建工 EIC(奥体核心)|福斯特全案设计|93% 得房率大平层 + 总部级写字楼 双地铁上盖

全新产品约500方送500方，每户约1000方超平层，

恒温泳池、大花园，杭州唯一第五代产品

50万方综合体

摩天办公地标 全球总部门户

面积 500-2700方整层

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

建工 EIC 是杭州钱江世纪城奥体核心区的50 万㎡国际级城市综合体，由浙江建工地产开发、英国福斯特事务所（Foster+Partners）全案设计，定位 “兼容传统 500 强与科技 500 强的超级金融新城”

一、基础信息

地址：杭州市萧山区

业态：7 栋约 200 米超高层，含4 幢大平层、2 幢超甲级写字楼、1 幢 Mall + 总部办公

产权：大平层为40 年商业产权，民用水电、通燃气、不限购不限贷

物业：丽晶物业 + 世邦魏理仕（CBRE）双物业

总户数：大平层 194 户

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二、核心产品：江景大平层（精装现房）

主力户型：建面约375㎡，赠送约 100㎡，实得约 475㎡，得房率 93%；五房六卫全套房，3.8 米层高，270° 环幕江景

价格：总价1700 万 - 2000 万起；T2 幢新品约 900 万起；

顶豪产品：The Skyhouse 约 500-3000㎡，户户配室内冲浪泳池 + 私属花园

精装标准：嘉格纳厨电、V-Zug 家电、芬迪白石材、意大利鱼肚白大理石，苹果总部同款四层中空 Low-E 玻璃

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三、写字楼（企业总部优选）

面积：单套约 300-2700㎡，整层约 2400㎡

参数：标准层层高 4.5 米，得房率超 70%，18 米挑高大堂，智能调光幕墙

价格：均价约 30000 元 /㎡，租金约 3.2 元 /㎡/ 天起

四、配套资源

交通：地铁 2/6/7 号线钱江世纪城站上盖；博奥 / 庆春隧道直达钱江新城；距钱塘江岸约 450 米

商业：自带约 4 万方街区商业 + 3000㎡国际会馆（恒温泳池、健身房、家宴包间等）；距 SKP 约 1km，3km 内万象城、来福士等

生态：近钱江世纪城公园、盈丰公园，步行可达钱塘江景观带

教育 / 医疗：崇文世纪城实验学校、学军中学附属文渊中学；浙大二院滨江院区、省妇保萧山院区等三甲医院

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五、核心亮点

设计标杆：Foster+Partners 中国首个全案作品，极简流线型外立面，2.4 米宽幕墙玻璃为杭州之最

超高得房率：大平层 93% 得房率，远超同类产品，空间利用率拉满

顶奢服务：双物业管家 + 国际会馆，匹配高净值人群生活需求

绝版地段：奥体 CBD 核心，与奥体博览城、杭州之门形成 “黄金三角”，拥江发展核心地标

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