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杭州余杭【保利云珹瑧悦府】

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在杭州，一座城市的崛起，往往伴随着中心的迁移。从武林、湖滨，到钱江新城、奥体，再到如今的云城和未来科技城，杭州的新中心在不断演变，展现出这座城市无尽的发展潜力。在这片充满科幻色彩的土地上，保利云珹瑧悦府应运而生，成为新一代都市居住的典范。

【项目基础信息】

【容积率】2.9

【绿化率】35%

【总楼栋数】12栋

【总户数】848户

【开发商】保利发展控股

【限价情况】36100元/m²（含精装4000元）

【物业】保利物业

【物业费】住宅：3.5

位于杭州新中心——云城的保利云珹瑧悦府，交通便捷，路网丰富。项目周边“四横四纵三线一枢纽”的立体交通布局，拉近了与长三角一体化的距离。地铁3号线、12号线、19号线在此交汇，轨交杭城。留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路与运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，畅通杭州，让出行变得更为便捷。

保利云珹瑧悦府周边五大综合体环绕，商业繁华近在咫尺。

距龙湖天街直线距离约1.5公里，距西站TOD直线距离约500米，距宝龙广场约2公里，距EFC欧美广场及万达广场直线距离约1.6公里，距绿汀路万象城（规划）直线距离约2.8公里。这里汇聚了购物、餐饮、娱乐等多种业态，让您尽享城市繁华。

项目位置就在主城珍藏地带——4A级西湖龙坞景区，面向西湖群山。

因为这是滨江集团为杭州高净值人群量身定制的“著作”！本次开发的产品更显大国自信：中式低密院墅。

保利悦字系首个入驻杭州大城西的项目，云珹瑧悦府在颜值方面还是比较抗打的，大面积玻璃+香槟色线条勾勒，时尚耐看。项目东至创明路，南至规划道路，西至规划绿地，北至云彤东街。项目内打造了12幢17-26层的高层住宅，精装均价36100元/㎡。

云珹瑧悦，亦在其中。在继承传统中式古朴韵味的基础上，保利“瑧悦”府系作品将丰富经典的国宝元素与摩登都市风格进行悉心糅合，以古代全盛时期的真实写照作底板，投射世人有关“新中式”生活的无限遐想。

没有“耀眼的大门”，都不好意思说自己是西站封面作品。保利·云珹瑧悦府一口气做了“超尺双主入口”，东入口宽度超60米，豪华感油然而生；次入口也有约40米，碾压部分楼盘主大门。

园林方面，项目采用了“苏州园林游园式”设计，打造了“一园三堂”，将归家礼序营造得淋漓尽致。“园”即云隐园。这是归家动线上最重要的部分，以江南私园为原型，叠山理水，有着归隐山水的禅趣。

户型

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