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#西湖逸庐 上下双叠 千万级臻现房

上叠188-195（四房）

总价：800万起

下叠：180（四房）

总价：800万起

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🔥西湖逸庐（之江壹品）🔥之江

🤩面积：188-198方上下叠

🤩总价：850万起

🤩卖点：配套齐全 上叠三层独立露台

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🌈西湖茶山下的艺墅，杭州主城豪宅第一居所 实景现房

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西湖逸庐：珍藏西湖畔，臻享低密艺境生活

在杭州主城核芯，西湖逸庐以其稀缺的现房叠墅形态，为高端改善家庭呈现了一处隐逸于山水之间的理想居所。项目坐落于西湖区纯低密板块，以大师设计、精工打造和实景现房优势，重新定义了主城墅居生活的新高度。

西湖逸庐以不可复制的地段、实景现房的确定性、精益求精的产品设计、丰盛的资源配套以及稀缺的投资属性，为杭州高端家庭提供了一种“隐身于繁华，栖心于自然”的生活可能。在此，生活不仅是居住，更是一场与西湖山水共融的艺术之旅。

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天赋地段：主城核芯与自然山水相融

西湖逸庐位于杭州西湖区之江板块，坐拥“三面云山一面城”的天然格局，兼具城市繁华与自然静谧。项目紧邻西湖高尔夫球场、中国美院、浙江音乐学院等顶级资源，形成“三大高校+两大豪宅”的纯粹低密生活圈。

双地铁（6号线与12号线）贯通，便捷连接全城，同时避开了喧嚣，成就了“离尘不离城”的居住境界。此处不仅是地理上的核心，更是文化、生态与高端生活资源的聚合地，为业主提供了一种难以复制的稀缺价值。

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实景现房：即买即享的安心之选

在房地产市场波动背景下，现房已成为稀缺资源。西湖逸庐以实景现房呈现，业主无需等待期房交付的不确定性，即可亲身感受园林、建筑与室内空间的品质。社区中央水景中轴、多功能会所、精装大堂等均已实景落地，所见即所得。

这种优势不仅减少了购房风险，更让业主能够提前规划生活，实现“即买即享”，尤其对于改善型家庭，无疑是更稳妥、更高效的选择。

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产品设计：上下双叠演绎空间艺术

项目主打建面约180㎡-195㎡的上下双叠户型，均设计为四房格局，满足多口之家的改善需求。上叠产品拥有环绕式花园大露台，提供星空下的私人社交场域；下叠则私享庭院空间，延展生活边界。

建筑采用石材立面，质感厚重且历久弥新；室内一线精装交付，注重细节与实用性。整体以1.1的超低容积率规划，保证户间独立性与社区宁静感，真正实现了“墅居”的空间感受。

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资源环绕：文化与自然双重复合

西湖逸庐周边汇聚优质人文与生态资源：学军系教育资源举步可达，中国美院、浙江音乐学院营造浓郁艺术氛围，艺创小镇提供文创体验与休闲空间。西湖高尔夫球场则成为高端社交与运动的生活配套。

这种复合型资源环境，不仅为子女教育提供便利，更让日常生活在自然美景与人文浸润中升华，契合高端家庭对精神生活与物质享受的双重追求。

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价值潜力：珍藏孤品的未来属性

作为主城低密叠墅的孤品，西湖逸庐兼具自住与资产配置价值。西湖区土地资源日益稀缺，低密度现房墅类产品几乎断供，而项目总价约800万起，附赠地下空间与车位，性价比显著。

同时，之江板块受城市规划与产业发展推动，价值持续攀升。选择西湖逸庐，既是对当下生活品质的提升，也是对未来资产保值的前瞻布局。

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西湖逸庐的低密哲学，是对“西湖之逸”美好诠释。西湖区的土地向来稀贵，1.1容积率更是可遇不可求，蒋村地王的亮相，更是将西湖区低密产品的稀缺性推到台前。

西湖逸庐拥有同样1.1容积率，规划30幢纯粹叠墅，仅252席，它的收藏价值甚至超越了居住价值。

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低密是"逸"的物理载体，并非单纯追求低容积率，而是可以更好地实现与天空、与自然的亲密接触。起伏的山坡与绵延的建筑和谐共生，享受更无界的自然光景，成就无可比拟的当代墅居极境。

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西湖逸庐下叠自带院子和地下室，上叠奢配阁楼和环绕式花园露台，以“宅中有院，院中有屋，屋中有院，院中有天”的浪漫情怀，开启与西湖山水的美好对话，为西湖创造永恒的精神坐标。

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不仅如此，西湖逸庐更在总价上展现出极大的亲和力。单套总价控制在千万以内，让更多高阶改善者有机会拥抱西湖低密生活。

墅藏西湖，立逸当代。“西湖之逸”是人文的雅逸风骨、是山水的诗逸画卷、是真挚的匠逸传承、是低密的闲逸之享。作为主城难得一见的现房叠墅，西湖逸庐的价值早已超越居所本身——它是写给西湖当代墅居的美好答卷，为懂得的人而来。

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西湖逸庐上叠「私宅展示间」，以比弗利度假风格为基底，在快节奏的现代都市语境下，设计师将目光落于现实主义生活本身，纳入回归式的情境思考，巧妙融入西湖自然山水意境，打造心灵的都市私屿。

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空间运用高级暖色调，咖色大理石地面，温暖细腻；木饰面墙面融入金属线条作为装饰，从整体到局部，雕琢精致与优雅。

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灵感香氛的沁入、艺术感的陈列、优质皮革的甄选等，于光影流转间勾勒出内敛的奢华质感，营造出一处松弛身心、隐逸繁华的都市桃源，诠释慢节奏的隐奢度假生活。

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