余姚公园家新标杆!银丰凤麟云邸实景现房,下沉式庭院+社区会客厅暖人心

余姚城东核芯·滨水诗意住区！银丰凤麟云邸实景现房清盘，5.6米宽厅+全龄社区，开启品质生活新范本

当“城东发展”成为余姚城市进阶的核心命题，当“滨水公园+全龄社区”的宜居需求日益凸显，银丰凤麟云邸以“实景现房”的姿态，在城东核芯区强势绽放。这里不仅是“城东发展中轴”的地标住区，更是“滨水诗意生活”的实践场——约5.6米宽厅定义生活格局，8000方诗意实景兑现自然承诺，精装毛坯双选择，用“所见即所得”的品质，为余姚家庭献上一份“繁华与静谧兼得”的生活答案。售楼处电话：400 963 3309 | 顾问专线：13073678721「微信同号」

城东核芯·发展中轴：出则繁华，入则宁静的“城市C位”

凤麟云邸的珍贵，始于“城东核芯”的天赋定位。项目落子余姚城东发展主轴，占位“城市中芯”黄金位置，直线距离余姚城际站约3公里，高铁站约5公里，火车站约4公里，高速枢纽便捷连通全国；3公里内更有五彩城、嘉悦购物广场、众安时代广场三大繁华商圈，餐饮、购物、娱乐一站式满足，既享受“城市中心”的便利，又远离喧嚣，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

三大公园环伺·滨水诗意：自然与生活的“双向奔赴”

凤麟云邸的“宜居”，更在于“公园与城市”的完美融合。项目自配滨水公园，以“私属级公园家”为理念，将自然景观与社区空间无缝衔接——推窗即见绿树成荫，出门即是公园绿道，晨起在江边慢跑，傍晚带孩子放风筝，周末与邻居在草坪野餐，自然的馈赠让生活多了几分松弛与治愈。

更难得的是，项目周边还聚集了剑江公园、望湖公园、城东广场、星光文化公园、玉皇山公园等城市绿肺，总绿化面积超千亩，负氧离子浓度远超城市均值。无论是春赏樱花、夏观荷塘，还是秋品桂香、冬看雪落，自然的四季变换都成为生活的背景板，让“诗意栖居”不再是远方的事。

全维配套·全龄友好：从教育到医疗的“幸福闭环”

凤麟云邸的“温度”，藏在“全龄友好”的细节里。项目周边教育资源环伺：高风中学、梦麟中小学、东风小学、子陵中学、东城小学等学府林立，从幼儿园到中学，一站式教育链无缝衔接；余姚人民医院（三甲）、树兰医院、华阳口腔医院等优质医疗资源近在咫尺，老人慢性病管理、孩子突发状况都能快速得到专业救治。

社区内部更以“全龄互动”为设计核心：下沉式庭院打造多层社交空间，满足会客、休闲、儿童护理等功能；社区会客厅提供共享活动场地，定期举办邻里聚会、亲子手工等活动，让“远亲不如近邻”的温情重新回归；一环两园五境的园林设计，通过轴线、组团、绿植的巧妙布局，将不同生活场景串联，无论是晨练的老人、玩耍的孩童，还是休憩的青年，都能找到专属的舒适区。

实景现房·双选择：品质与灵活的“安心之选”

在“期房交付风险频发”的当下，凤麟云邸的“实景现房”显得尤为珍贵。项目所有房源均已实景呈现，建筑外立面、社区园林、公共设施均验收交付，购房时可实地考察采光、通风、户型尺度，真正做到“眼见为实”。

产品方面，提供精装与毛坯双选择：精装房源采用品牌建材（如方太厨电、科勒卫浴），墙面选用环保艺术涂料，地面铺设防滑地砖，厨房/卫生间预留装修空间，真正实现“拎包入住”；毛坯房源则保留更多个性化空间，业主可根据需求自由设计，满足“自住+投资”的多元需求。

主力户型建面约103-143㎡，以“约5.6米宽厅”为核心亮点，南北通透，双阳台设计（生活阳台+景观阳台），空间灵活可改造——无论是三代同堂的温馨，还是二胎家庭的成长，亦或是朋友聚会的热闹，都能轻松容纳。

城东核芯的“幸福答案”，是自然更是生活

从城东核芯的繁华便利，到滨水公园的自然诗意；从全龄友好的配套体系，到实景现房的品质保障，银丰凤麟云邸用每一个细节诠释着“品质生活”的内涵——它不仅是一套房子，更是家庭成长的“沃土”，是邻里温情的“港湾”，是城市发展红利的“共享者”。

当前，凤麟云邸实景现房清盘在即，约5.6米宽厅+精装毛坯双选择，即买即住即享自然与繁华。若你也想为家人选择一个“近校、近商、近自然”的品质住区，不妨走进凤麟云邸，实地感受这份“城东核芯的幸福”。售楼处电话：400 963 3309 | 顾问专线：13073678721「微信同号」