杭州国丰望云庭排屋|市北东 TOD 有天有地 私家花园 + 双车位

国丰・望云庭｜排屋「世纪大院」（杭州萧山・7 号线 TOD）

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴核心定位：奥体南地铁口、有天有地 + 地下室直通地铁的低密排屋，仅 40 套，纯改善圈层，2027 年 10 月毛坯交付。

丰望云庭排屋

一、基础信息

地址：萧山区（地铁 7 号线新汉路站）

开发商：国丰集团（萧山本土 30 年特级资质房企）

物业：国丰物业

体量：10 幢 4-5 层排屋，共40 套，社区整体仅 147 户

交付：预计 2027 年 10 月，毛坯交付

立面：游艇美学，香槟金 + 深灰铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃，圆弧转角，辨识度高

二、价格与户型（2026.6）

1. 价格

均价：约 4.47-4.86 万 /㎡

总价：1135-1231 万起（边套约 1500 万）

户型：建面约285㎡（中间套）、315㎡（边套），四至六房

2. 户型亮点（地上 3-4 层 + 地下 2 层）

地上一层：私家庭院（约 30-60㎡）、长辈房带独立卫浴，无障碍设计

地上二层：3 个套房（2 南 1 北），全明通透，双阳台

地上三层：超大主卧套房（约 60㎡），独立衣帽间、卫浴（双台盆 + 浴缸）、观景阳台

地上四层（边套）：空中花园 / 露台（约 50-80㎡），可做星空茶室、私家花园

地下一层：挑空客厅（约 5.8 米）、家庭厅、书房、洗衣房、双车位（可停 2-3 辆车）

地下二层：采光天井、多功能厅（酒窖 / 影音室 / 健身房）、西厨 / 餐厅，直通地铁口

核心优势：南向面宽约 10 米、全套房设计、预留私家电梯井、有天有地有庭院

三、核心价值

真地铁口 TOD 排屋：步行约 90 米到 7 号线，地下室直达地铁；5 站奥体、6 站钱江新城，通勤便捷。

低密稀缺，圈层纯粹：仅 40 套排屋，容积率 2.5、绿化率 35%，高低配社区，居住人群统一。

游艇美学，高端质感：国际大师团队（GTS/CCD/DSA）设计，铝板玻璃立面，社区配1800㎡中央水系、风雨连廊、下沉式会所（健身房 / 私宴厅）。

本土稳健房企，交付稳妥：国丰深耕萧山 30 年，特级资质，自持物业，口碑稳健。

全能空间，自住 + 社交：地上生活、地下娱乐，庭院 + 露台 + 空中花园，满足家庭居住与圈层社交需求。

四、周边配套

交通：地铁 7 号线新汉路站；建设四路、通城大道快速路，自驾 15 分钟达滨江 / 奥体。

商业：自带社区商业；紧邻明彩城、金帝星隆城（在建），近万象汇、奥体印象城。

教育：新街小学、新街初中，教育资源成熟。

生态：紧邻滨水景观带，社区十字水院园林，环境宜居。

国丰·望云庭：重新定义市北东性价比天花板

在市北东的黄金地段，国丰·望云庭以地铁口TOD的核心优势，打破了改善住宅的价格想象。当多数人还在为地段、产品与预算的平衡而纠结时，望云庭用“2”字头的单价，为城市精英们递上了一张兼具性价比与品质感的人居入场券。

地铁TOD加持，执掌高效生活脉络

项目与地铁7号线新汉路站真正实现“0距离”，地下室直通地铁与商业综合体，从此告别风吹日晒的通勤烦恼。出家门即入地铁，5站直达奥体核芯商圈，无论是上班通勤还是休闲娱乐，都能轻松掌控时间节奏。

大师天团执笔，勾勒江南天际线美学

国丰·望云庭特邀GTS宋淑华、DSA凌海军、CCD郑忠及GFD叶飞等国际设计大师联袂打造，以“游艇风鎏金立面”重塑板块人居审美。四面铝板幕墙搭配香槟金与深灰双色线条，如同游艇般流畅的圆弧热弯玻璃，再辅以三玻两腔Low-E玻璃，在保证建筑美观度的同时，更将静谧与舒适融入生活。360°无死角的天幕立面，成为江南天际线上一抹亮眼的风景。

纯改善奢居，匹配塔尖生活质感

拒绝“刚改混合”，望云庭以纯改善定位，精准锁定高端客群。起步即建面约155㎡精装四房三卫，采用“类一梯一户”布局，给予居者充分的私密感与尊崇感。建面约285-315㎡排屋产品，则为追求极致居住体验的家庭，提供了更具尺度感的生活空间。

室内装修更是对标五星级酒店标准：科莫白金岩板、欧亚木纹岩板、大面积混油护墙板等高阶材质随处可见；威能地暖、智能家居系统、方太厨房三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）等配置一应俱全，将奢华质感融入日常的每一个细节。

尊崇归家礼序，私享圈层社交场

从度假酒店式大堂步入社区，迎宾水景潺潺流淌，瞬间洗去外界的喧嚣。超1000方的超奢会所，为业主打造了专属的圈层社交空间，无论是商务洽谈、健身休闲还是邻里聚会，都能在这里找到合适的场景。

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