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▰▰ 杭州 中海·月陇云岚｜云起系西湖叠院作品 一线茶陇｜纯低密叠院 ▰▰

🛑杭州西湖龙坞叠院藏品 致谢生活藏家🛑中海2023云起系西湖叠院作品

🌈独栋感叠院、茶山环抱、台地景观、全明地下室·······

🛑山居是拥抱西湖最好的方式 值得被收藏的孤品

🌈约𝟐𝟏𝟎-𝟑𝟒𝟖㎡云起系西湖叠院作品🛑上叠210方 总价920万左右 带露台

🛑下叠221方 总价1300万左右 地下室和车位|全套房，私梯入户，下沉庭院

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中海·月陇云岚与龙坞这片净土的缘分

始于对西湖的深爱，忠于对理想人居的执着追求

面对这片容积率约1.1的主城稀贵土地

中海以“修复山脉”的规划理念

结合地块自然形成起伏的坡地高差格局

将这片净土化作世人心中的西湖院墅

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三年时光流转，每一次选择都是双向奔赴

如今，中海·月陇云岚迎来收官时刻

92%的席位已被懂得西湖生活的人物珍藏

这份数字背后，是人们对西湖院墅生活的向往

更是对中海品牌的信赖

而那些尚未被收藏的席位

正在等待与最后8%的知己相遇

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在茶山的怀抱里 在西湖的眼眸中

在杭州，并非每一座低密作品

都如中海·月陇云岚这般稀贵

在山水资源日益稀缺的杭州，西湖主城难得在售限价院墅

无疑成为当代杭州人物的“收藏级资产”

罕见台地型制、四面铝板的隽永美感

独门独户独梯独院、全明下沉庭院、茶山大露台

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让建筑与自然完美融合

在西湖茶山的怀抱中，感受内心久违的松弛

更令人心动的，是与一线茶山为邻的悠然意境

推开院门，几步便是苍翠茶园

春日可采明前龙井，秋日可闻桂子飘香

住在中海·月陇云岚，生活的节奏被西湖的延绵茶山放缓

晨钟暮鼓，日升月落，身心自在徜徉

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展示样板房实景图 实际以交付为准

用家的名字，相守西湖一生

以你的方式，定义山居生活

最后8%的山居西湖席位，只待志同道合者的欣赏

愿与西湖长相守，给生活一个有故事的门牌

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西湖近享，龙坞茶镇核心

坐拥杭州西湖西侧龙坞茶镇，背靠西湖风景区稀缺自然资源，兼具城市繁华与山野静谧，是杭州高端人居的"孤品"收藏地。

一线茶陇景观

直面连绵茶山，推窗即享千亩茶园景观，茶香萦绕，赋予生活自然诗意，契合高端客群对隐逸山居的追求。

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独栋感叠院，低密纯粹

纯低密社区：容积率低，私密性强，打造类独栋居住体验。

上叠&下叠差异化设计：

上叠（约210㎡，总价920万）：顶层露台设计，揽景品茗，私享天空院落。

下叠（约221㎡，总价1300万）：附赠全明地下室+下沉庭院+车位，拓展生活场景（如私人会所、酒窖、影音室）。

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全套房+私梯入户

每间卧室配备独立卫浴，私梯直通入户，兼顾家庭成员的独立性与尊崇感。

台地景观与全明地下室

利用自然高差打造立体景观，全明地下室引入自然采光，颠覆传统地下室压抑感，提升空间价值。

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茶山环抱，四季景致

项目被茶田与山林环绕，春采茶、夏纳凉、秋赏叶、冬观雪，四季皆景。

山居生活方式

"以山为居"的理念，融合西湖文化底蕴与茶道雅韵，打造城市稀缺的慢生活样本。

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中海云起系高端IP

中海"云起系"为城市顶豪产品线，代表品牌最高设计标准与精工品质，保障资产保值增值。

精装交付与细节打磨

从材质到工艺均对标豪宅标准，满足高端客群对品质生活的极致追求。

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西湖畔稀缺资产

西湖周边土地开发饱和，低密叠院已成绝版资源，具备强抗跌性与增值潜力。

孤品属性

限墅令背景下，低密叠院产品稀缺性凸显，契合高净值人群的资产配置与收藏需求。

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中海在龙坞打造的月陇云岚，正是被“西湖爱好者”们重点关注的对象。龙坞板块容积率仅1.1的低密度项目，八年来只有两块，月陇云岚就是其中之一。紧邻茶山又是容积率低于1.1的纯粹低密项目，在此之前少有，之后更是难见。

毕竟，西湖区的地开发一块少一块，更何况还是龙坞这样天然坐拥好山好水美景的钟灵毓秀之地。

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月陇云岚的出现，狠狠刷新了市场对叠院生活的定义。

“挑出式露台”+“下沉式庭院”，万万没想到这样的搭配会出现在同一个产品里，这何尝不是“叠院界”另一种意义上的“顶天立地”。

上叠私享通常是平层大宅“标配”的挑出式露台：阔绰横厅设计，连通南向超大尺度极境露台，再搭配上通透感十足的落地窗，用更佳的视野观览龙坞茶山，以更大的尺度感受龙井清香。

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下叠坐拥下沉式庭院：利用坡地特性，解决了地下空间最担心的通风和采光问题。坐在庭院内，近是满室阳光，与自然相对，与寂静独处，远是天上漂浮的云朵都倒映入眼，飞掠而过的鸟儿更添生机。

正如贝津铭所说“建筑是生活的镜子”，月陇云岚也用建筑语言描绘了中海对美好生活的构想。

龙坞茶山环绕，与西湖群山亲密接触，在中海和goa事务所的笔下，月陇云岚用青瓦屋檐、远山淡影般的建筑形态，书写中海对龙坞的解读。

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自下而上的游步道，丰富多重的景观层次，这些都是平地上不能带来的享受，在月陇云岚全被完美呈现，坡地效应被用到极致。

小区配备的会馆被称为山前生活馆，直接与小区内部相连，一个转弯，拾阶而上，便是豁然开朗的自然景致。

这种奢享级的体验感，真的让人很难不心动！

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每一次的风格履新，都需要足够大的户型来承载，在月陇云岚，中海再一次把尺度拉到了建面约210-348㎡，将绝大多数在售同类产品甩在了身后。

一贯擅长户型精研的中海，又走出了一条原创度极高的差异化路径，就连户型展示也以轴测图方式立体呈现，因为每个楼层、每处空间，都不是孤立的存在。

总共256套房源，均为私梯入户，真正的“一梯一户”，且私家电梯可抵达每个楼层。

即使是步行入户，也各自拥有独立动线，上叠由北向庭院入户，下叠的大部分房源，南北皆可入户——独门独院的快乐，享受过才会懂啊！

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上下叠的卧室层分别在二、三楼，“静区”相贴，将彼此之间的动静干扰尽量减少；厨房和客餐厅则在一、四楼，连接着花园庭院或是观星露台。

每套户型都是三开间南，面宽约11米，客餐一体的南向横厅，面宽至少也在7米以上，是足以媲美大平层的尺度了。

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“全套房”格局也演绎得更为彻底，主力户型均为四房两厅，四个卧室全部是朝南的套房！确保每位家人都拥有一方私密空间，私享每一个睡到自然醒的早上。

除了餐客厅公区，卧室层还都设置了“家庭陪伴空间”，配置家庭厅或家政阳台。大人们宴客，也不妨碍孩子有独立空间尽情玩乐，也避免为了倒杯水，还要跑上跑下的麻烦。

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为了充分放大台地优势，上下叠还都采用南北开敞式布局。拿中间套来说，一楼有南北双庭院，二三楼是南北双阳台，四楼则是南北双露台，一层一天地。

部分边套户型，则拥有270°环绕式庭院，或是L型转角阳台&露台，幕天席地的一线茶园美景，这是多少人跋山涉水一掷千金的度假梦想啊！

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还有最为浪漫的神来之笔——

在上叠四楼的南向一角，设置了全落地窗围合的可变空间，既可作为客房，也可成为一间茶山环抱的玻璃房，即使大雪满山的隆冬，也可以围炉烤火看雪景了。

最后，还必须附加一枚彩蛋：这一次，在月陇云岚，中海领潮供应链公司联手在地精装战略单位，打造了“创享家 HYGGE+”柔性定制全屋精装解决方案（HYGGE一词来自丹麦语，指舒适惬意的生活满足感）。

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了解到目标客户在风格上青睐现代简约/轻奢风格；在空间关注度上注重使用率最频繁的厨房和卫生间配置，需要丰富且国际化的一线品牌；在精装用材上更关注材质是否与整体精装设计理念匹配；对全屋电气系统、一体化收纳系统、智能化设施也会充分考量。

“创享家”基于客户需求，并依托一线设计团队、中海领潮供应链强大集采优势和在地精装单位的扎实落地性，为客户提供全屋设计、严格选材、集采采购和精益施工等一站式精装提升解决方案，更省力、省心、省钱、安全。

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