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▰▰ 杭州 中海·月陇云岚｜云起系西湖叠院作品 一线茶陇｜纯低密叠院 ▰▰

🌈约𝟐𝟏𝟎-𝟑𝟒𝟖㎡云起系西湖叠院作品🛑上叠210方 总价920万左右 带露台

🛑下叠221方 总价1300万左右 带地下室和车位🛑全套房｜私梯入户｜下沉庭院

🌈独栋感叠院、茶山环抱、台地景观、全明地下室·······

🛑山居是拥抱西湖最好的方式 值得被收藏的孤品

🌈杭州西湖叠院藏品 致谢生活藏家🛑中海2023云起系西湖叠院作品

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中海月陇云岚叠墅，位于杭州市西湖区龙坞板块，是中海地产2023年云起系西湖叠院作品之一。项目占地面积广阔，总建筑面积约10.4万平方米，规划有24幢4层叠拼别墅，总户数约为256户。户型面积以约210-348平方米为主，旨在打造低密度、高品质的居住空间。项目以“山水韵、东方意、天地境”为建筑意境，将龙坞的自然风貌、东方文化和山水居住的喜好融入建筑设计之中，营造出诗意江南的当代回归。

中海月陇云岚叠墅的开发，是中海地产顺应市场需求、提升品牌形象的重要举措。随着杭州市经济的快速发展和城市化进程的加速推进，高端住宅市场需求日益增长。中海地产作为国内知名的房地产开发商，一直致力于打造高品质、高附加值的住宅产品。在此背景下，中海地产决定在杭州市西湖区龙坞板块打造高端住宅项目，以满足市场对于高品质居住空间的需求。

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中海月陇云岚叠墅地理位置优越，位于杭州市西湖区龙坞板块，紧邻灵龙路与长埭路交叉口西侧。项目周边交通便捷，有多条公交线路和地铁线路交汇，如地铁12号线（规划中龙坞站）和地铁6号线等，方便居民出行。此外，项目还紧邻多条城市主干道和快速路，如紫之隧道、留石快速路等，自驾出行也十分便利。

中海月陇云岚叠墅所处的龙坞板块，自然环境优美，山水相依。项目西侧与北侧被茶山环抱，推窗即可见景；东侧远景亦是茶山景观，无建筑遮挡，满目翠绿的茶园尽收眼底。此外，项目还紧邻龙坞水库等自然景观资源，为居民提供了亲近自然、放松身心的场所。

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中海月陇云岚叠墅周边生活配套设施完善，包括商业、教育、医疗等多个方面。商业方面，项目周边有多家超市、便利店和餐饮店等，满足居民日常购物和餐饮需求。教育方面，项目周边有多所知名学校，如杭州市西湖区龙坞幼儿园、杭州市西湖区龙坞小学等，为居民子女的教育提供了有力保障。医疗方面，项目周边有多家医疗机构和医院，如杭州市西湖区龙坞卫生院等，为居民的健康保驾护航。

中海月陇云岚叠墅的设计理念以“山水韵、东方意、天地境”为核心，旨在打造符合现代审美需求且具有文化底蕴的居住空间。项目在建筑设计上注重细节处理，如窗户、阳台等部分的设计都体现了精致和优雅。

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中海月陇云岚叠墅项目还注重与周边环境的协调性和互补性，通过合理的建筑布局和景观设计等手段，将自然元素融入建筑之中。此外，项目还汲取了东方建筑美学的灵感，以当代的方式表达东方文化，演绎出低调的奢华和诗意江南的当代回归。

中海月陇云岚叠墅采用了现代简约与东方美学相结合的建筑风格。外立面以大面积玻璃和金属材质为主，线条流畅且质感高级。项目在建筑设计上注重细节处理，如窗户、阳台等部分的设计都体现了精致和优雅。同时，项目还注重建筑材料的选用和施工工艺的提升，确保建筑的质量和耐久性。此外，项目还充分利用了杭州的自然环境和气候条件，通过合理的建筑布局和景观设计等手段，营造出宜人的居住环境。

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中海月陇云岚叠墅的建筑特色主要体现在以下几个方面：

‌高视野、环抱茶山‌：项目地势高视野佳，比相邻地块地势高出约2-9米，顺应山势步步高升。西侧与北侧被茶山环抱，推窗即可见景；东侧远景亦是茶山景观，无建筑遮挡。这种设计不仅提升了居住者的视觉体验，还增强了居住空间的私密性和安全性。

‌十级院落向阳而立‌：项目内部台地与外部市政道路有约3-5米高差，局部高差更达7-8米。这种设计不仅增加了归家的仪式感，还使大部分后排房屋相比前排地势更高，楼栋排布向阳起逐级起伏，最大程度获得日照采光。

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‌挑出式露台面向自然‌：项目户型设计精妙，挑出式露台面向自然，创造出无界天地。这种设计不仅增强了室内空间的开阔感，还为居住者提供了亲近自然、放松身心的场所。

‌东方美学与当代设计融合‌：项目汲取了东方建筑美学的灵感，以当代的方式表达东方文化。大坡顶与小坡顶结合、瓦片材质与金属钩边进行铺装、建筑装饰点缀橡木灰金属材质等设计手法，都体现了低调的奢华和诗意江南的当代回归。

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中海月陇云岚叠墅的户型设计以宽敞舒适为核心，提供了多种面积段的选择。户型布局合理且注重私密性和功能性。客厅宽敞明亮且配备大面积窗户和阳台等空间，使室内光线充足、视野开阔；卧室私密安静且配备独立卫生间和衣帽间等功能区域，满足居住者的私密性需求；厨房和卫生间等功能区域设计合理且配备高品质家电和洁具等配套设施，方便居住者日常生活。同时，项目还注重动静分区和采光通风效果，通过合理的窗户布局和景观设计等手段，使室内光线充足、空气流通。

中海月陇云岚叠墅采用精装修交付模式且装修标准较高。项目选用了高品质的装修材料和家具家电等配套设施，确保每一处细节都达到顶级配置。设计师们精心挑选每一种材料，确保它们在色彩、质感、纹理等方面都能完美搭配，营造出和谐统一的室内环境。同时，项目还注重环保与耐用性，确保装修材料的安全性和可靠性。

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中海月陇云岚叠墅周边生活配套设施完善且品质高端。商业方面，项目周边有多家超市、便利店和餐饮店等，满足居民日常购物和餐饮需求；同时，项目还紧邻龙湖紫荆天街、西溪银泰城等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐等多元化需求一应俱全。教育方面，项目周边有多所知名学校如杭州市西湖区龙坞幼儿园、杭州市西湖区龙坞小学等为居民子女的教育提供了有力保障。医疗方面，项目周边有多家医疗机构和医院如杭州市西湖区龙坞卫生院等为居民的健康保驾护航。此外，项目还配备了健身中心、游泳池等休闲娱乐设施为居住者提供了更加丰富的生活体验。

中海月陇云岚叠墅周边商业配套完善且品质高端。项目紧邻龙湖紫荆天街、西溪银泰城等大型商业综合体这些商业综合体拥有丰富的业态和品牌资源购物、餐饮、娱乐等多元化需求一应俱全。居住者可以在这里享受到便捷的商业服务和高品质的消费体验。

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中海月陇云岚叠墅周边教育配套丰富且品质优良。项目周边有多所知名学校如杭州市西湖区龙坞幼儿园、杭州市西湖区龙坞小学等这些学校教学质量高且注重学生的全面发展。居住者可以在这里为子女选择优质的教育资源为他们的成长和发展提供有力保障。

中海月陇云岚叠墅周边医疗配套完善且专业性强。项目周边有多家医疗机构和医院如杭州市西湖区龙坞卫生院等这些医疗机构设备先进、技术精湛且注重医疗服务的质量和效率。居住者可以在这里享受到便捷、优质的医疗服务为他们的健康保驾护航。

中海月陇云岚叠墅周边休闲配套丰富且品质高端。项目紧邻龙坞水库等自然景观资源这些景区环境优美且设施完善为居住者提供了丰富的休闲娱乐选择。同时项目内部还配备了健身中心、游泳池等休闲娱乐设施为居住者提供了更加便捷、舒适的休闲体验。

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中海扔出的“王炸”，则是在任何价格段的产品中，都很少见的“ 家庭平权套房理念”户型。

比如主力户型下叠的221㎡，四个房间全部设计成了套房。不仅二楼三个南向卧室全部自带一个独立卫生间，就连一楼的房间也通过这样巧妙的设计做成了套房：白天将最外侧的房门打开，将卧室门关上时，卫生间就可作为客卫，满足日常待客所需；晚上只需关上最外侧的门，就形成了独立的套房空间。

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中海·月陇云岚221㎡“旗枪”室内空间示意图

除了这样的精巧设计外，与传统下叠产品地下室仅仅多开几个采光井不同，中海久违地又给市场带来了纯正的下沉露天庭院。实现自然采光和通风的地下室，打破了空间边界，也让今后业主在空间的功能使用上有了更多元的选择。

上叠也有惊喜，三层、四层南北两侧加起来竟然有四个阳台！

比如这套同样是主力户型的210㎡上叠，三层居住区，三开间朝南整体面宽近11米，其中主卧和次卧连通的南向大阳台，面宽近7米。北侧还有一个独立的生活阳台，可以满足衣物晾晒和储藏等生活需求。

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中海·月陇云岚210㎡“云雾”室内空间示意图

四层生活区同样是南北双阳台的配置，尤其是南向的挑空大露台，悬浮在茶园之上，站在其中仿佛和扑面而来的西湖群山融为一体。今后，不论是在露台上品茗观景，还是周末约上好友一起来一场家庭BBQ，都是一件让人期待的事。

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这些亮点和细节，足见月陇云岚户型整体尺度上的阔绰。事实上，从产品的配置上来看，中海完全是用商业大平层的档次和规格在开发该项目。

比如即使是户型最小的210㎡上叠，其主卧卫生间也是双台盆+浴缸+淋浴房+坐便器各自成区的设置。又比如在各个户型内都可以看见的成片大面积落地窗，而不是用围栏或者飘窗去替代。（部分为 "创享家"柔性定制内容）

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中海·月陇云岚建面约210㎡“云雾”室内空间展示实景

囿于限价因素，这种级别的设计和装修配置，在均价更高的豪宅项目都不一定能见到，可见中海的诚意和用心。更难得的是，在产品开发上一贯浪漫的中海，始终没有丢掉实用主义。

以“私梯入户”为例，它不仅仅是实现了上下叠南北入户私密感和独属感，南北侧分开入户节约了传统叠墅、叠院南侧入户的公共面积，才能进一步造就上下叠所有户型的南北通透，实现短进深、大面宽的格局。

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中海·月陇云岚建面约249㎡“奇兰”室内空间展示实景

又比如每个户型都设置了中西双厨，并且是餐厅、客厅、厨房全部连接在一起的LDK动线设计，那么日常使用中，中式厨房里的油烟如何规避？中海用两扇联动门解决了这个小问题，拉上时可以作为隔断，平时不用时全部拉开则可以最大程度保证南北的通透采光。（部分为 "创享家"柔性定制内容）

还有中海一直以来贯彻的设计理念：家庭平权、场域社交。正是出于让孩子、父母和家人都享有独立且私密的居住体验这一考量，中海才在保证房间居住尺度的同时，做了“套房”设计，每个房间均配备独立卫浴空间。

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中海·月陇云岚建面约221㎡“旗枪”室内空间展示实景

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