【售楼部】杭州萧山TONE潮博大平层——2024新消息+楼盘价格+房价走势解析!

TONE潮博 —— 唯有围合显珍贵！奥体私域豪宅335-385㎡全新开放！

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【项目信息】

【拿地】2021年5月

【物业】滨江物业，8块含能耗

【区域板块】中国·杭州·奥体

【项目规划】百亿TOD

【主力户型】建面约330-385㎡高定私域

【层高】3.5米

【梯户】3梯2户

【交付时间】2025年9月

杭州奥体板块，是代言世界杭州的前沿之地，汇聚杭州之门、奥体博览中心等杭州地标，钱江世纪城，总用地为22.27平方公里，可容纳16万人，是杭州加快实施“沿江开发、跨江发展”战略着力打造的“十大新城”之一，由市政府规划指挥建设，是杭州沿钱塘江两岸打造未来杭州的中央商务区(CBD)，与钱江新城共构未来杭州的城市双核心。

金帝T-ONE潮博依托于TOD交通枢纽中心位置，汇聚人流、物流、资本优势，叠加空间与多元化业态，将全面提升区域内的商业、文化以及生态配套，成为未来城市价值的风向标。

而金帝也将发挥精品营造、资源整合、运营服务能力，落地TOD4.0，以便捷出行、高端生活、精彩商业、灵活办公等聚合成一个新的生态系统，为这片产城区域注入更强大的发展动力。

地块距离地铁7号线兴议站约163m，周边配套完善。周边教育配套有世纪城南单元小学、学军中学附属文渊中学等；休闲娱乐配套有寰宇天下公园、北塘公园等；周边医疗配套有浙江大学医学院附属妇产科医院钱江院区；周边商业配套有杭州领航城、印力汇德隆杭州奥体印象城等。

融创金帝奥体TOD城市创新单元莲花碗约一英里 奥体300高定私域 ，区域板块中国·杭州·奥体，商业综合体、2栋标杆写字楼、10幢标志封面，主力户型建面约330㎡高定私域，项目以立体空中场域的设计理念打造，大面积玻璃、建筑体块约45°设计，以约270°寰境一揽奥体盛景与都市风光。纯粹的大面积高定私域，为圈层人物定制一方私有的舒适恒久领地。

TROP创始人POK、gad张微、无间设计吴滨、卡纳张炜伦、水平线琚宾……将共同塑造这座微缩城市。而它之所以一亮相就引人瞩目，首先是因为不俗的外立面颜值。

这一年多来，杭州不少顶豪似乎不约而同地爱上了“暗黑风”，T-ONE潮博却以高调昂扬的银白色铝板、大面积玻璃、深灰色线条，调和出摩登都市版的水墨江南。

POK以钱塘江潮为灵感，结合奥体的国际化气质，于杭州主场种下一座极简园林景观的“江潮绿洲”，并且巧妙利用建筑式围合与地形进行堆坡造景，定制富有度假感的立体度假式花园，更大化草坪、下沉庭院、主题化架空层及多样化景观功能空间，创造出自然且有温度的花园体验。

在项目的建筑造型上， T-ONE潮博商业中心创新的对建筑体块进行约45°设计，形成独特的符号与形象记忆，同时更大化室内采光与通透感。约18m的观景面，创造约270°的全景观赏视野，每一户都能沐浴在阳光之下，极大程度地享受室内外景观。

碍于平面空间有限，POK就在垂直空间上动起了心思，让局部平地变得蜿蜒起伏，做出了一个生动而有立体感的园林，想想就有趣极了。疗愈花园、轻氧草坪、林间步道等多个全龄活动场景嵌在了园林里，大面积水景蜿蜒其中，似江流，似白练。

T-ONE潮博在大堂负一层结合下沉庭院，打造一座高定尊享会，所为了创造友好交流、健康运动的圈层场所，T-ONE潮博商业中心于社区内打造建面约1200方高定私享会所，涵盖下沉庭院、恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区五大功能空间。

同时金帝联合滨江引进金钥匙管家服务体系，将武林壹号同款的物业品质与服务水准带到奥体，为奥体圈层呈现星级酒店的美好生活体验。而已经实景呈现的“高定会所”，更是足以体现开发商的满满诚意，你也可以开始畅想未来的精致生活了。

最让人惊艳的还是它的室内设计，由曾操刀过汤臣一品、翠湖天地的无间设计吴斌老师亲自执笔打造，建面约335方摩登东方样板间，不仅有着87方的阔绰餐客厅，近19米的观景面，更借助升降玻璃窗，让室外阳光和风景尽收眼底。与之搭配的辅料，有皮革、山水纹理大理石、瓦楞玻璃、仿古铜金属等，时而明澈，时而苍劲。米白色石材和温润的木质面犹如一个盛在东方意蕴的艺术品。

精装细节，更是可圈可点。光是入户的电梯厅地面，就用了喜马拉雅灰大理石，更不用说户内随处可见的鱼肚白、范思哲黑、宝格丽蓝等⼤理⽯材质了。智能系统，可通过开关面板、手机APP，一键调节室内灯光和电动窗帘。更让我惊喜的是，项目还配置了霍尼韦尔单向流除霾新风机，不但新风净化二合一，整机PM2.5一次性过滤效率可以高达98%以上。

此次新品亮相的是建面约335㎡的正厅，每一户都有约270°的极致环幕视野。大方厅的面积约87㎡，这样阔绰的尺度，市面上往往要500㎡+的尺度才能实现。室内南向拉开了约18米的巨幕景观，一体化落地窗，让室外的风光和阳光充盈在房子里。

但最让我着迷的，还是一方约15㎡的室内阳台，可根据喜好DIY，营造一方自由的X空间。喜静的，放上两张躺椅，几本读物，这就是通达天地的开放式书屋；好动的，铺上瑜伽垫和几组哑铃，随时随地活动筋骨。

万般生活场景，都能在这里解锁。高窗墙比、大面宽玻璃的搭配，不仅使得T-ONE潮博商业中心展现出现代而不失优雅的颜值，也为生活创造阔绰的采光和视野尺度。利用一整面的电动升降窗，让视线向着奥体无尽延展，于光影之间独揽静谧生活，亦尽揽一个时代的胜景与风光。

与此同时，CCD还将休闲社交和艺术珍品的概念融入空间设计中，采用瑰丽的色彩充沛创想，以精湛技艺演绎自然的蓬勃，进而创造出融于自然的生活场景，宛若森林秘境写给生活的抒情诗。

恰如人们对时间美感的恒久追求，T-ONE潮博对生活的探索不遗余力，力求在独具自然美感的空间里，享受让时间留驻的生活方式。而这也是CCD参与翡丽385空间设计的构想，尊重人与自然的和谐之道，透过270°落地窗视野，将室外绿意秘境引入室内，去感悟自然的艺术。

除了设计上的匠心灵感，也有源于大自然的古朴本真。为塑造更具美感的室内公区空间，CCD从众多石材中精心挑选芬迪白大理石，瑰丽柔和的纹路，点睛整片空间。由特色普拉达绿雕琢而成的独立岛台，经过二次切割再打磨，材料损耗度较高，其独特的圆弧造型，只为呈现尊贵品质与更多样体验的可能。

以摩登东方风格统摄全局，主打材质是亚光面的米灰色石材，以及温润的木饰面。主调与质感，颇像中国画的宣纸或是绢，笼罩在一片姣洁月色之中。与之搭配的辅料，有皮革、山水纹理大理石、瓦楞玻璃、仿古铜金属等，时而明澈，时而苍劲。以上，尺度感、品质感和公区都得到了全维度的升级，对于已无房票的滨萧终改们，就是值得珍藏的“爆款”。

TONE潮博 —— 唯有围合显珍贵！奥体私域豪宅335-385㎡全新开放！

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