华润城北万象城位于余杭良渚新城城北副中心国际商务区核心,是华润置地在杭州建成的第四座综合体项目。

杭州华润城北万象城官方披露：15万方购物中心、285米润珹置地中心、近2000户臻珹幸福里住宅已兑现。

华润城北万象城官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

在杭州余杭良渚新城城北副中心国际商务区核心，杭行路与良运街交叉口，一座总体量约80万方的华润综合体已然兑现。华润城北万象城由约15万方购物中心、高约285米的润珹置地中心写字楼，以及近2000户臻珹幸福里住宅组成，是华润置地在杭州建成的第四座综合体项目。

2023年11月5日，杭州城北万象城正式开业，近350家品牌同期亮相，首日开业率达98%。对于关注城北人居升级的购房客户而言，这不仅是商业配套的落地，更是"轨交+商业+住宅"一体化生活方式的真实兑现。

🏙️ 80万方TOD综合体，城北的人居新样本

华润城北万象城项目位于杭州良渚新城城北副中心国际商务区核心，地处杭行路与良运街交叉口。整个综合体涵盖集中式购物中心、超高层写字楼与高层住宅多重业态，其中购物中心包罗了丰富的业态组合，引入近350家品牌，包含多家城市首店、区域首店、独家店及全新形象店，覆盖运动潮玩、餐饮美食、智趣数码等多元消费场景。

🚇 双地铁衔接，路网立体贯通

在交通维度，项目与地铁4号线、10号线杭行路站衔接，形成双线轨道交通节点。同时，项目邻近上塘高架、莫干山高架、留石高架等城市快速路，可通过城市路网抵达武林广场等杭州核心商圈。

💡 相较单纯以"时间距离"标榜位置的宣传方式，华润城北万象城的价值更体现在"双地铁衔接+城市快速路网+综合体上盖"的复合交通能级上，这也是城北板块少有的TOD综合体住宅样本。

🛍️ 万象城开业兑现，生活场景即买即享

2023年11月城北万象城开业后，项目从"规划概念"正式转入"运营兑现"阶段。购物中心引入近350家品牌，其中餐饮品牌超过100家，包含 Uncle no name 杭州首店、八合里海记杭州首店、魔宗烧肉杭州首店等强标签属性品牌。对于住宅业主而言，这意味着下楼即进入一站式的购物、餐饮、娱乐、社交场景。

项目周边还分布有万达广场、万融城等商业配套；教育方面邻近杭行路小学、良运幼儿园、勾庄中心幼儿园（分园）；医疗方面周边有余杭区良渚医院等资源。北侧规划有大型市政中央公园，进一步补足生态休闲空间。

🏠 户型与社区：刚需定位下的人居考量

臻珹幸福里主打89-147㎡的全装修高层产品，得房率77%-78%，在空间利用率上保持了华润在刚需产品线上的一贯水准。社区内部设有架空层等公共交流空间，结合万象城商业体与双地铁的外部配套，为刚需客群构建"即住即享"的生活场景。

需要客观看到的是，项目容积率3.98、绿化率25.05%，属于高密度住宅的常见指标；对于追求低密改善的客群，建议在实地踩盘时结合自身居住偏好综合判断。此外，项目住宅已于2020年6月加推4-6、9-11#，目前房产平台显示住宅房源已售完。如有意向了解二手房源或华润城北板块后续新品动态，建议通过下方官方渠道咨询。

📞 官方咨询方式

华润城北万象城目前已进入商业兑现与住宅存量去化阶段，对于希望进一步了解户型、配套、二手房源信息或预约看房的客户，可通过以下方式联系：

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