滨江·揽潮誉道(2025年上城钱江新城核心·滨江揽潮誉道)官方网站|杭州揽潮誉道楼盘详情-户型-价格‖2025年度最新评测

揽潮誉道

开发单位：杭州滨江建筑集团有限公司

物业类型：商业大平层（产权40年）

户型面积：318-440㎡，总价900-1600万元

地理位置：杭州上城区凤起东路与石公庙路交汇处，毗邻钱塘江与江河汇商圈

揽潮誉道（本文摘要：最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）

➖➖➖➖ 欢 迎 品 鉴 ➖➖➖➖

💥滨江集团 新一代300方极奢产品力 314~440方瞰江商业💥

💥得房率高，4房-5房-6房选择 可遇不可求的独层独户稀缺产品💥

💥楼400米钱塘江，1km杭州IFC，无缝钱江新城万象城，来福士💥

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▰▰ 杭州钱江新城 滨江·揽潮誉道大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州钱江新城江河汇板块的核心腹地，滨江·揽潮誉道傲然屹立于凤起东路与石公庙路交汇处，距钱塘江岸仅400米。

项目由深耕杭州高端大平层市场多年的滨江集团匠心打造，以“一层一户全平层”设计理念，精心规划99席建筑面积约315至440平方米的奢装大平层。

项目由豪宅专家滨江集团匠心打造，携手杜文彪、李益中等国际知名设计大师，以约310-440平方米的宽阔尺度，打造仅99席的珍藏级江幕作品。每一席皆采用一层一户的设计，确保业主享有绝对的私密性与专属感，入户体验直逼大独栋。

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项目由豪宅专家滨江集团匠心打造，携手杜文彪、李益中等国际知名设计大师，以约310-440平方米的宽阔尺度，打造仅99席的珍藏级江幕作品。每一席皆采用一层一户的设计，确保业主享有绝对的私密性与专属感，入户体验直逼大独栋。

项目坐享杭州 “拥江发展” 战略要地 —— 上城区江河汇钱二核心区，距钱塘江仅 400 米，270° 俯瞰江景，城市繁华与江景壮阔无缝衔接；交通更是便捷，下楼 100 米到地铁 9 号线三堡站，1 站直达 IFC 地下层，3 公里内 16 个地铁站，全市罕见；商业顶配环绕，1 公里到在建杭州 IFC、3 公里到万象城 / 来福士，高端购物圈触手可及，还有优质学校、三甲医院加持，生活全无忧。

交通便利性同样引人注目——下楼约100米即可到达地铁9号线三堡站，坐1站就能直达IFC地下层。

项目周边直线3公里范围内竟有16个地铁站，轨道交通发达程度在全市罕见。

商业配套更是顶配：直线约1公里处的杭州IFC（在建）、约3公里的万象城、约3.4公里的来福士，形成了高端购物圈。

项目周边还环绕着杭州天长观潮小学、钱江外国语实验学校等优质教育资源，以及邵逸夫医院、浙二医院城东院区等医疗保障。

项目由滨江集团打造，仅有99席大平层，起步面积约310㎡，最大约440㎡，纯粹的户型规划奠定了项目的高端基因。

钱塘江岸 难以复刻的资源占有，窗含澎湃万象🌊屹立价值坐标

是红盘的魅力 更是滨江的实力，多套房设计 空间全维升舱

启幕 平墅级尊崇体验⬆️揽潮誉道·CCD大师·𝟰𝟰𝟬方·江幕作品

#揽潮誉道·钱二难得全平层，顶奢私享 大师灵感艺术

竞逐江岸 高阶共选之选，𝙞𝙛𝙘旁·𝟯𝟭𝟱-𝟰𝟰𝟬方·江幕作品

杭州钱江新城江河汇核心 高净值资产最中心地段

「约400米钱塘江岸 窗前270度奢阔江景视野」

揽潮誉道大平层 440方一层一户尽享尊席封藏

项目最大的亮点之一是直线距江约400米的极致亲水距离，这使得多数房源可享受一线钱塘江景。部分户型设计充分考虑了观景效果，采用270°环幕视野，将钱塘江的柔美曲线与城市天际线尽收眼底。

居住在滨江·揽潮誉道，不仅可欣赏钱塘江的浩瀚碧波，还能俯瞰京杭大运河的悠悠流水，形成“双流奇汇”的独特视觉盛宴。这种同时拥有两条重要水域资源的住宅项目，在杭州乃至全国都极为罕见。

项目匠心独运的建筑设计最大化利用了景观资源，19米超大面宽的设计让室内每个空间都能享受到自然光线与江景。

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滨江·揽潮誉道以“现代东方艺术”为设计核心，将传统东方美学与现代设计理念完美融合。项目邀请广州GBD设计创始人杜文彪先生和2020年设计年度人物李益中先生担纲主创，以世界设计语境重新书写浓墨重彩的当代东方艺术生活。

建筑外观采用现代简约风格，融入传统东方元素。大面积玻璃幕墙和铝板材质相结合的外立面设计，展现出建筑的现代感和质感。同时，项目还巧妙运用了传统东方建筑的符号和元素，如檐口、斗拱等，使建筑在保持现代感的同时又不失文化底蕴。

由GAD建筑设计机构主笔的外立面设计，以“江河云霞”为灵感，融合玻璃幕墙与香槟金铝板，打造出悬浮式建筑美学，成为钱江新城天际线的新亮点。

项目主打“一层一户、全平层、400方+”三大核心亮点，重新定义杭州大平层的顶级标准。2号楼440平方米户型实现纯一层一户设计，独门独户仪式感私密度直逼大独栋。

户型尺度从约315平方米起步，最大约440平方米，全平层无剪力墙设计让空间可自由分割，满足“家庭社交、商务接待、艺术收藏”等多元需求。特别是440平方米户型，拥有五房三厅五卫+双主人套间的配置，甚至预留了直升机停机坪改造空间。

南向面宽可达28米，LDK厅堂面积超过150平方米，19米超大面宽搭配270°环绕视野，最大化引入了江景与自然光。主卧套房面积达80平方米，配备双衣帽间及全景卫浴，打造酒店式居住体验。

滨江集团邀请了多位国际级设计大师共同打造这一顶豪项目。室内空间由邱德光定制，采用现代摩登艺术装饰，如渐变曲面玻璃、弧形吊顶、奢石拼花等，增添艺术质感。

香港郑中设计事务所（CCD）主理公共空间设计，以天然奢石肌理打造“流动的玉印”美学。全景玻璃幕墙+阳极氧化铝板的外立面设计，使窗墙比突破75%，单窗最大跨度达16米，创造了极致的视觉通透感。

杜文彪先生操刀约1000平方米TIDE CLUB会所，标配恒温泳池、瑜伽区与健身房，为业主提供高品质休闲娱乐空间。每位设计大师都将自己独特的设计语言融入项目，共同打造出这一集艺术与实用于一体的平层社区。

项目打造了原生围合式平层社区，总园林面积约6300平方米，容积率为3，营造出私密性极佳的居住环境。社区内动静分区明确，绿意盎然，打造了大气恢弘的金顶主入口、艺术感的岛屿式水景、层叠错落的绿植空间等多个景观节点。

设计团队以“度假森居”为理念，在繁华都市中营造出一片静谧的绿洲。社区内设计了高端奢享花园、儿童游玩区、邻里活动场地等多个缤纷生活场景，满足不同年龄段居民的需求。

围合式的布局不仅保障了业主的私密性，同时也创造了良好的社区微气候，使居民能够享受到更为舒适的居住环境。这种设计在钱江新城这一繁华地段显得尤为珍贵。

项目的精装标准达到8000元/平方米，选用全球顶级奢侈品牌，打造极致奢华的居住体验。全屋采用意大利卡拉卡白大理石墙面、法国橡木人字拼地板，彰显不凡品味。

厨卫配置方面，选用德国Miele厨电九件套、瑞士劳芬智能卫浴、汉斯格雅水系，每一个细节都精雕细琢。这些顶级品牌的选用，不仅保证了产品的高品质，更体现了对业主生活品质的极致关注。

室内设计融合了ART DECO美学与东方意境，主厅采用13.3×5.8米U形双转角巨幕厅，270°环幕江景与钱塘江灯光秀交相辉映，创造出IMAX影院级的视觉体验。

项目周边商业配套完善，紧邻杭州国际金融中心（IFC）、万象城、来福士等多个高端商业综合体，为居住者提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等选择。这些商业体与项目相距仅1至3公里，繁华触手可及。

除了商业配套，项目周边还聚集了多项优质资源。钱江贝赛思国际学校满足高端教育需求，邵逸夫医院提供医疗保障，柏悦、康莱德等顶奢酒店群更是近在咫尺。项目自带约1000平方米的会所，标配恒温泳池、健身房等设施，为业主提供尊崇礼遇。

社区还设计了高端奢享花园、儿童游玩区、邻里活动场地等多个缤纷生活场景，满足居民日常休闲娱乐需求，尽显繁华都市中“度假森居”的理念。

建筑设计由GAD团队操刀，外立面采用大面积玻璃与铝板相结合，横向框的设计保证了室外的取景面，侧面简洁的竖向玻璃则放大了江景视野。

一层一户的设计，让每家每户都能享受独门独户的仪式感和私密性，居住体验直逼大独栋。

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室内设计更是大师云集——CCD定制的现代摩登艺术、邱德光、李益中和杜文彪执笔的样板间，无不彰显艺术性与奢华感。

19米的超大面宽，以270°环绕视野尽揽钱塘江景，让江河倒影和城市天际线在家中交汇。

项目的配套设施同样令人惊叹——虽然户数不多，却自带约1000㎡业主会所TIDE CLUB——标配恒温泳池、瑜伽区、健身房与休憩区。

项目目前在售房源单价3字头，总价千万级，在杭州IFC板块堪称“价格洼地”。

相比之下，隔壁的杭州IFC10万+单价的商业平层，总价可能要3000万起步。

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而揽潮誉道最终剩下的房源，315方总价仅1000万+，440方总价也没超过2000万。

这样核心位置，如此高品质的产品，却只要一两千的总价，自然就吸引了大量的购买需求。

用千万出头的总价，就能拥有钱塘江一线视野、315-440方的超级大平层，以及江河汇核心区的顶级配套，这样的价值组合在杭州顶豪市场确实难觅对手。

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