤其，主卧内置入一线城市大平层户型流行的

270°转角景观飘窗，

进一步把空间的采光度与观景面做了提升，

让阳光自然流淌于室内，让空间尽情拥抱着自然，

细微之处的品质恪守，进阶江东的生活奢享。

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建筑面积约133m²，非交付标准·实际以交付为准

时间的心意，终将抵达美好。

为了更直观得向客户展现匠心品质的打造，

保利·东方瑧悦 首次工地开放日

将于5月30日正式拉开帷幕，

旨在提升服务与品质的 “端菜行动计划”同步启动，

由物业经理、工程经理亲自带队接待，

全面动员，亲临一线，

落位现场客户的面对面直接沟通，

实现点对点全程无忧带看、讲解，

在可触、可感、可体验的过程中，

将实景化作美好生活的图景，

带到每一位客户面前，

见证匠心品质瑧造，呈上质美生活所见。

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江东核心 实景准现房

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📍📍建面约 105㎡、118㎡、128㎡、133㎡及 147㎡

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